個(gè)人大產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書

個(gè)人大產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方：（出售方）身份證號碼：住所地：電話號碼：乙方：（購買方）身份證號碼：住所地：電話號碼：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)證號：4.房屋現(xiàn)狀：5.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方合法擁有的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房。三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證件之日起七個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡稱“元”）：2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（以下簡稱“元”），并簽署《房屋買賣合同》。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)向甲方支付剩余房款人民幣（以下簡稱“元”）。五、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并不存在任何糾紛或抵押。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。六、房屋狀況保證1.甲方保證所出售房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證無嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.甲方保證所出售房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電煤氣設(shè)施等設(shè)備設(shè)施均正常運(yùn)行，不存在損壞或故障。3.若因甲方原因?qū)е路课轄顩r存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的房款作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房款，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。3.除非另有約定，本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)歸還對方已收到的款項(xiàng)、證件等。八、爭議解決本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后，具有法律效力。甲方（簽字）：