城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐

數(shù)智創(chuàng)新變革未來(lái)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同概述城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的法律性質(zhì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的訂立與生效城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行與管理城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的變更與解除城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的爭(zhēng)議解決城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐案例ContentsPage目錄頁(yè)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同概述城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同概述城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的概念1.定義：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同是指建設(shè)單位與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位就城市規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所訂立的合同，其目的是明確雙方在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方行為。2.特點(diǎn)：具有工程建設(shè)合同的一般特點(diǎn)，如雙務(wù)性、有償性和時(shí)間性，同時(shí)具有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的特殊性，如專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣等。3.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主體1.建設(shè)單位：指需要進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的單位或個(gè)人，包括政府部門(mén)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人等。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠承擔(dān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)院、建筑設(shè)計(jì)院、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)院等。3.監(jiān)理單位：指負(fù)責(zé)對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位，包括建設(shè)單位委托的監(jiān)理公司、政府部門(mén)的監(jiān)察部門(mén)等。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同概述城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容1.設(shè)計(jì)任務(wù)：明確城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的范圍、規(guī)模、要求、標(biāo)準(zhǔn)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：約定建設(shè)單位支付給規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)等。3.設(shè)計(jì)期限：規(guī)定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)任務(wù)的期限，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段。4.質(zhì)量要求：明確城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：約定規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行1.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交設(shè)計(jì)成果。2.建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查、驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位根據(jù)建設(shè)單位的修改意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改完善。4.建設(shè)單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，規(guī)劃設(shè)計(jì)單位向建設(shè)單位交付設(shè)計(jì)成果。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同概述1.違約行為：包括未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)成果質(zhì)量不符合合同要求、未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用等。2.違約責(zé)任：包括賠償損失、支付違約金、承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任等。3.爭(zhēng)議解決：雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的終止1.合同期滿：合同約定的期限屆滿，合同即告終止。2.提前終止：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以提前終止合同，或因不可抗力、政府政策變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同可以提前終止。3.單方解除：一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約時(shí)，另一方當(dāng)事人可以單方解除合同。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的違約責(zé)任城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容合同主體1.甲方：是指委托方，即城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位或其委托人。2.乙方：是指受托方，即受城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位委托，負(fù)責(zé)完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的單位。3.雙方資信調(diào)查、協(xié)商一致：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行資信調(diào)查，了解對(duì)方的資信情況，并通過(guò)協(xié)商一致，確定合同的具體條款。合同標(biāo)的1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)：是指甲方提出城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)甲方要求編制的任務(wù)書(shū)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：是指乙方根據(jù)任務(wù)書(shū)，編制的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、概念性規(guī)劃等。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果：是指乙方根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，編制并報(bào)批的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，包括規(guī)劃圖紙、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃報(bào)告等。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：是指甲方支付給乙方，作為乙方完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)的報(bào)酬，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等。2.支付方式：是指甲方支付合同價(jià)款給乙方的方式，包括一次性支付、分期支付、進(jìn)度款支付等。3.支付條件：是指甲方支付合同價(jià)款的條件，包括乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)、驗(yàn)收合格、通過(guò)竣工驗(yàn)收等。合同工期1.合同工期：是指乙方完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)的期限，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。2.工期延長(zhǎng)：是指由于不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等，導(dǎo)致合同工期延長(zhǎng)的情形，以及工期延長(zhǎng)后的處理措施。3.違約責(zé)任：是指乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或者甲方未按合同約定支付合同價(jià)款等違約行為的責(zé)任承擔(dān)。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容1.合同變更：是指在合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的情形，以及合同變更的程序和條件。2.合同解除：是指在合同履行過(guò)程中，由于一方當(dāng)事人違約或者其他法定解除條件出現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的情形，以及合同解除后的處理措施。3.違約責(zé)任：是指一方當(dāng)事人違反合同約定，給另一方當(dāng)事人造成損失的責(zé)任承擔(dān)。爭(zhēng)議解決1.協(xié)商：是指雙方當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。2.調(diào)解：是指雙方當(dāng)事人在協(xié)商不成的情況下，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，由調(diào)解員主持調(diào)解，爭(zhēng)取雙方達(dá)成和解。3.仲裁：是指雙方當(dāng)事人在協(xié)商、調(diào)解不成的情況下，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)依法裁決爭(zhēng)議。4.訴訟：是指一方當(dāng)事人在協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審判爭(zhēng)議。合同變更及解除城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的法律性質(zhì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的法律性質(zhì)1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的是指設(shè)計(jì)人按照約定，為建設(shè)人完成特定城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付設(shè)計(jì)成果。2.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的具有智力成果的性質(zhì)，其核心內(nèi)容是設(shè)計(jì)人的智力成果，包括城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。3.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的具有未來(lái)性和不確定性，設(shè)計(jì)人完成的設(shè)計(jì)成果是否能夠滿足建設(shè)人的要求，在合同簽訂時(shí)無(wú)法完全確定。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的法律性質(zhì)1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同屬于技術(shù)合同，是一種特殊的民事合同，由設(shè)計(jì)人與建設(shè)人訂立，以設(shè)計(jì)人為一方，建設(shè)人為另一方，以設(shè)計(jì)人為一方，建設(shè)人為另一方，以設(shè)計(jì)人為一方，建設(shè)人為另一方，以設(shè)計(jì)人為一方，建設(shè)人為另一方，以設(shè)計(jì)人為一方，建設(shè)人為另一方，以設(shè)計(jì)人為一方，建設(shè)人為另一方，以設(shè)計(jì)人為一方，建設(shè)人為另一方。2.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同具有雙方當(dāng)事人意思自治、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正等特點(diǎn)。3.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的效力受法律、法規(guī)、規(guī)章和合同約定的約束。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的法律性質(zhì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主體1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的主體包括設(shè)計(jì)人和建設(shè)人。2.設(shè)計(jì)人是指依法取得城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，并具有相應(yīng)技術(shù)能力和專業(yè)水平的單位或者個(gè)人。3.建設(shè)人是指依法享有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)，并對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)成果享有所有權(quán)的單位或者個(gè)人。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的權(quán)利義務(wù)1.設(shè)計(jì)人的權(quán)利和義務(wù)包括：-依法取得城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)，并具有相應(yīng)技術(shù)能力和專業(yè)水平；-按照合同約定完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付設(shè)計(jì)成果；-對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；-保守建設(shè)人的商業(yè)秘密。2.建設(shè)人的權(quán)利和義務(wù)包括：-依法享有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)，并對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)成果享有所有權(quán)；-按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；-協(xié)助設(shè)計(jì)人完成城市規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)；-保守設(shè)計(jì)人的商業(yè)秘密。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的法律性質(zhì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行包括設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付設(shè)計(jì)成果；建設(shè)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并協(xié)助設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足建設(shè)人的要求。3.建設(shè)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并協(xié)助設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)。建設(shè)人應(yīng)當(dāng)提供必要的資料和條件，以保證設(shè)計(jì)人的工作順利進(jìn)行。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的違約責(zé)任1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的違約責(zé)任包括設(shè)計(jì)人違約責(zé)任和建設(shè)人違約責(zé)任。2.設(shè)計(jì)人違約責(zé)任包括：-未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或者交付的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定；-未按照合同約定保守建設(shè)人的商業(yè)秘密；-提供虛假或者誤導(dǎo)性信息，誘使建設(shè)人訂立合同。3.建設(shè)人違約責(zé)任包括：-未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；-未按照合同約定協(xié)助設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)；-未按照合同約定保守設(shè)計(jì)人的商業(yè)秘密。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的訂立與生效城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的訂立與生效1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的訂立應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策。2.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的訂立應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式，并載明合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、合同標(biāo)的、合同金額、合同期限、合同履行的期限、地點(diǎn)和方式、合同違約責(zé)任以及合同爭(zhēng)議的解決方式等條款。3.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的訂立應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)以下程序：（1）投標(biāo)或談判；（2）簽訂合同；（3）辦理合同備案手續(xù)。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的生效1.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。2.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的生效應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（1）雙方當(dāng)事人具有民事行為能力；（2）合同內(nèi)容合法有效；（3）合同形式合法有效。3.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的生效具有以下法律后果：（1）合同雙方當(dāng)事人依法履行合同的義務(wù)；（2）合同雙方當(dāng)事人依法享有合同的權(quán)利；（3）合同雙方當(dāng)事人依法承擔(dān)合同的責(zé)任。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的訂立城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行與管理城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行與管理履行主體1.履行主體由發(fā)包人和承包人組成，發(fā)包人是委托人，負(fù)責(zé)提出設(shè)計(jì)要求、支付報(bào)酬，而承包人是受托人，負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.發(fā)包人必須具有合法資質(zhì)，承包人也需要具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.合同中應(yīng)明確約定發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。履行的主要內(nèi)容1.承包人必須按照合同約定的設(shè)計(jì)要求，在約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。2.設(shè)計(jì)成果必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包人的要求。3.設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃等，并附有必要的圖紙、說(shuō)明書(shū)、預(yù)算書(shū)等。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行與管理質(zhì)量驗(yàn)收1.設(shè)計(jì)成果完成后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交，并由發(fā)包人組織有關(guān)專家進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.質(zhì)量驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向承包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。3.如果設(shè)計(jì)成果質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)及時(shí)整改，直到驗(yàn)收合格為止。設(shè)計(jì)變更1.合同履行過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)內(nèi)容需要變更時(shí)，發(fā)包人和承包人應(yīng)協(xié)商一致，變更設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并辦理變更手續(xù)。3.設(shè)計(jì)變更應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，不得損害發(fā)包人或承包人的合法權(quán)益。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的履行與管理設(shè)計(jì)成果的移交1.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人移交設(shè)計(jì)成果，包括圖紙、說(shuō)明書(shū)、預(yù)算書(shū)等。2.設(shè)計(jì)成果移交應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并辦理移交手續(xù)。3.發(fā)包人應(yīng)妥善保管設(shè)計(jì)成果，不得擅自修改或使用。履行的管理1.合同履行過(guò)程中，發(fā)包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同履行的監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促承包人整改。2.承包人應(yīng)主動(dòng)向發(fā)包人報(bào)告合同履行的進(jìn)展情況，并及時(shí)向發(fā)包人提供必要的資料和信息。3.發(fā)包人和承包人應(yīng)建立良好的溝通和協(xié)作機(jī)制，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的變更與解除城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的變更與解除變更條件與程序1.變更條件：雙方協(xié)商一致；不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的客觀情況；國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的改變；設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷；委托人提出不合理的要求。2.變更程序：以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)；對(duì)方在接到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)做出是否同意變更的決定；變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。變更限制1.設(shè)計(jì)方案的變更應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定；2.設(shè)計(jì)方案的變更不得損害委托人的合法權(quán)益；3.設(shè)計(jì)方案的變更不得增加設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程造價(jià)，也不得影響工程進(jìn)度。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的變更與解除解除合同條件與程序1.解除合同條件：雙方協(xié)商一致解除；一方違約；不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行；政府部門(mén)等有關(guān)部門(mén)因公共利益需要依法解除合同。2.解除程序：以書(shū)面形式提出解除合同申請(qǐng)；對(duì)方在接到解除合同申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)做出是否同意解除合同的決定；解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。解除合同的法律后果1.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方已履行的義務(wù)；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的客觀情況導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的變更與解除竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收是指，建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)方，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、數(shù)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收；2.竣工驗(yàn)收合格，應(yīng)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.竣工驗(yàn)收不合格，應(yīng)責(zé)令施工單位限期整改，整改合格后方可出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。爭(zhēng)議解決機(jī)制1.協(xié)商：雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解：雙方當(dāng)事人也可以通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議；3.仲裁：雙方當(dāng)事人可以通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議；4.訴訟：雙方當(dāng)事人也可以通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的爭(zhēng)議解決城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的爭(zhēng)議解決司法管轄約定1.司法管轄的約定方式：當(dāng)事人協(xié)商一致，在合同書(shū)中明確約定爭(zhēng)議處理的專屬管轄法院或根據(jù)管轄范圍對(duì)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議約定不同的專屬管轄法院。2.法院審查管轄約定：《民事訴訟法》相關(guān)條款對(duì)雙方當(dāng)事人另行約定的管轄法院進(jìn)行了限制，不得違反：①專屬管轄的規(guī)定，即以有關(guān)法律為基礎(chǔ)，立法者賦予某一人民法院專屬管轄的爭(zhēng)議，當(dāng)事人不得另行約定其他法院管轄。②審級(jí)管轄的規(guī)定，即除法律、司法解釋明確規(guī)定可以一審終審的案件外，任何案件都不能在初審階段就一審終審。3.管轄權(quán)異議：在訴訟中或者判決、裁定發(fā)生法律效力后，一方申請(qǐng)?jiān)賹彽陌讣酝猓渌讣?dāng)事人一方以管轄權(quán)有異議的，只能在答辯期間提出，逾期不提出即視為放棄管轄權(quán)異議。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的爭(zhēng)議解決訴訟時(shí)效1.訴訟時(shí)效的計(jì)算：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人向法院提起訴訟，法院計(jì)算訴訟時(shí)效時(shí)，起始時(shí)間為知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2.訴訟時(shí)效中止和中斷：因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止；從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效中斷從中斷時(shí)效的行為發(fā)生時(shí)起重新計(jì)算。3.訴訟時(shí)效期間屆滿的效力：訴訟時(shí)效期間屆滿，當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的，人民法院不予支持，即一般將超過(guò)訴訟時(shí)效的請(qǐng)求，認(rèn)為是已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效，權(quán)利人不行使權(quán)利，視為權(quán)利的放棄而予以駁回。舉證責(zé)任1.舉證責(zé)任的分配：在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛中，由主張權(quán)利的當(dāng)事人就其主張的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任，即堅(jiān)持誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則。2.當(dāng)事人舉證不能的法律后果：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所涉及的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)，即當(dāng)事人對(duì)自己主張的事實(shí)有舉證責(zé)任。有證據(jù)證明一方當(dāng)事人的主張成立，另一方當(dāng)事人反駁成立主張無(wú)證據(jù)證明的，視為對(duì)方當(dāng)事人主張成立。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的爭(zhēng)議解決證據(jù)的證明力1.當(dāng)事人協(xié)議的證據(jù)力：當(dāng)事人之間的協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。但當(dāng)事人的協(xié)議違反法律或者行政法規(guī)的效力規(guī)定，不得作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。2.鑒定結(jié)論的證據(jù)力：鑒定結(jié)論是對(duì)技術(shù)性專門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行的分析、推斷和評(píng)價(jià)結(jié)論，鑒定結(jié)論是指鑒定人運(yùn)用專門(mén)知識(shí)對(duì)訴訟中需要鑒定的專門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)的檢驗(yàn)、判斷和分析后作出的結(jié)論。通常是訴訟證據(jù)種類之一，也是認(rèn)定事實(shí)和作出裁判的重要依據(jù)之一。3.勘驗(yàn)筆錄的證據(jù)力：當(dāng)事人對(duì)自己提交的勘驗(yàn)筆錄負(fù)有舉證責(zé)任，對(duì)手方提供的沒(méi)有證據(jù)證明其真實(shí)性的勘驗(yàn)筆錄，當(dāng)事人可以要求重新勘驗(yàn)。人民法院對(duì)當(dāng)事人要求重新勘驗(yàn)的請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)審查確認(rèn)后，決定是否重新勘驗(yàn)。損害賠償1.損害賠償?shù)姆绞剑撼鞘幸?guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛引起損害賠償責(zé)任的，當(dāng)事人可以采取下列方式賠償：修復(fù)、更換、重做，減少價(jià)款、報(bào)酬，賠償損失。2.損害賠償?shù)姆秶涸谝虺鞘幸?guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛引起的損害賠償責(zé)任中，損害賠償范圍包括財(cái)產(chǎn)損失和精神損害。3.損害賠償?shù)挠?jì)算：損害賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。實(shí)際損失包括受害人因城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛受到的財(cái)產(chǎn)損失和受害人因此支出的合理費(fèi)用，間接損失包括受害人因城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛受到的誤工損失等。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的爭(zhēng)議解決執(zhí)行措施1.執(zhí)行措施的種類：執(zhí)行措施主要包括強(qiáng)制執(zhí)行、司法拘留、罰款、搜查、扣押、凍結(jié)、責(zé)令交出罰金、罰款等。2.執(zhí)行措施的適用：執(zhí)行措施的適用應(yīng)根據(jù)具體情況，權(quán)衡利弊，選擇最有利于執(zhí)行的措施。3.執(zhí)行措施的原則：執(zhí)行措施應(yīng)遵循合法性、必要性、適度性和保障人權(quán)的原則，不違反社會(huì)公共利益，不損害國(guó)家利益、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐案例城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐案例城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐中的證據(jù)采信1.實(shí)地勘察是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛案件中認(rèn)定事實(shí)的重要證據(jù)。法院會(huì)組織雙方當(dāng)事人到爭(zhēng)議地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，以確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的真實(shí)情況。2.在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛案件中，規(guī)劃部門(mén)或城建主管部門(mén)出具的規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收文件等具有較強(qiáng)的證明力。這些文件能夠證明規(guī)劃設(shè)計(jì)單位是否按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，以及設(shè)計(jì)成果是否符合規(guī)劃要求。3.城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛案件中，雙方當(dāng)事人提供的合同、圖紙、電子郵件、微信聊天記錄等書(shū)面證據(jù)也具有較強(qiáng)的證明力。這些證據(jù)能夠證明雙方當(dāng)事人之間的意思表示和合同內(nèi)容。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同的司法實(shí)踐中的舉證責(zé)任1.在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)合同糾紛案件中，一般由