農(nóng)村房屋買賣合同簡單版

第頁共頁農(nóng)村房屋買賣合同簡單版農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（買方的姓名/公司名稱/社會統(tǒng)一信用代碼）乙方：（賣方的姓名/公司名稱/社會統(tǒng)一信用代碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就買賣甲方所擁有的農(nóng)村房屋事宜達成一致意見，特制定本合同。具體內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：（地理位置）1.2房屋面積：（平方米）第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證所出售房屋為其合法所有，并不存在任何糾紛或三方權(quán)益糾紛。2.2甲方承諾未將房屋進行過任何抵押、質(zhì)押、租賃或轉(zhuǎn)讓。2.3甲方保證房屋不受政府強制征收、拆遷或限制出售等事件的影響。第三條房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣總價為（具體金額）人民幣，甲方應(yīng)向乙方支付該款項。3.2支付方式：甲方向乙方支付定金（可協(xié)商具體金額），余款在買賣合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付。3.3付款方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。3.4乙方確認收款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)或其他付款憑證給甲方。第四條房屋權(quán)屬過戶手續(xù)4.1買賣合同生效后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2過戶費用由甲方承擔。4.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方。第五條房屋瑕疵責任5.1甲方確認房屋所有權(quán)并自風險承擔之日起，對于因甲方之故導致的房屋瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任。5.2甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)前對房屋的瑕疵負責，甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)后對房屋的瑕疵負責，但不包含一切非人為因素引起的自然損耗。第六條違約責任6.1任一方未履行合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若甲方未能按時支付房屋買賣總價，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（可協(xié)商具體金額）。6.3若乙方未能按時辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（可協(xié)商具體金額）。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)乙方蓋章確認后生效，即對甲乙雙方都具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日