廠房租賃協(xié)議式樣

廠房租賃協(xié)議式樣廠房租賃協(xié)議式樣甲方（出租方）：（名稱）____________（地址）____________（法定代表人/負(fù)責(zé)人）____________（聯(lián)系電話）____________乙方（承租方）：（名稱）____________（地址）____________（法定代表人/負(fù)責(zé)人）____________（聯(lián)系電話）____________鑒于甲方擁有該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將廠房出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議所述“廠房”是指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施，供乙方用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等行業(yè)相關(guān)用途。1.2本協(xié)議所述“租賃期”是指甲方同意將廠房出租給乙方的期間，自協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始，至租賃期限屆滿時(shí)止。第二條租賃標(biāo)的2.1甲方同意將擁有所有權(quán)/使用權(quán)的廠房以及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。2.2租賃面積為_(kāi)_____平方米/間，并詳細(xì)列明所含設(shè)施和物品。2.3甲方應(yīng)保證廠房等建筑物的安全、穩(wěn)定、健康以及符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.4甲方保證在租期開(kāi)始之前將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行完整的清潔和維護(hù)，以確保租賃物品的良好狀態(tài)。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議確定的租金標(biāo)準(zhǔn)按月支付租金，每月規(guī)定在每月（日/號(hào)）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期開(kāi)始前，乙方應(yīng)支付______元（押金金額），押金用于彌補(bǔ)因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，租賃期滿時(shí)無(wú)任何違約行為，押金將無(wú)息退還乙方。3.3若租賃期滿后乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間將租賃物品清潔整理完好交還給甲方，甲方可扣除押金中的物品清潔和維修費(fèi)用，剩余部分將退還給乙方。如甲方的清潔和維修費(fèi)用超過(guò)押金金額，則乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的清潔和維修費(fèi)用的費(fèi)用計(jì)算單進(jìn)行支付。第四條使用條件和要求4.1乙方承諾對(duì)租賃的廠房建筑物進(jìn)行合理利用，不得將廠房用于違法活動(dòng)。4.2乙方須按照規(guī)定合理使用租賃物品，不得將其進(jìn)行買賣、抵押，不得設(shè)置不安全的設(shè)備和設(shè)施。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；如逾期未支付，在租期內(nèi)每逾期一天需支付租金的2%滯納金。如果逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物。4.4乙方應(yīng)合理維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持租賃物完好，如果出現(xiàn)損壞需要及時(shí)通知甲方并維修，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5如因乙方的使用行為導(dǎo)致第三人受到損害，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并保障甲方免受任何法律責(zé)任的追究。4.6在租賃期屆滿前的90日內(nèi)，乙方需向甲方提交書面通知，明確是否繼續(xù)使用租賃物品，如繼續(xù)使用，則應(yīng)及時(shí)與甲方續(xù)簽協(xié)議，如無(wú)明確意向表態(tài)，則默認(rèn)租賃期已到期，甲方有權(quán)收回租賃物品。第五條保密條款5.1一方承認(rèn)對(duì)另一方所有的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、數(shù)據(jù)、和其他機(jī)密信息負(fù)有保密責(zé)任，未征得另一方事先書面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2未經(jīng)另一方的同意，任何一方不得將本協(xié)議、業(yè)務(wù)合作內(nèi)容及企業(yè)秘密內(nèi)容向其他任何第三方泄漏或披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)向甲方繳納租金或違反租賃條款時(shí)，甲方有權(quán)暫停租賃物品使用，直至乙方履行完畢其在協(xié)議中的全部義務(wù)為止。6.3若因甲方原因?qū)е碌淖赓U物的損壞、提前解約等事件，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失，但不負(fù)擔(dān)乙方產(chǎn)生的間接損失。6.4若因乙方原因?qū)е碌淖赓U物的損壞、提前解約等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的全部直接、間接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的訂立、履行、終止及解釋均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；若本協(xié)議的任何條款違反中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，則該條款將被視為無(wú)效。7.2若在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成則應(yīng)通過(guò)甲方所在地的人民法院解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。8.2協(xié)議簽訂過(guò)程中甲方與乙方都依法享有自由意志的選擇權(quán)，雙方對(duì)協(xié)議的條款和內(nèi)容已充分了解，并確保了協(xié)議的真實(shí)和合法性。8.3本協(xié)議自簽字、蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或本協(xié)議終止之日止。任何一方需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃，否則默認(rèn)不續(xù)租。8.4本協(xié)議之項(xiàng)下如有未盡事宜或需要進(jìn)一步約