房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】起草日期：【日期】甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1甲方擁有的房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房屋面積：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：1.2乙方確認(rèn)并同意自愿購買甲方擁有的以上房產(chǎn)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整。1.4轉(zhuǎn)讓方式：甲、乙雙方確認(rèn)并同意采用轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.1甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下文件：2.1.1房產(chǎn)權(quán)證書原件；2.1.2建筑面積計(jì)量單原件（如有）；2.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的其他必要材料。2.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)當(dāng)自愿承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)在甲、乙雙方簽署本協(xié)議后【時(shí)間】天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于房產(chǎn)的真實(shí)信息，并保證不存在抵押、查封、擔(dān)保等糾紛或權(quán)利糾紛。如因甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致后續(xù)產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交付3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間：甲方應(yīng)在經(jīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后【時(shí)間】天內(nèi)，將房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)移交給乙方。3.2房產(chǎn)移交方式：甲方和乙方雙方一起到房產(chǎn)所在地，辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。甲方將房產(chǎn)的交付方式通知乙方，并確保將房產(chǎn)物權(quán)記錄到乙方名下。3.3產(chǎn)權(quán)交付責(zé)任：甲方在將房產(chǎn)實(shí)際使用權(quán)移交給乙方后，應(yīng)保證乙方可以正常使用并享受該房產(chǎn)，不得以任何方式侵犯乙方的權(quán)益。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前享有房產(chǎn)的所有權(quán)利，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、改建等權(quán)利。4.2乙方權(quán)利：乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后享有房產(chǎn)的所有權(quán)利，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自由支配。4.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后保證不會(huì)以任何方式影響乙方對(duì)房產(chǎn)的正常使用，并提供有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證明材料以支持乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的合法使用。4.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并自愿承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切費(fèi)用。乙方還應(yīng)履行貸款或抵押的相關(guān)義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1甲、乙雙方在交易過程中獲得的對(duì)方涉及財(cái)產(chǎn)和其他保密信息應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方泄露。5.2在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲、乙雙方可就本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款及有關(guān)事項(xiàng)向第三方進(jìn)行公示。第六條爭議解決6.1甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的組成部分。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：