出租房租賃合同協(xié)議書

出租房租賃合同協(xié)議書出租房租賃合同協(xié)議書甲方（房東）：姓名（名稱）：_______________身份證號碼（組織機構(gòu)代碼）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等地達(dá)成以下出租房屋的租賃協(xié)議：一、租賃物甲方將其擁有權(quán)利或管理權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋詳細(xì)情況如下：（1）地址：_______________（2）房屋類型：_______________（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______________（4）建筑面積（平方米）：_______________（5）租金：_______________元/月（含稅）二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）租賃物的交付：按照協(xié)議約定的交付時間，將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方使用，并按照協(xié)議約定收取租金。（2）房屋的維修和保養(yǎng)：維修和保養(yǎng)租賃物并保持其正常的使用功能。（3）房屋的設(shè)施設(shè)備完好：按照協(xié)議約定出租物房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備的功能和性能符合約定要求，且未經(jīng)承租人同意不得隨意更改。（4）租金支付：乙方按期支付租金，如有延遲支付，乙方應(yīng)當(dāng)在第一時間支付違約金并支付逾期利息。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）接受租賃物：依照協(xié)議約定的時間、地點接受租賃物并在接受前認(rèn)真檢查其設(shè)施設(shè)備完好、沒有損壞，并在租賃期間正確使用租賃物，防止造成損壞等。（2）按時支付租金：按照協(xié)議規(guī)定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、水電氣費等，過期未交付租金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金及逾期利息。（3）合理使用租賃物：不得將租賃物用于違法、違規(guī)用途。如有需要，乙方應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書面同意。（4）維護租賃物：保持租賃物的完整性和清潔，不得隨意改變租賃物的原狀并進行重大的建筑或裝修工程，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自安裝其他設(shè)施和設(shè)備。三、租賃期限和租金（1）租賃期限：自________________年____月____日至________________年____月____日。（2）租金：乙方應(yīng)繳納的租金為人民幣_______________元/月（含稅），甲方收到乙方付款后必須出具發(fā)票并交租金稅。四、違約責(zé)任（1）如租賃期間租賃物損壞或者不能使用、丟失等，根據(jù)實際損失賠償。（2）如乙方逾期付款或未按照協(xié)議約定的方式支付租金，應(yīng)付違約金并支付逾期利息。（3）如乙方擅自改變或者損壞租賃物，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。五、法律效力和爭議解決本協(xié)議自簽署之日起生效，其效力受到《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的約束。本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商解決，如因本協(xié)議引起的一切爭議無法通過協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同有效期限為租賃期限內(nèi)。合同到期后雙方如果要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前提出申請。（以下無正文，為雙方