自建房購房合同

第頁共頁自建房購房合同購房合同甲方（購房人）：__________________乙方（出售人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方購買乙方位于______________的房屋達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：_______________2.房屋面積：_______________3.房屋用途：_______________4.房屋權(quán)屬證明：_______________5.價(jià)款總額：_______________6.付款方式：_______________7.交付日期：_______________第二條購房款項(xiàng)及付款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購房款項(xiàng)。購房款項(xiàng)的支付方式包括一次性支付、分期支付等方式，請(qǐng)甲方在本合同中明確選擇一種支付方式，并在本合同簽訂時(shí)支付相應(yīng)金額。2.如甲方選擇分期支付，需在本合同簽訂時(shí)向乙方支付定金，定金金額為___________。3.甲方應(yīng)在交付日期前將剩余購房款項(xiàng)支付給乙方，并在支付完成后向乙方提供付款憑證。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的準(zhǔn)確交付時(shí)間及乙方負(fù)責(zé)的交付物品清單，甲方有權(quán)對(duì)交付物品清單進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收不得以理由拖延乙方支付剩余購房款項(xiàng)。第四條保證和保密1.乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何債權(quán)、債務(wù)或糾紛。2.乙方應(yīng)保證所提供的有關(guān)本房屋的一切資料和文件真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)保證房屋享有完全的權(quán)利和不受任何限制。4.雙方應(yīng)保密本合同的內(nèi)容及與本合同有關(guān)的一切信息。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的規(guī)定支付購房款項(xiàng)或違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按照本合同的規(guī)定交付房屋或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。第六條其他約定1.本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽字：__________________日期：_______________乙方（出售人）簽字：