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租房合同技術的最佳實踐模式合同標題：租房合同甲方（房東）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方住址/房屋地址]聯(lián)系方式：[甲方電話/電子郵件]乙方（租戶）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方電話/電子郵件]鑒于甲方是房屋的合法所有人且具備出租權利，乙方希望租用甲方的房屋，雙方達成以下租房合同：第一條：租賃物1.1甲方同意將房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，具體描述如下：地址：[房屋地址]內(nèi)部面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋幾居室、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]附帶設施：[房屋內(nèi)設施清單，如家電、家具等]其他特殊要求：[雙方商定的其他特殊要求]第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計[租賃期限]，期滿后自動終止。2.2在租賃期滿前，如需續(xù)租，雙方應提前以書面形式協(xié)商并達成一致。第三條：租金及支付方式3.1乙方每月應按本合同約定支付租金，合計為人民幣[CNY]，支付方式為[支付方式]。3.2租金支付在每個月的[支付日期]前完成。逾期支付的，乙方需按日支付租金金額的[逾期支付比例]作為逾期金。第四條：居住權益與義務4.1乙方在租期內(nèi)享有正式租戶的住房權益，并需遵守以下義務：a)善待租賃物，保持房屋清潔和良好的使用狀況；b)不得私自轉(zhuǎn)租、分租房屋；c)不得從事違法活動或損害他人利益的行為；d)不得擅自改變房屋結構或裝修；e)不得飼養(yǎng)或寄養(yǎng)寵物，除非事先獲得甲方的書面同意。第五條：維修和損壞5.1如租賃物出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并由雙方共同協(xié)商處理。5.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需承擔修復費用。第六條：合同解除6.1雙方協(xié)商一致的情況下，可以提前解除合同。6.2如有一方違反合同條款，對方有權解除合同，并保留追究責任的權利。第七條：爭議解決7.1如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自[合同簽訂日期]起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽名：

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