2024年農(nóng)村回遷房屋買賣協(xié)議書常用版（兩篇）

協(xié)議書編號：2024年回遷房屋協(xié)議02甲方：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：乙方：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：鑒于，甲方是農(nóng)村集體土地使用權(quán)經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)人民政府批準(zhǔn)使用而轉(zhuǎn)讓等因素導(dǎo)致收回集體土地使用權(quán)的原建房屋的合法使用人，擬將對所回遷房屋所有權(quán)進行處分；乙方有意購買該回遷房屋，并已與甲方就有關(guān)事項進行了充分溝通、協(xié)商，雙方達成一致，現(xiàn)根據(jù)《合同法》等相關(guān)法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條回遷房屋信息1.1回遷房屋的具體位置為：1.2回遷房屋的草圖或?qū)嶋H建筑面積為：1.3回遷房屋的權(quán)屬單位為：1.4回遷房屋的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和處分權(quán)歸甲方所有。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲方同意將所回遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方商定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）。2.2轉(zhuǎn)讓款項由乙方以一次性支付/分期支付的方式支付給甲方。付款方式為：2.3乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（具體時間）內(nèi)支付首期款項，約占總房款的%；剩余款項應(yīng)在約定的分期付款日前支付完畢。2.4如乙方未按照約定時間將首期款項支付給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的全部款項作為違約金。第三條權(quán)屬證照及其他相關(guān)手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬證照過戶手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書、土地證、房屋權(quán)屬證明等。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，承諾在辦理權(quán)屬證照及其他相關(guān)手續(xù)過程中配合甲方提供必要的協(xié)助和材料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е罗k理手續(xù)延誤的責(zé)任。第四條房屋使用及維護4.1乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、裝修及收益該房屋。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃氣等使用費用。4.3甲方不承擔(dān)乙方的任何使用風(fēng)險和法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的%。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留已收到的全部款項作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用的相關(guān)法律。6.2本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：簽訂日期：年月日協(xié)議書編號：2024一、房屋基本情況1.1房屋地質(zhì)：（在此填寫具體地質(zhì)）1.2房屋面積：（在此填寫房屋面積）1.3房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：（在此填寫產(chǎn)權(quán)證書編號）1.4房屋使用權(quán)情況：農(nóng)村回遷房屋1.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于（完好/需要修繕）狀態(tài)。二、買賣價格及支付方式2.1乙方同意將上述房屋以人民幣（￥）（在此填寫價格數(shù)字和大寫）的價格出售給甲方。2.2支付方式：甲方將以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）支付房屋總價款，支付方式及時間如下：支付方式：（在此填寫支付方式）支付時間：（在此填寫支付時間）三、房屋權(quán)屬交接3.1乙方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法，不存在他人的抵押、查封、糾紛等問題。3.2乙方將于本協(xié)議簽訂之日起（在此填寫交房日期）將房屋交付給甲方，并提供相應(yīng)的原始產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)的過戶手續(xù)。四、其他條款4.1房屋過戶費用由買賣雙方各自承擔(dān)。4.2買賣雙方同意自行承擔(dān)各自因此次交易所涉及的稅費。4.3如買賣雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟解決。4.4本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商解決。五、協(xié)議生效與終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對買賣雙方具有約束力。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份