職工宿舍商品房購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)職工宿舍商品房購(gòu)房合同范本本合同由以下乙方，購(gòu)買(mǎi)下述一方所屬的商品房而訂立：甲方：（公司名稱(chēng)）乙方：（個(gè)人姓名）鑒于甲方擁有一幢位于（房屋地址）的商品房，應(yīng)乙方的購(gòu)房請(qǐng)求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下購(gòu)房合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋用途：商品房3.房屋面積：（房屋面積）平方米第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：（購(gòu)房?jī)r(jià)格）元（大寫(xiě)：人民幣）。2.付款方式：乙方按照下述方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：（首付款金額）元（大寫(xiě)：人民幣），應(yīng)在本合同簽訂后的第（簽訂后的天數(shù)）天內(nèi)支付給甲方。（2）貸款：乙方如需申請(qǐng)貸款購(gòu)房，可自行申請(qǐng)并辦理相關(guān)手續(xù)，貸款金額不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)格的（貸款比例）。貸款由乙方自行承擔(dān)，并按銀行貸款合同約定的方式和期限還款。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在支付首付款后（甲方收到首付款后的天數(shù)）天內(nèi)交付房屋給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接房當(dāng)日，應(yīng)與甲方一同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在（驗(yàn)收后的天數(shù)）天內(nèi)進(jìn)行整改或退款處理。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋的質(zhì)量和裝修應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條房屋權(quán)屬和附屬設(shè)施1.房屋權(quán)屬：房屋的權(quán)屬在付清房款后，乙方即成為該房屋的合法所有人，并享有所有權(quán)益。2.附屬設(shè)施：房屋的配套設(shè)施包括但不限于電梯、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。由于是職工宿舍，乙方需按照相關(guān)規(guī)定共同使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。第五條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓和租賃1.轉(zhuǎn)讓限制：乙方不得將房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不能以任何方式擔(dān)保、抵押給他人。2.租賃限制：乙方不得將房屋租賃給他人，不得擅自改變房屋用途。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.稅費(fèi)：本房屋的購(gòu)房稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地使用稅等，由乙方負(fù)擔(dān)。2.其他費(fèi)用：乙方購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第七條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除：本合同解除的情形包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。2.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付購(gòu)房款或違反其他相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方追加支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期）年。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：公司名稱(chēng)個(gè)人姓名簽名：