物業(yè)管理合作協(xié)議

物業(yè)管理合作協(xié)議物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（物業(yè)服務公司）：法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX營業(yè)執(zhí)照號碼：XXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXX乙方（業(yè)主委員會）：法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXX根據《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等合作、互利共贏的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方負責向業(yè)主提供物業(yè)管理服務，乙方為物業(yè)管理服務的委托人。第二條各方身份、權利、義務2.1甲方的權利和義務（1）依據本協(xié)議的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務；（2）保證所提供的物業(yè)管理服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）按照要求提供物業(yè)管理服務報告、財務報表、維修計劃和費用報告等相關資料；（4）按照約定的周期收取服務費，并在服務費用的收取、使用和管理上做到公開、公正、透明；（5）為乙方提供物業(yè)管理服務期間，維護小區(qū)的公共設施、物業(yè)共有部分的安全、干凈、有序；（6）嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保乙方的合法權益不受損害。2.2乙方的權利和義務（1）按照約定向甲方支付服務費用；（2）協(xié)助甲方履行物業(yè)管理服務，配合開展各項業(yè)務工作及管理活動；（3）依法維護業(yè)主和業(yè)主委員會的合法權益，配合甲方加強物業(yè)管理，維護小區(qū)的安全與穩(wěn)定；（4）認真履行通過委員會程序決策的各項工作任務、承擔業(yè)主大會授權的各項職責。第三條履行方式3.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括（但不限于）樓宇、園區(qū)、道路、綠化等公共區(qū)域和公共設施、物業(yè)共有部分的維修、保養(yǎng)、管理、清潔、保安等工作。3.2開展物業(yè)管理活動甲方會派遣專門的工作人員開展物業(yè)管理活動，建立物業(yè)管理服務檔案并定期向業(yè)主提供業(yè)務報告、財務報表以及相關數據信息。3.3服務期限本協(xié)議的服務期限為XXX年/月/日至XXX年/月/日，屆時可以雙方協(xié)商續(xù)簽。第四條違約責任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務，乙方有權要求其改正并賠償因違約造成的損失；4.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務，甲方有權要求其改正，并在逾期后，按照違約金額的3倍作為違約金賠償甲方。第五條知識產權及保密條款5.1雙方各自保留其在合作過程中所擁有的和所形成的一切知識產權，包括但不限于商業(yè)機密、技術秘密、專利、著作權等等。5.2雙方同意在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后對彼此所了解到的有關的商業(yè)機密、技術秘密以及其他有關雙方業(yè)務的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因本協(xié)議的履行所產生的爭議，將首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的仲裁機構提交仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致視為本協(xié)議組成部分。7.3本協(xié)議已經雙方認真閱讀，