《工程結(jié)算》課件

《工程結(jié)算》ppt課件目錄工程結(jié)算概述工程結(jié)算的流程工程結(jié)算的依據(jù)工程結(jié)算的方法工程結(jié)算的注意事項工程結(jié)算案例分析01工程結(jié)算概述0102工程結(jié)算的定義工程結(jié)算涉及到合同約定的所有內(nèi)容，包括工程量、單價、取費標準等，是確定最終工程造價的重要環(huán)節(jié)。工程結(jié)算是指工程項目竣工后，發(fā)包方與承包方之間，對合同約定的工程價款及其他條款進行最終清算和結(jié)算的過程。通過工程結(jié)算，發(fā)包方可以了解整個項目的投資效益，為以后的項目管理提供經(jīng)驗和參考。工程結(jié)算是工程項目管理的重要環(huán)節(jié)，對于保證工程質(zhì)量、控制工程成本、維護市場秩序等方面都具有重要意義。確定工程項目的最終造價，明確發(fā)包方和承包方的權(quán)益關(guān)系。工程結(jié)算的目的和意義合法性原則真實性原則公平性原則及時性原則工程結(jié)算的基本原則01020304工程結(jié)算應當符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得違法違規(guī)。工程結(jié)算應當真實反映工程實際情況，不得虛報、瞞報。工程結(jié)算應當公平合理，充分考慮各方利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。工程結(jié)算應當及時完成，不得拖延時間影響工程進度和各方利益。02工程結(jié)算的流程根據(jù)施工合同、招標文件、投標文件等資料，確定預結(jié)算的編制依據(jù)。確定編制依據(jù)收集工程圖紙、工程量清單、材料價格等必要資料，確保預結(jié)算的準確性。收集資料根據(jù)工程實際情況和編制依據(jù)，編制預結(jié)算書，包括工程量計算、單價分析、費用計取等內(nèi)容。編制預結(jié)算書對編制的預結(jié)算書進行審核，糾正錯誤和不合理的部分。審核預結(jié)算書預結(jié)算的編制預結(jié)算的審核對預結(jié)算的編制依據(jù)進行審核，確保其合法性和有效性。對工程量進行審核，包括計算是否準確、是否符合實際情況等。對單價進行審核，包括材料價格、人工費用、機械臺班費用等是否合理。對各項費用計取進行審核，包括稅金、管理費等是否符合規(guī)定。審核編制依據(jù)審核工程量審核單價審核費用計取將審核后的預結(jié)算書提交給相關(guān)部門進行審批。提交審批根據(jù)審批意見對預結(jié)算書進行修改和完善。審批意見處理與承包商簽訂結(jié)算協(xié)議，明確結(jié)算金額和支付方式。簽訂結(jié)算協(xié)議按照結(jié)算協(xié)議進行結(jié)算，確保結(jié)算工作的順利進行。執(zhí)行結(jié)算預結(jié)算的批準與執(zhí)行03工程結(jié)算的依據(jù)施工合同施工合同是工程結(jié)算最主要的依據(jù)，其中明確了合同價款、工程范圍、工期要求、質(zhì)量標準、付款方式等內(nèi)容。合同中約定的工程量、單價和總價是進行工程結(jié)算的基礎(chǔ)，結(jié)算時需根據(jù)實際完成的工作量、質(zhì)量等進行調(diào)整。工程量清單是施工合同的重要組成部分，列出了各個項目的工程量及對應的單價。結(jié)算時，施工單位需按照工程量清單中的項目和數(shù)量進行申報，發(fā)包方則根據(jù)實際完成的工作量進行審核。工程量清單設計變更單是由于設計圖紙或施工條件發(fā)生變化而產(chǎn)生的，需經(jīng)發(fā)包方和設計單位簽字蓋章確認。設計變更單是調(diào)整工程結(jié)算的重要依據(jù)，涉及到的工作量、單價等需重新核定。設計變更單現(xiàn)場簽證單是由于施工現(xiàn)場出現(xiàn)特殊情況，需對施工內(nèi)容、工程量等進行調(diào)整而產(chǎn)生的。現(xiàn)場簽證單需經(jīng)發(fā)包方代表和監(jiān)理單位簽字蓋章確認，作為工程結(jié)算的依據(jù)之一，用于調(diào)整實際完成的工作量和費用。現(xiàn)場簽證單04工程結(jié)算的方法總結(jié)詞固定總價結(jié)算是指合同中約定工程的總價，結(jié)算時按照約定的總價進行支付?？偨Y(jié)詞固定總價結(jié)算方式下，承包商需要承擔工程量計算和報價的風險。詳細描述承包商在報價時應充分考慮工程量的準確性，以及材料、人工等成本波動的影響。如果實際工程量與合同約定不符，承包商可能需要承擔額外的費用或損失。詳細描述固定總價結(jié)算方式適用于工程量較小、施工周期短、風險較小的工程。合同中應明確約定工程范圍、質(zhì)量標準、驗收方式等，以避免后期爭議。固定總價結(jié)算第二季度第一季度第四季度第三季度總結(jié)詞詳細描述總結(jié)詞詳細描述單價固定、工程量按實結(jié)算單價固定、工程量按實結(jié)算是指合同中約定每項工作的單價，結(jié)算時按照實際完成的工程量乘以約定的單價進行支付。單價固定、工程量按實結(jié)算方式適用于工程量較大的工程，如土建、安裝等。這種方式能夠更好地控制工程成本，同時分散承包商和業(yè)主的風險。單價固定、工程量按實結(jié)算方式下，業(yè)主和承包商都需要承擔一定的風險。業(yè)主需要承擔工程量計算和計價的風險，而承包商需要承擔單價和實際完成工程量的風險。因此，合同中應明確約定單價和工程量計算方式，以減少后期爭議。總結(jié)詞：成本加酬金結(jié)算是指根據(jù)實際發(fā)生的成本加上一定比例的酬金進行結(jié)算。詳細描述：成本加酬金結(jié)算方式適用于工程量難以確定或風險較大的工程，如研發(fā)項目、設計項目等。這種方式能夠更好地激勵承包商控制成本和提高效率?？偨Y(jié)詞：成本加酬金結(jié)算方式下，承包商需要承擔成本控制和效率提升的責任。詳細描述：承包商需要嚴格控制成本，并盡可能提高工作效率和質(zhì)量。如果實際成本超過合同約定的成本，承包商可能需要承擔額外的費用或損失。同時，承包商的酬金也與實際完成的工作質(zhì)量和效率相關(guān)，因此承包商需要努力提高工作質(zhì)量和服務水平。成本加酬金結(jié)算05工程結(jié)算的注意事項結(jié)算時應根據(jù)實際完成的工程量、實際消耗的人工和材料、實際發(fā)生的費用進行計算，避免高估冒算。結(jié)算時應嚴格按照合同約定的計價方式、取費標準進行計算，不得隨意提高或降低。結(jié)算時應認真核對工程量，確保工程量與實際完成情況相符，避免因工程量虛報而導致的結(jié)算金額虛高。防止高估冒算結(jié)算時應全面梳理工程內(nèi)容，確保所有完成的工程內(nèi)容都已納入結(jié)算范圍，避免遺漏。結(jié)算時應認真核對合同約定的項目內(nèi)容，確保所有約定的內(nèi)容都已完成并納入結(jié)算。結(jié)算時應關(guān)注隱蔽工程、特殊工藝等容易漏項的內(nèi)容，確保這些內(nèi)容也已納入結(jié)算。防止丟項落項結(jié)算時應特別關(guān)注合同中約定的特殊條款和補充協(xié)議，確保按照約定進行結(jié)算。合同中可能存在關(guān)于材料價格、人工費用、取費標準等方面的特殊約定，結(jié)算時應嚴格遵守。合同中可能存在關(guān)于工程變更、簽證等方面的特殊約定，結(jié)算時應認真核對并按照約定進行結(jié)算。注意合同的特殊約定06工程結(jié)算案例分析簡單明了，易于理解總結(jié)詞該案例介紹了某住宅樓工程的結(jié)算過程，包括合同約定、工程量清單、變更簽證等內(nèi)容，通過實際案例展示了工程結(jié)算的基本流程和注意事項。詳細描述案例一：某住宅樓工程結(jié)算案例總結(jié)詞復雜繁瑣，需細心處理詳細描述該案例涉及某商業(yè)廣場工程的結(jié)算，由于工程規(guī)模較大，涉及內(nèi)容較多，結(jié)算過程較為復雜。該案例重點介紹了如何處理復雜的工程變更和現(xiàn)場簽證，以及如何與各方進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。案例二：某商業(yè)廣場工程結(jié)算案例VS周期長，