個(gè)人商鋪出租標(biāo)準(zhǔn)合同書

個(gè)人商鋪出租標(biāo)準(zhǔn)合同書一、合同雙方甲方：（出租方）姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：二、合同背景甲方是一家擁有商鋪資源的個(gè)人，希望將商鋪出租給乙方，以達(dá)到雙方的經(jīng)濟(jì)利益。乙方有意租用甲方的商鋪，并愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)的租金。三、商鋪信息商鋪名稱：商鋪面積：商鋪所在地：商鋪用途：四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式：乙方同意在每月/季度/年度的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的（具體比例）。五、租賃期限1.租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。2.續(xù)租：租賃期滿前（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。六、租賃使用條件1.乙方有權(quán)將商鋪用于合法的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)的行為。2.乙方有義務(wù)對商鋪進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，需提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。七、商鋪保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付商鋪保證金，保證金金額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.甲方在乙方履行合同義務(wù)并退還商鋪時(shí)，將無息返還商鋪保證金。3.乙方違反合同約定，致使甲方有權(quán)解除合同的，甲方有權(quán)扣除商鋪保證金作為違約金。八、合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期（具體天數(shù)）未支付的；b)乙方違反合同約定，致使商鋪受損的；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)甲方未按時(shí)提供商鋪的；b)甲方違反合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營的。九、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交（具體地點(diǎn)）人民法院。十、其他約定1.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：