房地產(chǎn)合同范文

第頁共頁房地產(chǎn)合同范文房地產(chǎn)合同甲方：（出售方）姓名/名稱：_____________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方：（購買方）姓名/名稱：_____________________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公開、公正、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資實施：1.合同標(biāo)的甲方同意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，向乙方出售。并在房產(chǎn)相關(guān)文件及證件齊全并符合法律規(guī)定的前提下，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房產(chǎn)信息（描述房產(chǎn)的具體信息，包括面積、房屋結(jié)構(gòu)、建造年限等等）3.房產(chǎn)價款3.1本次房產(chǎn)交易的價款為（金額），包含房屋本身的價值和相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的價值。房產(chǎn)價款乙方分期支付，具體支付方式和時間按照雙方在本合同中約定的執(zhí)行。3.2乙方將房產(chǎn)交易價款以（支付方式）支付給甲方。乙方在支付前需核實相關(guān)付款賬號信息，以免發(fā)生錯誤轉(zhuǎn)賬。3.3乙方承擔(dān)相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅、工本費等。如因乙方未及時支付相關(guān)稅費導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.4若乙方逾期支付房產(chǎn)價款或部分房產(chǎn)價款，應(yīng)向甲方支付逾期付款延期利息，并按照合同約定的時間支付逾期付款。4.房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移4.1甲方同意在乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)價款后，及時將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)房產(chǎn)證件辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并進行相關(guān)的登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)原始憑證辦結(jié)后，甲方將其移交給乙方。乙方應(yīng)對相關(guān)證件和原始憑證進行妥善保存，如因乙方原因?qū)е伦C件丟失或損壞而影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房產(chǎn)權(quán)利保證5.1甲方保證所出售房產(chǎn)的所有權(quán)完整、有效，并無權(quán)受到他人侵犯。5.2甲方保證房屋處于良好的狀態(tài)，并無任何存在房屋瑕疵、權(quán)屬糾紛或其他侵權(quán)情況。5.3甲方保證在交易成立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，將履行依法辦理的相關(guān)手續(xù)，如辦理預(yù)告登記、取消相關(guān)貸款抵押等。6.房產(chǎn)交付6.1甲方向乙方交付的房產(chǎn)應(yīng)能夠滿足乙方的居住需求，且處于良好的狀態(tài)。具體房產(chǎn)交付時的情況，雙方確認后簽訂《房產(chǎn)交接書》，作為本合同附件。6.2乙方收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)對房屋進行認真檢查，并在（日期）之前向甲方提出書面的房屋質(zhì)量瑕疵清單，甲方在收到后，在（日期）之前對瑕疵進行處理。6.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面質(zhì)量瑕疵清單，視為乙方已認可房屋質(zhì)量，并且房產(chǎn)交接工作正式完成。7.違約責(zé)任7.1若甲方無正當(dāng)理由拒不履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此所遭受的損失，賠償責(zé)任不因甲方將房屋委托他人掛牌出售而免除。7.2若乙方逾期支付房產(chǎn)價款或未按照合同約定的方式支付房產(chǎn)價款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款延期利息，并按照合同約定的時間支付逾期付款。同時，甲方有權(quán)暫停履行本合同義務(wù)。7.3一方未按約定履行本合同項下的任何一項義務(wù)，即構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。8.合同爭議解決8.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)地區(qū)人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同自雙方簽署后即生效，并具有合同效力。9.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力，為不可分割的組成部分。9.3本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（簽名/單位印章）：________________