標(biāo)準房屋場地租賃合同范本

第頁共頁標(biāo)準房屋場地租賃合同范本本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋場地租賃事宜達成如下協(xié)議，以供共同遵守：第一條租賃房屋場地信息1.甲方同意將位于____市（區(qū)、縣）____路（街道）____號____單元____層____室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況及面積詳見附件1。2.租賃房屋的用途：____（商業(yè)/辦公/工業(yè)/其他）。3.租賃周期：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：本租賃合同租金共計人民幣____元整/月（以下簡稱“租金”）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的第____日前支付當(dāng)月租金，并提前支付____個月的租金作為履行本合同的保證金。3.租金支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方提供的以下賬戶：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________第三條房屋使用及維修1.甲方應(yīng)按合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并確保房屋用途符合租賃合同的約定。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得用于非法活動，并保證租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.乙方應(yīng)依法負擔(dān)租賃期間的維修、修繕和日常保潔等費用。4.如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及相關(guān)設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及相關(guān)設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條保證金1.乙方應(yīng)提前支付____個月的租金作為履行本合同的保證金。保證金應(yīng)在簽訂本合同生效之日起的____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.在租賃期滿并乙方按照本合同的約定歸還房屋時，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方違反本合同的約定未按時歸還房屋，或者發(fā)生合同約定的其他違約情況，則甲方有權(quán)扣除保證金中應(yīng)扣除的費用，并在____天內(nèi)將剩余部分退還給乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，致使乙方承租房屋不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的損失。2.乙方違反本合同約定，致使甲方無法獲得相應(yīng)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的損失。3.本合同任何一方均有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任的情形包括但不限于：因政府要求、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同；因乙方無法承租房屋或無法經(jīng)營正常業(yè)務(wù)等因素導(dǎo)致無法履行本合同。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中國法律。2.對于本合同的爭議或糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七條其他約定1.租賃房屋的交接標(biāo)準及驗收標(biāo)準詳見附件2。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃房屋歸還并甲乙雙方互相清賬結(jié)算之日止。4.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以