委托中介租賃合同

委托中介租賃合同委托中介租賃合同甲方（出租人）：法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（承租人）：法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________證件號(hào)碼：__________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于：甲方擁有租賃房產(chǎn)的權(quán)利，并有意將該財(cái)產(chǎn)出租。乙方愿意租用該房產(chǎn)，并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)處理該租賃業(yè)務(wù)。根據(jù)供需雙方同意以下條款：第一條：出租物甲方將以出租物的形式將本人擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方。房產(chǎn)地址：__________，面積：__________。該房產(chǎn)坐落于__________地區(qū)。第二條：租賃期限本次租期為__________年/月/日，自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條：租金1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元，租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付。2.遲付租金將繳納滯納金，金額為每日應(yīng)付租金的__________%。3.租期結(jié)束的前__________天內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方確認(rèn)最后一個(gè)月的租金。第四條：租金保證金及管理費(fèi)1.乙方應(yīng)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)_________元，作為之后租金的抵扣用途。2.丙方收取乙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，管理費(fèi)一次性支付，不予退還。3.租期內(nèi)因違約行為導(dǎo)致的賠償，包括但不限于房產(chǎn)損壞、裝修等費(fèi)用，將從押金中扣除。第五條：出租物維護(hù)及保險(xiǎn)1.甲方將保證房產(chǎn)處于良好和安全狀態(tài)并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，如出現(xiàn)損壞、老化等情況應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.甲方應(yīng)為房產(chǎn)購買商業(yè)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)按月支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條：出租物的使用1.乙方應(yīng)將出租物用于居住目的，并不得將出租物用于其它商業(yè)用途。2.乙方不得更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、墻體等，不得在房屋內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)執(zhí)行任何違禁行為。第七條：租賃期間與違約1.租賃期間，房屋因自然災(zāi)害或者其他不可抗力因素?fù)p壞，導(dǎo)致無法正常居住，則合同自動(dòng)終止，押金、未付租金應(yīng)按照折扣比例予以退還。2.因違規(guī)而導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，乙方不得無故拖欠租金。甲方或丙方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.乙方違約可以解約，丙方或第三方權(quán)益受損的，甲方或丙方可以要求乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條：協(xié)議解除1.合同期內(nèi)，甲、乙雙方均無權(quán)隨意解除合同，如甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商解約，除乙方違約失去租金及押金外，須向乙方賠付人民幣_(tái)_________元作為違約賠償。2.雙方協(xié)商一致，可在租約期內(nèi)提前解除租約，乙方應(yīng)有人民幣_(tái)_________元作為賠償費(fèi)用。第九條：保密協(xié)議本合同雙方所涉及的任何信息，不得向第三方方透露，否則產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔(dān)。第十條：爭(zhēng)議解決如本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章生效，并具有法律效力。甲方：__________（蓋章）簽字時(shí)間：__________