正規(guī)廠房租賃平等合同長篇范本

正規(guī)廠房租賃平等合同長篇范本正規(guī)廠房租賃平等合同甲方（出租方）：______________（公司名稱）、______________（注冊地址）乙方（承租方）：______________（公司名稱）、______________（注冊地址）鑒于甲方擁有位于______________（地址）的廠房，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致原則，達成以下協(xié)議：第一條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)將合法擁有的廠房租賃給乙方使用，出租的廠房的面積為______________平方米，使用性質(zhì)為工業(yè)用途。2、甲方應(yīng)當按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定及時繳納與廠房租金相關(guān)的稅費，并保證廠房的使用符合國家有關(guān)政策和法規(guī)規(guī)定。3、甲方需保證出租廠房的房屋權(quán)屬、面積等相關(guān)信息的真實、準確和完整，并保證甲方已擁有租賃的廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，并且不會因任何第三方因素對乙方造成不可抗力或者合同糾紛。4、如出現(xiàn)由于甲方原因?qū)е伦赓U廠房出現(xiàn)糾紛或問題，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。5、甲方需按照合同約定維護廠房和構(gòu)筑物維修，并及時處理廠房問題，以保證乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方可在租賃期限內(nèi)合法使用廠房，并按時繳納租金。2、乙方需遵守合同約定，按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃廠房，不得進行違法或者違反國家政策的行為，并按照合同約定使用租賃廠房。3、如乙方需要對租賃廠房進行裝修、改建或者拆除等，應(yīng)當向甲方提出申請并得到甲方同意。4、乙方在使用租賃廠房期間應(yīng)當按照合同約定進行日常維護，并保證樓宇安全，如發(fā)生意外事故責任由乙方承擔。5、乙方應(yīng)當按時支付租金，并在合同履行期間，不得以任何理由拒絕或者延遲支付租金。第三條租賃期限租賃期限為__________年，租賃期限從甲方將廠房交付乙方開始計算。第四條租金標準1、租金應(yīng)當按月支付，租金標準為每月______________元整。2、乙方應(yīng)于每月的__________日將租金支付到甲方指定的賬戶。3、若乙方未按時支付租金，則需按照甲方正常收費標準每日支付違約金__________元整。第五條違約責任1、合同一方違反了合同的約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回已使用的廠房，同時乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3、若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金，并要求賠償乙方因此而造成的損失。第六條法律適用和爭議解決1、本合同的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律和法規(guī)。2、在履行合同過程中可能發(fā)生的爭議本合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有關(guān)部門或者仲裁機構(gòu)申請仲裁或者提起訴訟。第七條合同附件和補充1、本合同附件及補充條款均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行協(xié)商處理。第八條合同生效1、本合同正本共2份，乙方承認和確認每份合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起