店鋪?zhàn)赓U合同簡潔版

第頁共頁店鋪?zhàn)赓U合同簡潔版租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：1.甲方是一家合法注冊的公司/個人，擁有一處位于__________（地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）；2.乙方希望租賃該商鋪，用于經(jīng)營__________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.租賃物的具體位置和用途為：地址：__________用途：__________2.租賃面積為__________平方米，由甲方負(fù)責(zé)測量，并提供相應(yīng)的證明文件。第二條租賃期限1.租賃期限自合同生效之日起至______年______月______日，共計______個月。（注：可自行填寫租賃期限）2.如果乙方預(yù)期需要延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金1.乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣______元整。2.乙方每個月應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。3.乙方每次支付租金時，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并由雙方共同簽字確認(rèn)。第四條簽約費(fèi)用與押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付簽約費(fèi)用為人民幣______元整。2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金為人民幣______元整，作為對租賃物的保證金。3.押金將用于乙方違約時的賠償，當(dāng)本合同終止且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)獨(dú)占和使用租賃物，并可以按照合法的經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方在使用租賃物時，應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃物，妥善維護(hù)租賃物的公共設(shè)施和設(shè)備。3.乙方在使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法違規(guī)經(jīng)營活動。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對租賃物的大修、部分修繕和重要設(shè)備的保養(yǎng)和維修。2.乙方負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。3.乙方如需對租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條違約責(zé)任1.任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)收回租賃物，并無需返還已支付的押金和簽約費(fèi)用。3.若甲方未按約交付租賃物、提供合法的產(chǎn)權(quán)證明或支持相應(yīng)的服務(wù)，或者干擾乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的押金、簽約費(fèi)用及相應(yīng)的賠償。第八條附則1.本合同如需變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往所有口頭和書面協(xié)議。3.