全套物業(yè)管理合作協(xié)定書

全套物業(yè)管理合作協(xié)定書1.合作目標(biāo)本合作協(xié)定旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的合作關(guān)系，確保順利、高效地管理和運(yùn)營(yíng)物業(yè)，并實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：-提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，滿足業(yè)主和住戶的需求；-維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生狀況；-保護(hù)業(yè)主的權(quán)益，合理處理物業(yè)事務(wù)；-實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。2.合作范圍雙方將就以下方面展開合作：1.物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)：保持物業(yè)的整潔和良好的外觀，及時(shí)修復(fù)和維護(hù)設(shè)施設(shè)備；2.安全管理：確保物業(yè)的安全措施得到有效實(shí)施，制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練；3.住戶服務(wù)：提供友好、高效的住戶服務(wù)，解答咨詢和投訴，并協(xié)助住戶解決問(wèn)題；4.財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的收取和管理，確保財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性和透明度；5.合作會(huì)議：定期召開合作會(huì)議，討論物業(yè)管理的相關(guān)事宜，并制定改進(jìn)措施。3.權(quán)責(zé)分配根據(jù)雙方的專長(zhǎng)和資源，分配以下權(quán)責(zé)：-甲方（物業(yè)管理公司）：-提供物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；-指派專業(yè)人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作；-組織并主持合作會(huì)議；-編制物業(yè)管理相關(guān)文件和報(bào)告。-乙方（業(yè)主委員會(huì)）：-提供物業(yè)管理所需的相關(guān)信息；-協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作；-參與合作會(huì)議，并提供建設(shè)性意見(jiàn)；-監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.合同期限和終止本合作協(xié)定自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。雙方同意在合同到期前三個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽談判。如一方違反本協(xié)定的任何條款，對(duì)方有權(quán)提前終止合作，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合作協(xié)定引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.其他條款-本合作協(xié)定的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字生效；-本合作協(xié)定的附件為不可分割的組成部分；-本合作協(xié)定的傳真件、復(fù)印件等復(fù)制形式與原件具有同等法律效力。雙方代表已閱讀并理解本合作協(xié)定的所有內(nèi)容，并自愿簽署該協(xié)定。甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：