民用房租房協(xié)議

民用房租房協(xié)議民用房租房協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，房屋基本信息如下：地址：房屋面積：租金：出租用途：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方承諾所出租的房屋，其房產(chǎn)屬性情況符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)出租該房屋，并承諾租賃房屋權(quán)利無爭議。2.乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金、維護房屋，不擾亂甲方家庭和鄰居，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方有義務(wù)向乙方提供質(zhì)量上乘的住宅及其中的一切設(shè)備、設(shè)施、管線、室內(nèi)陳設(shè)及附屬物，并確保租賃的房屋符合有關(guān)安全衛(wèi)生、防盜、消防等方面的要求。4.乙方應(yīng)對所租賃的房屋負責(zé)并妥善保管，遵守所在社區(qū)及有關(guān)部門的有關(guān)公共秩序的規(guī)定，維護建筑及其附著物的完好，保持良好的衛(wèi)生；離開房屋時關(guān)閉門窗，關(guān)好水、電、燃氣器具等設(shè)施。三、履行方式1.甲方須向乙方交付租賃房屋并保證房屋可供合法租賃，保證房屋的質(zhì)量與租賃協(xié)議中的約定相符和完好無損。乙方驗收后確認，即可入住并按照協(xié)議支付租金。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金支付：每個月的租金應(yīng)于每月的第一個工作日之前付清。甲方負責(zé)開發(fā)票，發(fā)票費用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期屆滿前一個月內(nèi)須通知甲方是否續(xù)租或退房，如乙方不通知甲方續(xù)租，則視為自動退房。五、違約責(zé)任1.如甲方違反協(xié)議約定未按規(guī)定收取租金或者房屋質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反協(xié)議約定未按規(guī)定支付房租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在房屋租賃期限內(nèi)，遇到因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞、設(shè)備設(shè)施損壞，所引起的維修、保養(yǎng)或更換所需費用由甲方負擔(dān)；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞、設(shè)備設(shè)施損壞，所引起的維修、保養(yǎng)或更換所需費用由乙方負擔(dān)。四、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議的任何條款如違反中國法律法規(guī)的規(guī)定無效，但該無效并不會影響其他條款的效力及可執(zhí)行性。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商一致無法解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的