鋪面租賃合同簡易版

鋪面租賃合同簡易版鋪面租賃合同簡易版甲方（出租人）：_____________（公司/個人）地址：_____________電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號：_____________乙方（承租人）：_____________（公司/個人）地址：_____________電話：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號：_____________鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的鋪面，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議：一、出租面積和租金甲方將鋪面出租給乙方，鋪面面積為_____________平方米。租金為每月人民幣_____________元。其中，租金包含水、電、氣費，但不包含物業(yè)管理費。二、使用期限本合同有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如果雙方要續(xù)簽，需在到期前_____________（__）天內(nèi)提出申請并簽署新合同。三、履行方式1.乙方在簽署本合同前，需向甲方繳納一個月房租押金，共計人民幣_____________元。到期后如乙方履行了本合同的義務(wù)，則押金歸乙方所有。若乙方違約，則甲方有權(quán)扣除押金，補償損失。2.租賃期間，甲方需要保養(yǎng)地面、墻面、天花板及衛(wèi)生間等公共設(shè)施，不存在有重新設(shè)計的要求。3.租賃期間，乙方必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，保證鋪面內(nèi)安全穩(wěn)定，并不得進行任何違法活動。四、裝修及維護1.乙方需事先向甲方提出裝修方案，并獲得甲方的書面批準。2.任何時候，乙方必須保持鋪面清潔整潔、公共區(qū)域暢通無阻，并保持在其墻壁、門窗和天花板中的原有顏色、框架和外觀。3.乙方不能將任何物品或涂料粘貼、固定或安裝在墻壁或天花板上，否則需要承擔維修費用。五、違約責任1.乙方如果未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付未付的租金，并按照每日應(yīng)付租金的1%加收滯納金。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或分租。3.乙方不能按時交房，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪面并不退還任何已支付的房租和押金。4.乙方門店內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪面并要求乙方承擔全部損失和違約金。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同的簽署、執(zhí)行和解釋均遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同如有未盡事宜，雙方約定另行協(xié)商解決。本合同自簽署之日起生效，有效期內(nèi)雙方均應(yīng)嚴格遵守合同條款，確保合同順利執(zhí)行。甲方（出租人）：簽字：_