專業(yè)的購房合同范本

專業(yè)的購房合同范本一、合同雙方甲方：（買方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋基本信息地址：建筑面積：使用面積：房屋結(jié)構(gòu)：土地性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：貸款利率：還款方式：其他費(fèi)用：3.房屋交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：交付狀態(tài)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：三、合同條款1.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給甲方。1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，包括首付款和貸款本金及利息。2.房屋質(zhì)量保證2.1乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量，在交付后一年內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問題造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。3.違約責(zé)任3.1如果乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。3.2如果甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除和爭(zhēng)議解決4.1如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。4.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。四、其他事項(xiàng)1.合同附件1.1產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.3貸款協(xié)議復(fù)印件2.合同生效和履行2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自甲方付款之日起履行。2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，可根據(jù)雙方協(xié)商確定其他約定事項(xiàng)）五、合同變更和解釋1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方為有效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。六、合同終止1.合同終止的條件包括但不限于以下情況：1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2甲方支付全部房屋款項(xiàng)，乙方交付房屋并辦理過戶手續(xù)。1.3出現(xiàn)不可抗力等無法履行合同的情況。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序處理相關(guān)事宜。七、附則1.本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為專業(yè)的購房合同范本，雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問可尋求法律意見。購房合同是雙方權(quán)益的保障，確保交