建筑買賣合同

建筑買賣合同建筑買賣合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：(買方姓名/單位)地址：(買方地址)電話：(買方電話)法定代表人/負(fù)責(zé)人：(買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名)乙方：(賣方姓名/單位)地址：(賣方地址)電話：(賣方電話)法定代表人/負(fù)責(zé)人：(賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：交易標(biāo)的甲方同意購買，乙方同意出售以下建筑物的所有權(quán)：(建筑物的具體信息)第二條：交易價格1.甲乙雙方商定的合同總價為人民幣_______________元，其中包括房屋價格、土地價格和其它費用及稅金等，詳見附件《交易費用明細(xì)表》。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣_____________元作為訂金，余款在(日期)前支付。乙方應(yīng)在收到全部款項后辦理房屋過戶手續(xù)。第三條：權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利(1)甲方擁有所購房屋的所有權(quán)，并享有在法律法規(guī)許可范圍內(nèi)對房屋的產(chǎn)權(quán)及利益使用、處分、租賃、抵押、擔(dān)保等權(quán)利。(2)甲方有權(quán)查看所購房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證以及相關(guān)資料。2.乙方的權(quán)利(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取房屋交易款。(2)如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋購買款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方的義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證以及其他相關(guān)文件。(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，并保證所售出房屋的合法性、真實性、有效性。(3)乙方應(yīng)對所售出房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋符合國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的基本要求。第四條：法律效力與可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至到達(dá)約定的履行期之日或履行完畢。2.涉及到的法律問題，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V請解決。第五條：違約責(zé)任1.如賣方不能按照合同約定交付房屋或房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如買方不能按照合同約定支付房屋款項并在規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除本合同。3.如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：其他1.本合同附件作為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽字：______簽字：______日期：______日期：______附件：交易費用明細(xì)表序號費用項目金額（元）1.房屋購買款___________2.土地轉(zhuǎn)讓費用_