個(gè)人建房合同書模板

個(gè)人建房合同書模板合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______住所/營(yíng)業(yè)地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購(gòu)買方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是合法擁有_______（房屋地址/房屋名稱）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______（產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)登記證明等）第二條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______天內(nèi)，將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_______元（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______天內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的_______%作為首付款，即_______元（大寫：_______）。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向甲方支付房屋總價(jià)的_______%作為尾款，即_______元（大寫：_______）。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)的尾款后_______天內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。2.甲方承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等出現(xiàn)故障或損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)的首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前_______天書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______