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第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)水暖工崗位工作職責(zé)范文一、崗位概述物業(yè)水暖工是指在物業(yè)管理公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)從事水暖工作的人員,負(fù)責(zé)物業(yè)樓宇內(nèi)的水暖設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。物業(yè)水暖工需要具備一定的水暖知識(shí)和技能,能夠獨(dú)立完成各類水暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)工作。二、工作職責(zé)1.水暖設(shè)備的安裝和維修根據(jù)工程和施工圖紙,按照操作規(guī)程和安全操作程序,進(jìn)行水暖設(shè)備的安裝工作。負(fù)責(zé)水暖設(shè)備的維修、改造和加固工作,確保水暖設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.水暖設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)定期巡視和檢查物業(yè)樓宇內(nèi)的水暖設(shè)備,包括供水設(shè)備、排水設(shè)備、供暖設(shè)備等,及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和隱患,并進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清洗、更換濾芯、潤(rùn)滑和調(diào)試等工作,確保設(shè)備處于最佳狀態(tài)。3.水暖設(shè)備的故障排除和修理對(duì)水暖設(shè)備的故障進(jìn)行及時(shí)處理和修理,包括水管破裂、閥門漏水、水泵故障等。根據(jù)故障情況進(jìn)行維修和更換零部件,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.水暖工程的改造和改建根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司的需求,對(duì)水暖工程進(jìn)行改造和改建工作,包括翻新舊樓的水暖設(shè)備、改建新樓的水暖系統(tǒng)等。負(fù)責(zé)工程的安排和物料的采購(gòu),確保工程按時(shí)完成。5.水暖設(shè)備的安全管理負(fù)責(zé)物業(yè)樓宇內(nèi)的水暖設(shè)備的安全管理工作,包括制定安全操作規(guī)程和緊急處理預(yù)案,定期進(jìn)行安全檢查和演練。對(duì)設(shè)備的安全隱患進(jìn)行識(shí)別和整改,及時(shí)報(bào)告和處理事故。6.合同管理和物料采購(gòu)負(fù)責(zé)與水暖設(shè)備相關(guān)的合同管理工作,包括簽訂和履行合同、結(jié)算和核對(duì)費(fèi)用等。負(fù)責(zé)物料的采購(gòu)和庫(kù)存管理,確保物料的供應(yīng)和使用。7.客戶服務(wù)和投訴處理及時(shí)響應(yīng)業(yè)主和住戶的咨詢和投訴,提供滿意的服務(wù)。處理投訴和糾紛,解決各類問(wèn)題,確??蛻舻臐M意度。8.安全生產(chǎn)和防火工作參與物業(yè)樓宇的安全生產(chǎn)和防火工作,制定和實(shí)施安全和防火管理制度。參與安全教育和培訓(xùn),提高自身的安全意識(shí)和防火知識(shí)。三、任職要求1.具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能,熟悉水暖設(shè)備的安裝和維修方法。2.具備一定的工作經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立完成水暖設(shè)備的維護(hù)和修理工作。3.具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力,能夠與客戶、業(yè)主和相關(guān)部門保持良好的溝通和合作。4.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和工作積極性,能夠承擔(dān)一定的工作壓力。5.具備良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)和合作能力,能夠與團(tuán)隊(duì)成員和其他職能部門有效配合。6.具備一定的安全生產(chǎn)和防火知識(shí),能夠按照相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行操作和管理。7.具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和適應(yīng)能力,能夠不斷學(xué)習(xí)和
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