農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：【出讓方】地址：【出讓方地址】乙方：【承受方】地址：【承受方地址】鑒于，甲方擁有位于【地點(diǎn)】的【土地面積】的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承受該農(nóng)村土地使用權(quán)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方是該土地的合法擁有者，該土地系農(nóng)村土地使用權(quán)。1.2甲方擁有清晰的土地權(quán)屬證明材料，并保證土地權(quán)屬不受爭議。1.3該土地的基本情況如下：土地面積：【土地面積】平方米土地用途：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方以出讓方式將上述土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為【土地面積】平方米。2.2轉(zhuǎn)讓的土地用途為乙方自行決定，但須符合相關(guān)規(guī)定，不得違法用地。(如：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等)2.3轉(zhuǎn)讓土地上的已有農(nóng)作物、設(shè)施等，由甲方和乙方協(xié)商處理，并在轉(zhuǎn)讓交付時(shí)予以處理。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日，一次性付清土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方的方式為【支付方式】。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保土地權(quán)屬的順利轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)材料，配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3土地使用權(quán)證書及其他土地權(quán)屬證明文件辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件的，甲方須向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的【違約金比例】%。5.2如果乙方未按本合同約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的【違約金比例】%。第六條爭議解決6.1本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決，則應(yīng)將爭議提交至【爭議解決途徑】進(jìn)行仲裁解決，仲裁裁決是終局的。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并書面約定。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________簽字蓋章：