房屋租賃協(xié)議書(shū)范本(通用)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議書(shū)范本(通用)房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話(huà)：乙方：（承租方）姓名：地址：電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有合法權(quán)利將房屋出租，乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/別墅/樓層/戶(hù)型等）4.房屋配套設(shè)施：（電梯/暖氣/空調(diào)/家具/家電等）5.租賃用途：（居住/辦公/商鋪等）二、租賃期限1.租賃起始日期：（年/月/日）2.租賃終止日期：（年/月/日）三、房屋租金1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）2.租金支付方式：按月/季度/半年/年支付3.租金繳納日及方式：每月的（日）日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方4.特別約定：（包括租金調(diào)整、押金退還等）四、押金及其他費(fèi)用1.租賃押金：人民幣（大寫(xiě)）2.押金用途：保證乙方如期履行本協(xié)議，如乙方違約則甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額作為賠償3.其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)（甲方/乙方），計(jì)費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)為多少（請(qǐng)具體說(shuō)明）五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方保證房屋具備出租的條件，并承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備2.若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，則由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的一切損失2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，并扣除押金作為賠償七、協(xié)議終止1.協(xié)議期滿(mǎn)后，若甲方和乙方均無(wú)意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)搬離房屋2.如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前30天向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租協(xié)議八、其他約定事項(xiàng)1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，需獲得甲方書(shū)面同意2.雙方同意以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并附在本協(xié)議中作為有效文件本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有爭(zhēng)議