租金的調(diào)整和支付

租金的調(diào)整和支付合同書：租金的調(diào)整和支付本合同由以下各方于（日期）簽署：（以下簡稱為“甲方”）甲方：（詳細地址、聯(lián)系方式）（以下簡稱為“乙方”）乙方：（詳細地址、聯(lián)系方式）鑒于1.甲方為房屋的所有者，擁有該房屋的租賃權(quán)。2.乙方希望以租賃房屋的方式獲得合適的居住場所。根據(jù)雙方的自愿，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租金調(diào)整1.當(dāng)前租金標準為（金額）每月，雙方同意對租金進行調(diào)整。2.調(diào)整后的租金標準為（金額）每月，自置于本合同生效之日起開始執(zhí)行。3.租金的調(diào)整將于（具體日期）生效。二、租金支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金在每月（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方在獲取收據(jù)后繳納給甲方。三、租金遞增1.雙方同意，在每個（具體日期）年度內(nèi)，對租金進行適度遞增。2.租金遞增的具體標準和方式由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認后執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的（具體比例）作為違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自減少或推遲支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的租金。五、保修責(zé)任1.甲方負責(zé)對出租的房屋進行合理的維護和保養(yǎng)，并保證租賃期間房屋能夠正常使用。2.如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。3.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的費用。4.乙方應(yīng)及時向甲方報告任何房屋維修或保養(yǎng)的需求。六、其他約定1.甲方和乙方都應(yīng)保證其提供的信息的真實性和準確性。2.雙方應(yīng)保護對方的合法權(quán)益，并在合同期限內(nèi)互相合作，維護租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能達成一致，雙方可根據(jù)有關(guān)法律和法規(guī)提起訴訟。八、合同變更與終止1.如需對本合同進行任何變更或終止，雙方應(yīng)書面協(xié)商達成一致意見，并簽署補充協(xié)議。2.終止合同時，雙方應(yīng)依法進行清算，處理好相關(guān)事