小區(qū)物業(yè)保安承包合同

小區(qū)物業(yè)保安承包合同合同編號(hào)：XXX-XXXXX-XXXXX

甲方：XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（下稱(chēng)甲方）

地址：XXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXX

法定代表人：XXXXX

乙方：XXXX保安服務(wù)有限公司（下稱(chēng)乙方）

地址：XXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXX

法定代表人：XXXXX

《小區(qū)物業(yè)保安承包合同》是甲乙雙方在平等自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議內(nèi)容，簽訂的保安服務(wù)承包合同。雙方共同遵守合同內(nèi)容，保障小區(qū)業(yè)主的安全和秩序。合同內(nèi)容如下：

第一條合同目的

甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的保安工作，維護(hù)小區(qū)環(huán)境的安全和秩序。

第二條服務(wù)內(nèi)容

乙方承包的保安服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

1.維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，保護(hù)小區(qū)業(yè)主及其財(cái)產(chǎn)安全。

2.巡邏防控，做好出入口及重點(diǎn)區(qū)域的安全管理。

3.協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的糾紛和緊急情況。

4.監(jiān)控設(shè)備的安裝、運(yùn)行和維護(hù)。

5.定期進(jìn)行安全防范工作宣傳和培訓(xùn)。

第三條服務(wù)期限

本合同從XX年XX月XX日開(kāi)始，有效期為X年，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。

第四條服務(wù)價(jià)格與結(jié)算

1.甲方向乙方支付的服務(wù)價(jià)格為XXX元/月，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并及時(shí)向甲方報(bào)備。

2.乙方每月25日前向甲方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)按時(shí)支付。

第五條服務(wù)質(zhì)量要求

1.乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及保安行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理安排保安人員，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方保安人員必須持證上崗，遵守工作紀(jì)律，保守小區(qū)業(yè)主信息和秘密。

3.乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的保安職業(yè)素質(zhì)和技能。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如果乙方服務(wù)質(zhì)量或行為嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條保密條款

1.甲乙雙方必須保守本合同涉及的商業(yè)秘密和業(yè)主信息，不得泄露給第三方。

2.違反保密條款造成的損失由違約方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。

第九條合同變更與解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方有解除合同的需求，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主委員會(huì)）簽章：