物業(yè)委托管理協(xié)議書(含保潔)專業(yè)

第頁共頁物業(yè)委托管理協(xié)議書(含保潔)專業(yè)甲方：_________（以下簡稱委托方）地址：_________乙方：_________（以下簡稱承包方）地址：_________鑒于甲方為了更好地管理其物業(yè)，保障業(yè)主權(quán)益，特委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行管理，并就雙方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的乙方將全面負(fù)責(zé)甲方委托的物業(yè)管理工作，保證其按照甲方的要求，保障物業(yè)的正常運(yùn)營和維護(hù)管理，并提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔、設(shè)備維修等工作。2.乙方承諾對物業(yè)的管理工作負(fù)責(zé)，保證工作的質(zhì)量和效果，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。3.乙方應(yīng)按照合同約定的要求，提供相應(yīng)的保潔服務(wù)，保持公共區(qū)域的整潔和清潔，并及時(shí)清除垃圾、保障居住環(huán)境的衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算方式或調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和保潔人員，并提供相應(yīng)的培訓(xùn)，保證工作人員的素質(zhì)和能力。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。2.甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)、保潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向乙方提供物業(yè)管理所需的相關(guān)資料和信息。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如提供必要的幫助和支持，及時(shí)解決交辦事項(xiàng)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)妥善保管物業(yè)相關(guān)文件和資料，如發(fā)現(xiàn)與物業(yè)管理工作相關(guān)的問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提供。第四條費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的管理費(fèi)和保潔費(fèi)支付給乙方，具體金額為_________元（大寫：_________元）。2.支付方式為每月支付，截止日期為每月的______日，具體支付方式為_________。3.如有費(fèi)用調(diào)整，需提前______個(gè)月通知對方，并達(dá)成一致。第五條保密條款1.在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對涉及到的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)資料和客戶信息等保持保密，不得擅自透露給第三方。2.如因違反保密協(xié)議造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條協(xié)議的有效期和終止1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為______年。2.任何一方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第七條爭議解決雙方因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。2.對于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：