張利杰-個(gè)人簡(jiǎn)歷

個(gè)人簡(jiǎn)歷姓名：張利杰個(gè)人簡(jiǎn)歷【根本信息】姓名：張利杰性別：男年齡：34歲民族：漢族出生年月：1978年8月10學(xué)歷：本科工學(xué)學(xué)士學(xué)位戶口所在地：鄭州市現(xiàn)居住地：金水區(qū)政六街23號(hào)院2號(hào)樓3單元1樓東工作經(jīng)驗(yàn)：11年綜合管理類(lèi)經(jīng)歷電子郵箱：QQ：1332185017現(xiàn)工作地：河南鄭州期望工作地：河南鄭州駕齡：10年〔C照〕【教育/培訓(xùn)/榮譽(yù)】1995.9-1999.7鄭州大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)本科榮獲：工學(xué)學(xué)士學(xué)位2002年8月獲得由國(guó)家人事部、鄭州市職稱改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室頒發(fā)的經(jīng)濟(jì)師資格證書(shū)；2003年9月27日獲得由中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部、勞動(dòng)和社會(huì)保障部培訓(xùn)就業(yè)司勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心統(tǒng)一頒發(fā)的國(guó)家高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)理職業(yè)資格證書(shū)；2006年8月獲得由廣東省造價(jià)總站土建、安裝預(yù)算辦公室頒發(fā)的中級(jí)預(yù)算員證資格證書(shū)；2023年09月-2023年12月：赴清華大學(xué)進(jìn)修高級(jí)企業(yè)管理培訓(xùn)；

2007年榮獲中國(guó)房地產(chǎn)“職業(yè)經(jīng)理人百杰〞稱號(hào)。2023年在北京住交會(huì)總經(jīng)理頂峰會(huì)議上榮獲“最具價(jià)值職業(yè)經(jīng)理人〞稱號(hào)?！竟ぷ鹘?jīng)歷】2023/1--至今：河南榕城置業(yè)集團(tuán)

副總經(jīng)理【工作描述】：工作期間擔(dān)任土地開(kāi)展中心工程拓展總監(jiān)、副總經(jīng)理崗位【1】協(xié)助總經(jīng)理管理房地產(chǎn)公司和工程公司的日常工作，負(fù)責(zé)公司舊城商業(yè)街改造與新開(kāi)發(fā)工程。協(xié)調(diào)與處理工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)方面工作，擬定完善管理職責(zé)與程序，方案優(yōu)化，檢查、催促、落實(shí)相關(guān)工作。開(kāi)發(fā)建筑面積在50萬(wàn)平方米以上，施工圖審定蓋章后，在保持原有功能、質(zhì)量、進(jìn)度、平安的情況下繼續(xù)挖掘潛力，進(jìn)行方案優(yōu)化，節(jié)約投資3000萬(wàn)元以上。安陽(yáng)世紀(jì)城工程遇到特殊地質(zhì)構(gòu)造，采取了科學(xué)管理的方法，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)措施運(yùn)用得當(dāng)，經(jīng)濟(jì)效益顯著，節(jié)約投資百萬(wàn)元以上。【2】在全國(guó)尋找工程，形式有政府主導(dǎo)的土地招、拍、掛，BT工程，和企業(yè)的合作開(kāi)發(fā)，整合舊工程等。具體內(nèi)容有工程可行性分析、規(guī)劃方案、征地、補(bǔ)償、拆遷、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等，工程分布河南、江西、海南等地。熟悉工程土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、籌劃、銷(xiāo)售、招商、設(shè)計(jì)、實(shí)施、交付使用的管理?！?】對(duì)世紀(jì)商城〔11萬(wàn)m2〕、世紀(jì)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體〔10萬(wàn)m2商業(yè)、20萬(wàn)m2住宅〕建筑面積41萬(wàn)m2,〔設(shè)有酒店式會(huì)所和入戶大堂)建設(shè)工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排及檢查落實(shí),對(duì)銷(xiāo)售、工程、開(kāi)發(fā)、物管工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查，對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)解決建設(shè)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題，辦理規(guī)劃、消防、環(huán)保等專業(yè)驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收備案，辦理竣工結(jié)算〔該工程已交付使用〕?！?】對(duì)世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)工程進(jìn)行前期籌劃，包括工程定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等，辦理規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等報(bào)建手續(xù)?！?】根據(jù)董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)方案的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作、處理公司重大突發(fā)事件；組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施方案，經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議和董事會(huì)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施，負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)方案和公司總目標(biāo)確實(shí)定，負(fù)責(zé)向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)，請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營(yíng)方案和公司總目標(biāo)，負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)方案和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門(mén)內(nèi)的展開(kāi)工作，并進(jìn)行審核；主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作，負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)工作決定負(fù)責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì)議，檢查、催促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展，負(fù)責(zé)代表經(jīng)營(yíng)班子向董事長(zhǎng)辦公會(huì)議建議并任命經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)各有關(guān)部門(mén)和下屬公司正副經(jīng)理，負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件；負(fù)責(zé)公司工程開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)和工程管理方面的全局工作，負(fù)責(zé)公司新工程開(kāi)發(fā)、定位、市場(chǎng)調(diào)研和前期籌劃方面的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)工程經(jīng)濟(jì)分析、本錢(qián)盈利估算和操作指標(biāo)的設(shè)定，負(fù)責(zé)公司工程籌劃和營(yíng)銷(xiāo)方面的全局各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)公司工程工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)與施工方面的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)審核工程階段性籌劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算，負(fù)責(zé)制訂工程材料采購(gòu)階段性方案及預(yù)算，負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各工程操作指標(biāo)完成情況，不斷改良并繼續(xù)實(shí)施；負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件，根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件，向董事會(huì)匯報(bào)特殊事件解決方案，并請(qǐng)求授權(quán)事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié)，向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)；由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)。建立和維護(hù)與政府有關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系。2003/11--2023/9：河南正商置業(yè)

工程經(jīng)理【工作描述】：工作期間擔(dān)任營(yíng)銷(xiāo)中心部門(mén)經(jīng)理、工程經(jīng)理崗位【1】負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)各階段市場(chǎng)研究與定位；全面參與市場(chǎng)前期籌劃、推廣籌劃及營(yíng)銷(xiāo)籌劃方案的制訂；負(fù)責(zé)銷(xiāo)售各階段的營(yíng)銷(xiāo)籌劃方案的制訂與執(zhí)行；負(fù)責(zé)市場(chǎng)決策的事后評(píng)估與調(diào)整；參與產(chǎn)品研發(fā)，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售策略提出建議；參與工程文案創(chuàng)意；負(fù)責(zé)工程銷(xiāo)售組織和客戶效勞工作；負(fù)責(zé)制定工程銷(xiāo)售方案和銷(xiāo)售任務(wù)；負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的日常管理及團(tuán)隊(duì)管理；負(fù)責(zé)銷(xiāo)售協(xié)議和售房合同的簽署工作以及合同的備案、管理和按揭貸款辦理工作。負(fù)責(zé)工程的市場(chǎng)、銷(xiāo)售管理，籌劃工程市場(chǎng)、銷(xiāo)售全過(guò)程；培訓(xùn)、招聘、考核銷(xiāo)售人員，管理各類(lèi)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)；承當(dāng)工程利潤(rùn)責(zé)任，帶著團(tuán)隊(duì)完成利潤(rùn)目標(biāo)?！?】本人負(fù)責(zé)工程前期報(bào)建，工程招投標(biāo)，及工程的建設(shè)管理。組織編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，技術(shù)及平安交底，開(kāi)工報(bào)告等。制訂外施隊(duì)與設(shè)備租賃合同，與建設(shè)單位和監(jiān)理單位及相關(guān)單位進(jìn)行圖紙審查。施工中根據(jù)建設(shè)單位要求合理組織施工，控制資金，質(zhì)量，進(jìn)度。把握人員的合理調(diào)配。工程收尾階段外業(yè)組織專人負(fù)責(zé)自檢，配合監(jiān)理做好預(yù)驗(yàn)收；內(nèi)業(yè)通過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)資料員的日常管理做到無(wú)遺漏。一次驗(yàn)收供通過(guò)鑒定。了解土地招拍掛，建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)工程規(guī)劃許可的程序辦理；通過(guò)招投標(biāo)確定施工單位，進(jìn)行工程建設(shè)管理。2000/4--2003/10：中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)〔上市公司〕物業(yè)公司副總經(jīng)理【工作描述】：工作期間擔(dān)任開(kāi)發(fā)部經(jīng)理、物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位【1】在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司全部工程的招投標(biāo)、用款統(tǒng)計(jì)、工程合同、概、預(yù)、結(jié)算和工程撥款、經(jīng)濟(jì)分析等技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。具體負(fù)責(zé)工程投資估算和經(jīng)濟(jì)分析。工程的購(gòu)地、拆遷、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工合同的簽訂與管理工作。組織各項(xiàng)工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底的編制及投標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)局部的審核工作，并提供投標(biāo)單位綜合評(píng)審意見(jiàn)。參與規(guī)劃等重大設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的討論，并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議，參與審核及圖紙會(huì)審工作。工程用款統(tǒng)計(jì)，做好月統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。撥付工程進(jìn)度款及按合同規(guī)定應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用的審核工作，并與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，作好工程撥款工作。行政事業(yè)性收費(fèi)及各種稅費(fèi)的審查工作。工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證審核工作。及時(shí)掌握材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息，完成主要器材和設(shè)備選型、定型中的價(jià)格審核工作。本部門(mén)涉及的工程經(jīng)濟(jì)檔案保管與保密工作。參與各階段的施工驗(yàn)收。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。【2】全面負(fù)責(zé)“泉州奧林匹克花園〞工程全程開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、行政管理、物業(yè)管理、政府關(guān)系溝通工作，主要負(fù)責(zé)根據(jù)董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略與年度經(jīng)營(yíng)方案；建立和健全公司的管理體系與組織結(jié)構(gòu)，擬定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，擬定公司的根本管理制度和具體的規(guī)章制度；主持公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，實(shí)施總經(jīng)理指令；主持召開(kāi)日常運(yùn)營(yíng)會(huì)議，跟蹤、檢查、協(xié)調(diào)各職能部門(mén)的工作；組織制訂年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施和報(bào)告；提請(qǐng)聘任或解聘部門(mén)經(jīng)理，執(zhí)行并實(shí)施總經(jīng)理的所作高管調(diào)整的決定；建立起各部門(mén)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估體系，對(duì)部門(mén)和主管進(jìn)行考評(píng)；負(fù)責(zé)公司突發(fā)事件的處理；簽署日常辦公文件、報(bào)表；實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和開(kāi)展目標(biāo)。完成總經(jīng)理授予的其它授權(quán)事項(xiàng)。組織工程設(shè)計(jì)、施工、施工隊(duì)伍和設(shè)備材料采購(gòu)的招標(biāo)工作，編制和確定招標(biāo)方案、標(biāo)的和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、組織開(kāi)展評(píng)標(biāo)活動(dòng)并將評(píng)標(biāo)結(jié)果書(shū)面報(bào)送董事會(huì)審核后確定中標(biāo)單位。1999/3--2000/4：深圳華威電子銷(xiāo)售部經(jīng)理【工作描述】：就職一家經(jīng)營(yíng)家電的私有企業(yè)工作，當(dāng)時(shí)家電電子產(chǎn)品雖在走下坡路，但是還是有一定的利潤(rùn)空間的，自己負(fù)責(zé)整個(gè)店面的經(jīng)營(yíng)，在短短的十個(gè)月的時(shí)間里，店里的周轉(zhuǎn)資金有原來(lái)的二三十萬(wàn)翻了一番，當(dāng)時(shí)我們主要代理廣州和深圳兩個(gè)品牌的VCD，2000年開(kāi)始了我人生的第一個(gè)起點(diǎn)，從事房地產(chǎn)工作?！炯寄軐ｉL(zhǎng)】【1】持有多個(gè)圍繞金融/房地產(chǎn)/商業(yè)/資本運(yùn)做的高級(jí)職稱/資格證書(shū)。具備著名上市企業(yè)集團(tuán)大型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司高管工作經(jīng)歷及相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和開(kāi)展趨勢(shì)有深刻的了解，能夠組織籌劃制訂泛房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)及各類(lèi)工程投資/兼并/控股等資本運(yùn)做的整體戰(zhàn)略開(kāi)展規(guī)劃?；趶V泛的業(yè)內(nèi)人脈關(guān)系,長(zhǎng)期有獨(dú)特的渠道獲取不同的土地及工程資源信息?！?】熟悉房地產(chǎn)工程運(yùn)作全過(guò)程，在多年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷中,對(duì)工程前期的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建\招標(biāo)、施工管理、中期的籌劃、組織、銷(xiāo)售實(shí)施、控制和后期配套、物業(yè)管理等整個(gè)流程和各環(huán)節(jié)形成了成熟的工作經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)主線。具有房地產(chǎn)企業(yè)全面工作推進(jìn)能力。熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理運(yùn)行的理論與知識(shí)，掌握房地產(chǎn)或?qū)I(yè)市場(chǎng)全程管理的實(shí)操方法，具有相當(dāng)豐富的居住/商業(yè)/園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；具有清晰的房地產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)管理思路，熟悉相關(guān)的本錢(qián)測(cè)算、本錢(qián)評(píng)估和本錢(qián)控制系統(tǒng)。對(duì)房地產(chǎn)法律法規(guī)方面具有高度的把握和明查秋毫的明銳，對(duì)房地產(chǎn)法律事務(wù)具有大量的成功實(shí)操經(jīng)驗(yàn)?！?】能夠獨(dú)立主持公司的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，構(gòu)建/駕御行之有效的精干工程/營(yíng)銷(xiāo)/財(cái)務(wù)/及其他經(jīng)營(yíng)管理體系。有宏觀控制和指導(dǎo)能力。優(yōu)良的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、談判能力、團(tuán)隊(duì)意識(shí)、具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、管理能力；工作務(wù)實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、廉潔自律、洞察力強(qiáng)、處事果斷、有相當(dāng)魄力，應(yīng)變能力，具備特大型企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)籌執(zhí)行能力。【自我評(píng)價(jià)】本人從事建筑施工、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等工作十多年，從工程拓展、籌劃、銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)、報(bào)建、招商、招標(biāo)、資本運(yùn)作、施工、交付使用全過(guò)程管理有一定的組織工作能力。務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、特別對(duì)實(shí)施方案的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)掌控有較豐富的經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)濟(jì)效益顯著。能勝任房地產(chǎn)公司的領(lǐng)導(dǎo)崗位工作?！韭殬I(yè)描述】經(jīng)歷過(guò)工程有：公路、礦山建筑、羅浮山渡假村、金杯家園〔5萬(wàn)m2〕、北云鶴花園〔10萬(wàn)m2〕、花都港灣〔25萬(wàn)m2〕、金色港灣〔20萬(wàn)m2〕、園田花園〔32萬(wàn)m2〕、世紀(jì)商城〔11萬(wàn)m2〕、世紀(jì)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體〔10萬(wàn)m2商業(yè)、20萬(wàn)m2住宅〕；【責(zé)任描述】工程前期調(diào)研、籌劃、可性行報(bào)告、立項(xiàng)、土地招拍掛、資金籌措、招商等；中期工作施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)、報(bào)建、施工、驗(yàn)收等；后期工作物業(yè)進(jìn)入、移交、交付使用、工程決算、工作總結(jié)與匯報(bào)。根據(jù)組織架構(gòu)及職責(zé)，參與公司決策；安排、協(xié)調(diào)、處理部門(mén)及內(nèi)外工作關(guān)系，推開(kāi)工作有序開(kāi)展并進(jìn)行績(jī)效考核。【工程描述】工程要按質(zhì)、按量、按時(shí)建設(shè)好并產(chǎn)生效益。必須做好前期的籌劃定位，中期的施工管理，后期的驗(yàn)收、移交、決算。將重點(diǎn)、難點(diǎn)工作區(qū)別開(kāi)來(lái)，任務(wù)落實(shí)到人，做到目標(biāo)有方案、實(shí)施有組織、工作才能條不紊。【我的工作目標(biāo)】為公司創(chuàng)造最高的行政管理效益和經(jīng)營(yíng)效益，在現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)潮流當(dāng)中，積極建議公司引領(lǐng)新資本主流地產(chǎn)生活，忠于公司、維護(hù)公司利益最大化，嚴(yán)格要求自己在工作上力爭(zhēng)全方位做到第一，不斷提