房屋租賃合同協(xié)議書如何擬定

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書如何擬定房屋租賃合同協(xié)議書范本出租方：________________（以下簡稱甲方）承租方：________________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就甲方將其所有的房屋出租給乙方的事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租房屋的基本情況甲方同意將位于________________（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方。租賃房屋的基本情況如下：1.房屋地址：________________；2.房屋類型：________________；3.戶型：________________；4.租賃面積：________________平方米；5.租賃用途：________________。第二條租期及租金1.租期：租賃期限為________年（月/日）至________年（月/日），共計(jì)________個(gè)月。2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________元（大寫：________________），每月應(yīng)在租期開始之日起________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條租賃房屋的用途甲方同意將租賃房屋用于________________的經(jīng)營/居住/辦公等合法用途，乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃房屋的完好無損，符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求；（2）按照合同約定，按時(shí)提供租賃房屋的使用權(quán)，并提供合理的住房環(huán)境和相關(guān)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃登記和居住證件等手續(xù)等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)向甲方支付租金；（2）按照合同約定使用租賃房屋，并保持房屋的清潔和整潔；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；（4）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（5）不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存儲、使用或販賣違禁品。第五條房屋維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，但因乙方過錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.若乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意，由乙方自行負(fù)責(zé)裝修及相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，為租賃房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及其相關(guān)設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)自行購買合適的人身意外險(xiǎn)、住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，保障在租賃房屋內(nèi)的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期不支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每月租金______%的違約金。2.乙方違約未履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)對甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和法律責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方同意本合同的補(bǔ)充協(xié)議以及與本合同相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)以書面形式表示。2.本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。以上是本合同的全部內(nèi)容，雙方確認(rèn)無誤后，在本合同上簽字或蓋章生效。甲方（出租方）：