有關(guān)商鋪租賃合同范本

有關(guān)商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：(公司名稱)____________________住所地：_______________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：(個人姓名/公司名稱)___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方茲有擁有的商鋪（以下簡稱“租賃房屋”），準備將該商鋪出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的位置和面積(1)租賃房屋位于(地址)_____________，面積為______平方米。(2)租賃房屋的所有權(quán)/使用權(quán)屬于甲方，其享有法律擁有權(quán)，不存在其他第三方權(quán)利及負擔(dān)。第二條起始時間和租期(1)本租賃合同起始時間為____年___月___日(以下簡稱“起租日”)。(2)租期為___年___月___日至___年___月___日，共____年，期滿后如乙方需要續(xù)租，雙方需在期滿前以書面形式續(xù)簽租賃合同。第三條租金和押金(1)乙方按日/月/季/年支付租金，租金為人民幣______元，具體支付方式見附錄____。(2)租期屆滿或雙方協(xié)商終止租賃合同，甲方必須退還乙方所交付的押金，押金為人民幣______元。(3)如乙方?jīng)]有按時支付租金，則甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方已支付的租金不予退還且需要承擔(dān)違約責(zé)任。第四條使用權(quán)益和義務(wù)(1)乙方需依法合規(guī)使用租賃房屋，不得超越租賃房屋所含權(quán)益范圍進行使用。(2)乙方對租賃房屋進行的裝修/改造需經(jīng)甲方事先書面同意，并遵守法律法規(guī)及安全規(guī)定，如乙方在裝修/改造過程中造成任何損害和責(zé)任，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。(3)乙方應(yīng)自行負責(zé)和承擔(dān)租賃房屋營業(yè)性質(zhì)及其他相關(guān)法律法規(guī)的遵循及涉及的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。第五條房屋交付和返還義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商于____年___月___日前將租賃房屋清潔并交付給乙方，若甲方未能按時交付，則甲方需向乙方支付相應(yīng)違約金，具體金額為____元/日。(2)乙方在租期到期時應(yīng)將租賃房屋及相關(guān)用品設(shè)施交還給甲方，并保持租賃房屋的完好，并可能承擔(dān)因維修/賠償?shù)南嚓P(guān)責(zé)任和費用。第六條違約責(zé)任(1)如任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償所有經(jīng)濟/其他損失。(2)如乙方擅自停租、終止租賃合同、違反租賃合同規(guī)定引起的一切法律負擔(dān)及損害都將由乙方獨自承擔(dān)。第七條法律效力和可執(zhí)行性(1)本合同所有條款及內(nèi)容是符合中國法律法規(guī)規(guī)定的，涉及的爭議都將適用中國法律進行裁決。(2)本合同中任何條款的無效/不可強制執(zhí)行/被判定為不合法或未能被執(zhí)行均不構(gòu)成決定本合同其他條款是否有效的因素。(3)本合同中任一條款失效后，若其余條款仍可執(zhí)行，則仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。第八條其他條款(1)本合同以附件形式成立，以下附件的條款將作為本合同構(gòu)成不可分割整體?！靖郊浚鹤赓U房屋圖紙/視頻、法定代表人身份證明材料、商注冊證。(2)本合同自乙方簽字章生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）簽章：