金茂銷售系統(tǒng)銷售崗附有答案

金茂銷售系統(tǒng)——銷售崗[復(fù)制]1.收放盤需要在以下哪個模塊下進行設(shè)置？[單選題]A、項目準備-房源管理B、項目準備-房源生成C、交易管理-銷控管理(正確答案)D、交易管理-房源查詢答案解析：收放盤需要在銷控管理下進行設(shè)置。2.房間解鎖需要在以下哪個模塊下進行解鎖？[單選題]A、項目準備-房源管理B、項目準備-房源生成C、交易管理--銷控管理(正確答案)D、交易管理-簽訂認購合同答案解析：房源解鎖在房源查詢界面下。3.面積變更后，如果需要重新制定底價需要在哪里進行審批？（）[單選題]A、面積變更價格審核B、定價/調(diào)價處做價格方案審批(正確答案)C、價格查詢D、不需要審批直接在房源中錄入答案解析：調(diào)整底價需要走價格方案審批才可以。4.特批折扣需要在系統(tǒng)中哪種變更類型中發(fā)起？（）[單選題]A、特批折扣變更B、價格變更(正確答案)C、延期付款D、增減權(quán)益人變更答案解析：特批折扣和付款方式變更都是在價格變更中發(fā)起。5.簽約后，客戶本來是一次性付款，但之后由于資金不足，選擇按揭付款，應(yīng)該如何處理？[單選題]A、在合同詳情中修改付款方式B、收款時款項類型選擇按揭款C、走價格變更(正確答案)D、無需更改答案解析：簽約之后，付款方式、折扣方案調(diào)整只能走價格變更6.房源生成的時候戶型需要在哪里進行設(shè)置？（）A、項目級參數(shù)里(正確答案)B、生成房源過程中(正確答案)C、生成房源后批量導(dǎo)入D、交易時手工填寫答案解析：戶型可以在項目參數(shù)中設(shè)置也可以在房源生成過程中設(shè)置，建議在參數(shù)中提前設(shè)置好。7.為什么錄入的折扣方案中部分折扣明細不能在認購簽約選擇折扣方案時使用？A、折扣的應(yīng)用場景是日常折扣B、折扣的應(yīng)用場景是審批折扣(正確答案)C、應(yīng)用范圍不包括該房間(正確答案)D、折扣方案失效(正確答案)答案解析：應(yīng)用場景為審批折扣的折扣只能在走價格變更時使用。8.以下哪些是房源開盤的前提條件？（）A、建立房源(正確答案)B、預(yù)售證審批(正確答案)C、價格定制(正確答案)D、預(yù)約排號答案解析：建好房源取證定價之后才能夠開盤銷售。9.以下哪一項可以進行批量變更？A、價格變更(正確答案)B、退房C、延期付款D、延期簽約(正確答案)答案解析：系統(tǒng)可以進行批量價格變更、批量延期簽約。10.以下哪種情況數(shù)據(jù)可以在提醒催辦中查看？（）A、逾期簽約(正確答案)B、逾期未交款(正確答案)C、認購未簽約(正確答案)D、認購未交齊定金(正確答案)答案解析：提醒催辦中可以進行簽約的催辦、款項催辦和部分業(yè)務(wù)異常的數(shù)據(jù)查詢。11.房間沒有底價也可以進行放盤。[判斷題]對錯(正確答案)答案解析：房間沒有設(shè)置底價不可以進行放盤。12.收款日期可以直接在付款詳情中進行向前向后調(diào)整。[判斷題]對錯(正確答案)答案解析：收款日期可以直接在付款詳情中進行向前調(diào)整，但不能隨意向后調(diào)整，需要走延期付款變更。13.折扣方案能夠針對某一個樓棟進行設(shè)置。[判斷題]對(正確答案)錯答案解析：折扣方案能夠針對某一個項目、某一個樓棟進行設(shè)置。14.認購及合同簽署日期不允許跨月錄入。[判斷題]對(正確答案)錯答案解析：認購及合同簽署日期不允許跨月錄入。15.認購及簽約階段只允許發(fā)起一次權(quán)益人變更[判斷題]對(正確答案)錯答案解析：認購及簽約階段只允許發(fā)起一次權(quán)益人變更16.如果簽約當(dāng)天沒有及時錄入系統(tǒng)，可以選擇任意時間進行補錄。[判斷題]對錯(正確答案)答案解析：簽約日期只能選擇當(dāng)月，所以補錄數(shù)據(jù)注意需要在當(dāng)月內(nèi)完成，跨月只能計入下個月的業(yè)績中。17.銷售系統(tǒng)收款了的認購單退款之后可以撤銷認購。[判斷題]對錯(正確答案)答案解析：銷售系統(tǒng)認購收款了，不能撤銷認購，退款了也不能撤銷認購，要作廢收款單或者刪除收款單才能撤銷認購。18.在錄入認購當(dāng)天需收齊客戶定金，定金不足將會導(dǎo)致當(dāng)晚24點認購被清退。[判斷題]對(正確答案)錯答案解析：在錄入認購當(dāng)天錄入客戶定金，定金不足將會導(dǎo)致當(dāng)晚24點認購被清退。19.合同中權(quán)益人的信息有誤可以直接進行在合同詳情中更正。[判斷題]對錯(正確答案)答案解析：合同中權(quán)益人信息有誤，需要走權(quán)益人變更。20.在進行合同簽訂的時候，付款方式及折扣只能在簽約當(dāng)天進行修改。[判斷題]對(正確答案)錯答案解析：在