項目分包合同（23篇）

第項目分包合同（23篇）工程項目分包合同書范_一甲方(發(fā)包方)乙方(承包方)根據《中華人民共和國則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經協商一致，自愿簽訂勞務合同，共同遵循本合同所列條款：

一、工程名稱、地點

二、承包方式：包清工

三、承包內容：內墻抹灰(包括潤墻、摔漿)

四、工程價款：單位價格元2，陽臺個或元

2.總價計大寫元，小寫元。

五、結算方式：墻的內門、窗、洞口、按雙面計算面積，外窗和陽臺洞口不扣除、柱子按展開面積計算，衛(wèi)生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價格一樣。

六、付款方式：按形象進度分層付款至95%，樓梯間抹灰前甲方付齊乙方的所有分項人工費。

七、工程工期：分包單項工程工期________年____月____日至________年____月____日，流程工作面不影響下一工序的進展，因資金不及時，天氣變化，停電，停料順延工期。

八、質量要求：乙方承包的工程，必須達到合格標準，按當地質檢部門以及甲方的技術要求，進行操作施工，出現單項工程質量事故，返工或整改費用由乙方承擔。

九、施工安全：乙方進入施工現場，參與施工的作業(yè)人員，服從管理，注意安全生產事項，不違章操作，因不聽從指揮，違章操作造成的工傷事故由乙方當事人承擔全部責任。

十、雙方協商的其它條款：分項工程完成15天內甲方必須與乙方進行工程結算，并且出具工程結算單，否則，本合同

第四款所顯示的總價款就起法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議時甲乙雙方協商解決，協商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。甲方：代表人蓋方：代表人簽字蓋章地址：地址：電話：電話：簽定時間：簽定時間：工程項目分包合同書范方：乙方(責任人)：甲乙雙方經協商，就簽訂本責任書，望雙方共同遵守執(zhí)行。

1.0

第一條雙方責任

1.1甲方責任

1.

1.1甲方有權利對工程施工各方面進行監(jiān)控。資金、工程進度、工程質量、現場形象宣傳等工程管理由相應的職能部門負責，具體措施參考甲方分得各項管理規(guī)定。

1.

1.2甲方質量監(jiān)督部門負責對工程質量、進度等進行監(jiān)督檢查，乙方應主動予以配合。

1.

1.3在該工程開工前____日，由甲方組織對乙方所有人員進行至少一次開工前的培訓工作。

1.2乙方責任

1.

2.1乙方在工程施工過程中，應自覺嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。

1.

2.2在該工程開工前____日，乙方應向甲方提供該工程經建設方確認的施工圖紙、預算書、施工組織設計各一份。

1.

2.3乙方應自覺維護企業(yè)形象，精心施工，保持統一品牌，力爭做精品工程。

1.

2.4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或工藝說明進行施工。

1.

2.5嚴格遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，保護好施工現場衛(wèi)生和垃圾清除等工作，處理好施工現場與周圍單位(住戶)的關系。

1.

2.6工程竣工后一個月內，向甲方提供一套完整的竣工資料。

1.

2.7凡是屬于責任人違反規(guī)定，違規(guī)操作造成失誤(質量)的失職行為，延誤施工工期，有損甲方信譽，建設單位拒付或扣除部分工程款者，甲方有權撤換乙方安排的項目經理并有權追究乙方相關責任。

1.

2.8施工中出現一切人身及工程質量事故責任由乙方負責，造成甲方信譽危機，導致建設單位對公司產生反感心理，工程尾款難以兌現者，甲方有權立即撤換乙方安排的項目經理，并追究乙方相關責任。

1.

2.9追加條款(后附)

2.0

第二條工程款支付及使用

2.1工程款必須轉入甲方指定帳戶。如建設單位直接付現金，必須通知甲方財務部領取。

2.2在建設單位付款前，甲方不支付工程款，前期費用由乙方負擔。

2.3甲乙雙方必須對工程款?？顚Ｓ?，確保工程正常施工。

2.4乙方有該項目資金的使用權，但在領取工程款時填寫用款申請及出具說明資金使用去向的財務報表，并按甲方審批程序辦理(工程款支付原則：支付工程款數額小于現場實際進度)。

2.5甲方收取乙方工程款造價的1%作為信譽保證金、4%的管理費及國家規(guī)定的稅金，在建設單位工程款到帳后按實際到帳金額逐筆扣除，當合同造價的80%工程款到帳后，甲方將該工程信譽保證金、管理費及國家規(guī)定的稅金全額扣除，待竣工決算后再計算差額部分。

2.6乙方為該工程承包人，該工程的盈虧由乙方承擔。

2.7工程竣工時，如由于建設單位拖欠工程款等原因，造成乙方未能及時支付人工費、材料費，乙方需向甲方上報欠款單位及個人的明細數額。

2.8工程完工決算后，質量達到合同規(guī)定要求，乙方應將工程檔案、竣工資料向甲方提交齊全，確定無外欠款項，甲方將1%信譽保證金退還。

2.9甲方根據項目的具體情況，認定乙方是否需向甲方提供該項目成本核算依據。

3.0

第三條施工使用材料的控制

3.1乙方應接受甲方對材料流向的監(jiān)督檢查，必須按要求及時向甲方上報材料流向情況。

3.2乙方采購的材料、設備，如不符合質量或規(guī)格有差異，應禁止使用。若乙方擅自使用，對工程造成損失由乙方負責。

4.0

第四條保修

4.1工程竣工決算后，建設單位扣留的質保金，保修期滿后未出現質量問題，保修金退還乙方。

4.2保修期內，乙方應在接到維修通知之日，水、電、暖在24小時內，其它在____日派人維修，否則甲方委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成的返修費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。

5.0

第五條爭議或糾紛處理本責任書在履行期間，若雙方發(fā)生爭議：

5.1在不影響工程進度的前提下，雙方協商解決或請有關部門進行調節(jié)。

5.2協商調節(jié)不成時，由甲方總經理辦公會研究決定處理意見。

5.3本工程在施工過程中，因管理、協調、質量等問題，造成建單位工程損失，全部由乙方承擔無限責任。

5.4對于該工程中使用的材料、人工、設備等，付款全部由乙方負責，由于乙方欠款而招致材料商、工隊等起訴甲方，所造成的損失及法律責任，全部由乙方承擔。同時甲方保留對乙方責任的追訴權利。

5.5該工程中若有材料商、工隊等到甲方投訴、追款，甲方將對本項目責任人予以相應處罰，

第一次給予乙方口頭警告，

第二次將扣除50%信譽保證金，

第三次將全部扣除信譽保證金，并按本條第

3、4條執(zhí)行。

5.6該項目為質量終身制，無論是否在保質期內所出現的質量問題責任全部由項目負責人承擔。

5.7該項目在保修期內、外出現的重大事故等損失，由項目負責人終身承擔，甲方有追訴權。

6.0

第五條附則本責任書一式二份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表：代表：________年____月____日________年____月____日工程項目分包合同書范_三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為了排除六組間超內毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經管理處研究決定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況間塘內擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料施工，擋土墻長度約15米，高約2米。

二、工程方案擋墻為漿砌毛石，底板寬

1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米，擋墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(毛石強度等級20，1:2水泥砂漿強度等級10)。

三、工程價格

1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平縫，沙土夯實縫隙，水泥沙漿掃平等)。

2、抽水臺班費用元。

四、工程期限：自此合同簽訂日起至________年____月____日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因，否則不得延誤。

五、付款方式：工程竣工后由甲方現場丈量，按實際工程量驗收，合格后乙方開具正式發(fā)票給甲方結算。甲方按總工程款的70%付給乙方，其余30%為該工程的質保押金________年后付清。

六、工程質量

1、乙方應按期完成工程，確保工程質量，如發(fā)現在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權終止合同。

2、在竣工驗收合格日起________年內如出現質量問題，甲方扣險其質保金，如質量問題所引發(fā)的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

七、施工安全：在施工過程中要注意安全，如發(fā)生大小安全事故，甲方概不負責，由乙方自理。

八、其它事項：在本合同以外需要增加的工程項目，應由甲方負責人同意和現場簽證方能認可，否則，甲方不承擔任何費用。

九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。甲方：乙方：________年____月____日:

返

項目分包合同篇18

森林公園建設項目分包合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

為了強化項目建設的管理機制，實現項目建設專業(yè)化、規(guī)范化、科學化管理、保障政府建設資金使用的有效性和合理性，維護政府的最大利益，(以下簡稱“甲方”)委托(以下簡稱“乙方”)完成工程建設管理代理工作。根據《中華人民共和國民法典》，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、建設管理代理項目情況

1、工程名稱：_______________

2、建設地點：_______________

3、建設規(guī)模：______________

4、進度要求：______________

二、項目組織機構

1、甲方成立項目建設機構或小組，負責監(jiān)督、配合和協助乙方開展工作。

2、乙方成立項目代建管理機構，負責項目建設管理代理的全部相關事務。

三、建設管理代理工作范圍及權限

甲方委托乙方完成的全部項目建設過程管理服務工作。其具體內容如下：

(1)組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，選派項目管理人員;制定項目代建管理計劃(代建管理方案)和建設組織大鋼，并報市發(fā)改委批準和項目業(yè)主同意;收集、編制向甲方報送工程進度報告和管理工作報告。

(2)乙方在代建過程中應嚴格按照國家有關規(guī)定，對工程土建、水電、裝飾施工單位進行公開招標，土建總承包單位資質應達到二級(含二級)以上;受甲方委托獨立完成或協助完成材料采購、設備采購各階段的各類招標工作。工程建立應有甲方另行招標選定。(3)負責該項目授權范圍內所涉及的所有經濟合同的談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同，報甲方批準。

(4)按項目進度提出資金使用計劃，報送項目進度用款報告。

(5)按常州市發(fā)展和改革委員會批準的規(guī)模、建設標準、投資和建設期限，負責對該項目建設質量、進度、投資、合同、安全及文明施工等實施統一有效的管理，協調參建各單

位之間的關系。

(6)負責項目建設過程的管理工作，主要包括開工前準備，土建、水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項工程的驗收、簽證，以及組織該項目的主體驗收、竣工驗收、工程結算和竣工結算，協助甲方辦理權屬登記，并在規(guī)定時間內向甲方辦理移交手續(xù)。

(7)負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整的移交給甲方。(8)項目移交前，負責簽訂各類保修服務協議，負責工程保修期內的修復管理工作。

(9)負責完成本項目建設管理的風險管理、財務管理等工作，協助甲方配合政府審計部門完成對本項目的審計。

(10)在工程建設過程中，重大事項必須報市發(fā)改委備案、甲方同意并批準后組織實施。嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和總投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，由乙方提出，經監(jiān)理和甲方同意，報市發(fā)改委審批后，再按有關程序規(guī)定向其他相關管理部門報審。

四、甲方的權利

1、對本工程建設質量、進度和投資等重大事項有最終的決定權，建設過程中施工內容的重大變更由乙方審核后報甲方確認。

2、有權擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位;

3、對該項目各階段所涉及的招標文件進行審核，并監(jiān)督各項招投標工作;

4、參與該項目施工、監(jiān)理、材料和設備采購的合同談判，并對合同進行審查和確認;

5、參與該項目建設工程中的階段性驗收和竣工驗收;6、對乙方的代建工作進行監(jiān)督、提出合理要求;

五、乙方的權利

1、在甲方授權范圍內按照基本建設工作程序行使甲方委托的各項建設管理的職能，在本合同規(guī)定的建設管理代建工作范圍內從事該項目的各項管理工作。

2、在履行項目建設管理代建工作后，獲得合同約定的建設管理代建費及其他合理報酬權利。

3、乙方有權要求甲方在3個工作日內對其提出的書面函件予以明確的書面回復。

六、甲方的義務

1、為保證項目的順利進行，甲方應在本合同簽訂后合理的期限內向乙方提供與項目建設有關的技術資料、政府有關批準文件以及與該工程有關的其他資料，并保證上述資料的準確性、可靠性、完整性。

2、支持乙方順利完成代建工作，負責提供工程必要的項目建設條件和良好的外部環(huán)

境。

3、按工程管理代建合同約定及時、足額地支付工程建設費用;

4、該項目竣工驗收合格后28個工作日內，甲方應退還乙方提交的全部履約保證金。5、由于建設工程中的重大變更引起的超投資事項，應按基建管理程序執(zhí)行。

七、乙方的義務

1、按有關保密規(guī)定的要求，保守甲方機密;

2、乙方應在甲方的授權范圍內為了甲方的最大利益行使甲方各項建設管理的權利。

3、乙方應在甲方的授權范圍內，為甲方當好參謀助手，把好關，切實、優(yōu)質地履行好服務工作。

4、乙方應嚴格按照國家基本建設程序，認真履行代建合同及投標書中工程管理的內容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設管理工作。對甲方負責，實現工程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。

5、乙方應根據本項目的建設規(guī)模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，配備不低于投標書中承諾的管理及技術力量。

6、乙方負責建設工程和設備在國家規(guī)定保修期限內質量問題的解決。

7、乙方對本建設項目實行終身負責制。

八、工程中標價及其支付方式

該代建工程中標價元，其中含待建管理費元，招標范圍內造價一次死包，超支不補。

固定總價合同中約定的風險范圍：_______________

風險范圍以外的合同價款調整結算方法：_____________

本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

甲方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________

乙方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________

單位地址：_______________單位地址：_______________

法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

簽訂地：_______________簽訂地：_______________

項目分包合同篇19

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

分包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠實信用的原則與項目發(fā)包人已經簽訂施工承包合同或專業(yè)承(分)包合同，雙方就項目分包事項協商達成一致，訂立本合同。

項目分包雙方協議如下：

工程名稱：香山國際游艇會外港池護岸灌注樁表面襯砌施工工程工程地點：廈門市會展中心北側，香山南側

工程工期：從生效日期起貳個月內完成

工程分包范圍：

鋼筋制作安裝，模板安裝及拆除，混泥土澆灌及沙包圍護堵塞(外港池護岸灌注樁表面襯砌施工后必須保證現浮橋安裝的安全間距，否則承包人承擔襯砌鑿除)包括施工圖紙雖未明確但按有關規(guī)范或預算定額中已包含的工程內容。發(fā)包人根據需要調整承包范圍中的單項內容或增列本工程有關的分部分項工程內容時承包人不得有異議。分包方式：

按本合同約定范圍(包人工費)

工程質量：

如有質量問題導致工程返工、延期、材料浪費由分包人承擔責任，不得有異議。身份證號碼：身份證號碼：

分包單價：

按實際每米計算，820元/米，有超高4.2米以上按平方米計算，205元/平方米。

付款方式：

1、分包人在進場施工順利后付預付款20萬(貳拾萬元整);

2、按200米付80%，驗收合格后付20%，可按實際情況預支生活費。

分包責任：

分包人在施工期間因自身問題造成工程延期損失由分包人負責，不得有異議分包人必須嚴格按照相關行業(yè)標準進行施工，自行承擔由于自身責任造成的質量修改，返工、工期拖延，安全事故，現場臟亂造成的損失及各種罰款。分包人必須組織具有相應資格證書的熟練工人、技術人員進駐工地現場，安排控制，檢查及協調本項目的施工質量、進度，分包人自覺接受發(fā)包人及有關部門的管理監(jiān)督和檢查。分包人妥善保管、合理使用項目發(fā)包人提供或租賃給項目分包人使用的機具，周轉材料及其他設施。

本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目分包合同篇20

甲方：_______________

乙方：_______________

為了強化項目建設的管理機制，實現項目建設專業(yè)化、規(guī)范化、科學化管理、保障政府建設資金使用的有效性和合理性，維護政府的最大利益，(以下簡稱“甲方”)委托(以下簡稱“乙方”)完成工程建設管理代理工作。根據《中華人民共和國法》，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、建設管理代理項目情況

1、工程名稱：_______________

2、建設地點：_______________

3、建設規(guī)模：_______________總建筑面積平方米。

4、進度要求：_______________按乙方投標承諾執(zhí)行，總工期天。

5、質量要求：_______________優(yōu)質主體結構，且竣工觀感得分≥85%。

二、項目組織機構

1、甲方成立項目建設機構或小組，負責監(jiān)督、配合和協助乙方開展工作。2、乙方成立項目代建管理機構，負責項目建設管理代理的全部相關事務。

三、建設管理代理工作范圍及權限

甲方委托乙方完成的全部項目建設過程管理服務工作。其具體內容如下：

(1)組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，選派項目管理人員;制定項目代建管理計劃(代建管理方案)和建設組織大鋼，并報市發(fā)改委批準和項目業(yè)主同意;收集、編制向甲方報送工程進度報告和管理工作報告。

(2)乙方在代建過程中應嚴格按照國家有關規(guī)定，對工程土建、水電、裝飾施工單位進行公開招標，土建總承包單位資質應達到二級(含二級)以上;受甲方委托獨立完成或協助完成材料采購、設備采購各階段的各類招標工作。工程建立應有甲方另行招標選定。

(3)負責該項目授權范圍內所涉及的所有經濟合同的談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同，報甲方批準。

(4)按項目進度提出資金使用計劃，報送項目進度用款報告。

(5)按常州市發(fā)展和改革委員會批準的規(guī)模、建設標準、投資和建設期限，負責對該項目建設質量、進度、投資、合同、安全及文明施工等實施統一有效的管理，協調參建各單位之間的關系。

(6)負責項目建設過程的管理工作，主要包括開工前準備，土建、水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項工程的驗收、簽證，以及組織該項目的主體驗收、竣工驗收、工程結算和竣工結算，協助甲方辦理權屬登記，并在規(guī)定時間內向甲方辦理移交手續(xù)。

(7)負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整的移交給甲方。

(8)項目移交前，負責簽訂各類保修服務協議，負責工程保修期內的修復管理工作。(9)負責完成本項目建設管理的風險管理、財務管理等工作，協助甲方配合政府審計部門完成對本項目的審計。

(10)在工程建設過程中，重大事項必須報市發(fā)改委備案、甲方同意并批準后組織實施。嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和總投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，由乙方提出，經監(jiān)理和甲方同意，報市發(fā)改委審批后，再按有關程序規(guī)定向其他相關管理部門報審。

四、甲方的權利

1、對本工程建設質量、進度和投資等重大事項有最終的決定權，建設過程中施工內容的重大變更由乙方審核后報甲方確認。

2、有權擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位;

3、對該項目各階段所涉及的招標文件進行審核，并監(jiān)督各項招投標工作;

4、參與該項目施工、監(jiān)理、材料和設備采購的合同談判，并對合同進行審查和確認;

5、參與該項目建設工程中的階段性驗收和竣工驗收;

6、對乙方的代建工作進行監(jiān)督、提出合理要求;

五、乙方的權利

1、在甲方授權范圍內按照基本建設工作程序行使甲方委托的各項建設管理的職能，在本合同規(guī)定的建設管理代建工作范圍內從事該項目的各項管理工作。

2、在履行項目建設管理代建工作后，獲得合同約定的建設管理代建費及其他合理報酬權利。

3、乙方有權要求甲方在3個工作日內對其提出的書面函件予以明確的書面回復。

六、甲方的義務

1、為保證項目的順利進行，甲方應在本合同簽訂后合理的期限內向乙方提供與項目建設有關的技術資料、政府有關批準文件以及與該工程有關的其他資料，并保證上述資料的準確性、可靠性、完整性。

2、支持乙方順利完成代建工作，負責提供工程必要的項目建設條件和良好的外部環(huán)境。

3、按工程管理代建合同約定及時、足額地支付工程建設費用;

4、該項目竣工驗收合格后28個工作日內，甲方應退還乙方提交的全部履約保證金。

5、由于建設工程中的重大變更引起的超投資事項，應按基建管理程序執(zhí)行。

七、乙方的義務

1、按有關保密規(guī)定的要求，保守甲方機密;

2、乙方應在甲方的授權范圍內為了甲方的最大利益行使甲方各項建設管理的權利。

3、乙方應在甲方的授權范圍內，為甲方當好參謀助手，把好關，切實、優(yōu)質地履行好服務工作。

4、乙方應嚴格按照國家基本建設程序，認真履行代建合同及投標書中工程管理的內容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設管理工作。對甲方負責，實現工程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。

5、乙方應根據本項目的建設規(guī)模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，配備不低于投標書中承諾的管理及技術力量。

6、乙方負責建設工程和設備在國家規(guī)定保修期限內質量問題的解決。7、乙方對本建設項目實行終身負責制。

八、工程中標價及其支付方式

1、該代建工程中標價元，其中含待建管理費元，招標范圍內造價一次死包，超支不補。

固定總價合同中約定的風險范圍：市場風險(包括采用新的驗收標準、材料價格波動，國家、省、市的有關政策風險等)、代建方的招標方案經踏勘后的現場條件。

風險范圍以外的合同價款調整結算方法：

(1)暫定材料價格

確定方式：暫定材料價由甲方和乙方共同招標確定供應商和價格，相關招標過程由乙方組織(包括招標文件的編制等)，有甲方審定。

其結算根據甲方和乙方共同確定價格進行價差調整，調整的價差只計稅金，不計其他任何費用。

(2)暫定價項目

由甲方和乙方共同招標確定價格,相關招標過程由乙方組織(包括招標文件的編制等)，有甲方審定。

其結算根據甲方和乙方共同確定價格進行價差調整，調整的價差只計稅金，不計其他任何費用。

(3)鋼筋用量竣工結算時按實調整，結算單價按投標綜合單價執(zhí)行。

(4)由于設計變更部分額外增加部分以及簽證部分造成新增的工程量清單綜合單價的結算原則為：

①投標書中已有適用于變更工程的綜合單價，按投標書中已有的綜合單價結算;

②投標書中類似于變更工程的綜合單價，按投標書中已有的類似的綜合單價作相應調整后(如為材料價格調整、則材料價格確定按照暫定家材料價格的確定方式確定)結算;

③投標書中未有的類似綜合單價，結算原則為：_______________有乙方依據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20__)、04版《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》等計價規(guī)范，材料價格依據的信息指導價編制價格報經甲方，審計審核后再讓利作為結算價格。

1、按建設進度付款。項目各參建單位應按相關合同的約定和工程的實際進度情況向項目監(jiān)理機構提交相關工程進度資料和工程進度款支付申請，經監(jiān)理單位審核確定后報乙方和跟蹤審計單位共同審定同意并經甲方確認，在發(fā)改委批準的資金計劃額度內辦理支付手續(xù)。

2、工程開工7日內甲方支付中標價款扣除暫定價、暫估價、預留金部分的30%;

3、土建工程主體完工7日內付中標價款(扣除暫定價、暫估價、預留金部分)的_____________(累計為中標價(扣除暫定價、暫估價、預留金部分)的_______________%);

工程完工驗收合格后，經項目審計結束并向甲方支付完整、合格的項目資料后5個工作日內，甲方累計應向乙方支付的工程款總額為工程決算總價的_______________，剩余決算總價的_______________除決算總價_______________作為工程質量保修金外，余款一年內付清。

保修金在保修期結束后一周內無息返還全部保修金。

九、甲方違約責任

1、甲方未按約定的時間向乙方提交有關項目資料，乙方工作時間順延。

2、在工程正常進行的情況下，因甲方的原因造成工期延長、投資超概算由甲方負責。

十、乙方違約責任

1、本工程如未達到乙方承諾的投標質量標準，乙方應、承擔所需整改費用，并接受不低于___________________的經濟處罰(按投標自報比例計，但不低于本條規(guī)定)。

2、乙方在工程建設中，由于乙方管理原因造成該工程未能按期完工，每延誤一天，賠償不低于合同總價的_________________(按投標自報比例計，但不低于本條規(guī)定且以合同總價的_____________為限)。

3、乙方未按國家有關規(guī)定，及時辦理有關批準手續(xù)，給甲方帶來資金和名譽損失，責任由乙方負責。

4、乙方在投標文件中提供的建設管理項目負責人和各專業(yè)負責人不得變更，若要變更，必須事先征得甲方同意并得到甲方書面批準，且變更后的人員不得低于原提供人員的條件，否則，視為違約，甲方有權終止合同。

5、甲方發(fā)現并有充分的證據證明乙方不能履行代建合同的義務和職責，或者代建工作達不到代建合同規(guī)定的標準，甲方有權終止該合同，沒收其提交的履約保證金。乙方還應承擔相應的賠償責任。

十一、合同爭議

甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應本著互相支持、互相理解的態(tài)度協商解決;雙方協商一致后可以對合同進行補充或變更;若協商不成，提請市仲裁委員中仲裁。

十二、其他約定事項

1、甲方負責的前期手續(xù)結束后，乙方應在甲方要求的時間內正式開工建設。

2、招標范圍內部分有特殊要求的工作內容，甲方有權另行選擇施工單位。造價在乙方投標報價中相應扣除。

3、所有招標文件、投標書、招標文件附件都作為此合同的內容。

4、合同一式肆份，甲方只執(zhí)貳份，乙方只執(zhí)貳份。

5、本合同未經事宜，雙方可簽訂補充協議。

6、本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

甲方：______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)

單位地址：_______________單位地址：_______________

法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

項目分包合同篇21

深圳市實業(yè)發(fā)展有限公司

郵政渠道項目分包協議

甲方：深圳市實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：

丙方：孟_

為更高效的進行各地方郵局的銷售工作，經協商，現將實業(yè)有限公司重點客戶部經理周_玉與深圳食品工業(yè)有限責任公司簽訂之“郵政總承包合同”中的貴州、湖南省郵政系統業(yè)務分包給_公司重點客戶部員工湯(身份證號：)、孟(身份證號：)全權負責拓展維護。(以下“深圳市實業(yè)發(fā)展有限公司”簡稱為“公司”)

就各方的權利及義務，達成以下幾點：

1、公司對乙方、丙方提供符合國家食品質量衛(wèi)生相關標準的產品并對產品質量負有全部責任。公司對乙方、丙方提供產品生產、銷售、配送及售后的相關平臺及支持(詳見總承包合同及公司發(fā)布的相關政策文件)。

2、乙方、丙方對所承包區(qū)域已產生和將產生的拓展費用、貨款的結算及回籠承擔第一責任，并承擔努力達成銷售的所有相關事務的義務。部門責任人周_玉對分包區(qū)域承擔管理乙方、丙方，監(jiān)管費用、貨款及銷售進程的責任。

3、乙方、丙方在進行郵政市場的業(yè)務工作時，所有前期預借的各種款項都屬于乙方、丙方向公司的個人欠款。在完成每階段銷售工作后，在正常情況下都以歸還預借款項為先(從該區(qū)域銷售利潤中扣除)。乙方、丙方進行銷售業(yè)務工作時，都必須合理的、及時的、準確的把所有銷售應收款項回籠到公司賬戶，未能及時收回款項而對公司造成的一切損失，由各乙方、丙方承擔全部責任。

4、乙方、丙方在部門責任人的協調下共同以遵守“總承包合同”為基礎，積極投入工作，宏揚__品牌，努力創(chuàng)造優(yōu)秀業(yè)績。(“總承包合同”乙方、丙方已仔細閱讀過。)

5、鑒于郵政業(yè)務開拓工作的艱難，也為了能將產品的銷售輻射更為廣闊，公司有必要在價格、產品的充足供給、運輸配送的及時、產品樣品的提供、和其它業(yè)務所需物品的快遞、各區(qū)域外聘人員的薪資、各區(qū)域業(yè)務開拓費用的補貼等方面給予大力的支持。

6、貴州省、湖南省郵政銷售業(yè)績按公司結算價總金額的3%作為部門負責人周_玉的管理提成(由公司代扣代發(fā))。

在乙方、丙方未違反公司相關政策或損害公司利益及國家法律法規(guī)的情況下，雙方不得無故單方面解除該協議。該協議一式三份(公司、部門、個人各持一份)，如有補充可經由雙方協商簽訂附加條款，附加條款與本協議共同具備法律效力，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同有關的所有爭議，雙方友好協商，協商不能解決，任何一方均有權向公司所在地人民法院訴訟解決。

甲方：深圳市實業(yè)發(fā)展有限公司(蓋章)乙方：

公司代表：丙方：

部門責任人：

20__年月日20__年月日

項目分包合同篇22

甲方：_________________

乙方：__________________

在乙方充分考察及熟悉本合同所述工程內容及相關特點背景的情況下，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及與本工程有管轄權的各級政府或其所屬部門或授權機構頒布的行政法規(guī)，遵循自愿和誠實信用的原則，雙方就地下車庫大小坡道、砼排水溝、集水坑水泥抹面樓梯、硬化地面等的施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、工程范圍、和造價

3.1本合同全部工程施工面積約計16000平方米;采用清包工形式綜合包干單價______元;暫定合同造價為______元。

3.2、以上合同單價為綜合包干單價，包含承包風險，不隨市場上工、料、機價格的變化而做任何調整。

3.3、綜合包干單價包含完成該分項工程全部施工內容及必要的保修措施所需之費用。

3.4、綜合包干單價包含當日施工工完場清、材料碼放等各項文明施工、安全保護、成品保護、特殊情況下的應急措施和相應的臨時設施，如乙方不按規(guī)定執(zhí)行，甲方有權派第三方清理，工程量由甲方核定，而不需通過乙方同意，單價按70元/工日計算，從乙方當期進度款中扣除。

3.5、承包單價包含人工費、機械費(不含甲供大型機械費)、施工管理費、施工組織措施費、臨時設施配合費、臨時水電費、安全文明施工費、各類稅金(營業(yè)稅由甲方代扣代繳，甲方向乙方提供完稅證明)和合理的利潤。

四、合同工期：

4.1本工程擬于______年______月______日開工，于______年______月______日完工，工期______日歷天，具體工期以甲方現場項目經理部發(fā)出的階段工期和總工期目標為準。為保證工程的順利進行，乙方必須提前進入施工現場，做好施工準備工作，乙方必須全程配合施工現場基層混凝土澆筑單位的施工，及時掌握混凝土的澆筑情況，因與混凝土澆筑單位配合不到位而導致的硬化劑地面質量問題及引起的損失由乙方承擔。甲方出于有利于工程進展的考慮在乙方連續(xù)三次滯后于甲方制定的階段工期計劃或確實影響到其它工種工作的開展時，有權隨時雇傭第三方代其完成，因此而給甲方造成的全部損失(包括但不限于委托其他隊伍引起的分包價格增加、工期損失造成的業(yè)主罰款、為確保工期而引起的趕工費用、社會負面效應等各種損失)由乙方承擔。乙方所有進場人員、機具等必須在甲方正式解除合同通知書下達4日內退場，否則按"3.2"款約定承擔工期違約責任。

4.2如因乙方原因造成工期延誤的乙方應承擔500元/天的工期罰款。

4.3由于乙方責任導致工期的延誤，乙方須向甲方、第三方承擔設備與材料閑置、人員窩工等補償費用。

4.4由于惡劣天氣、甲方原因等對乙方造成實質工期延誤的，甲方應相應順延工期;給乙方帶來實質損失的，甲方應按乙方實際損失給與乙方補償。

五、甲方責任：

5.1、甲方應在施工前為乙方提供材料堆場。

5.2、甲方為乙方提供用水、用電、住宿等，費用按第八條計算。乙方負責

5.3、指定專職施工員、質檢員指導乙方施工，及時糾正乙方的錯誤，但不免除乙方對工程質量負主要責任的義務。

5.4、負責施工進度、工程質量、施工技術、文明施工等管理工作，對乙方進行技術、安全交底，但不因此而免除乙方在上述各項工作上應負的責任。

5.5、統籌安排及提供乙方的生活臨時設施或生產臨時場地(費用按7.1條計算由乙方承擔)，盡量為乙方施工創(chuàng)造條件。

5.6、組織審定乙方編制的月進度報表及工程結算，按合同辦理工程撥款(含各類獎勵及罰款)。

5.7、負責與業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位及有關部門的工作聯系與協商。

5.8、組織對工程竣工驗收，并按預結算相關管理規(guī)定辦理竣工結算。

5.9、及時審核乙方編制的施工組織方案、施工進度計劃。

六、乙方責任

6.1現場負責人員在未征得甲方同意的情況下擅自離崗一個星期超過兩天時視為缺崗，乙方應承擔200元/人天的違約責任。

6.2、若因乙方的施工質量問題，并且造成無法修復時，所造成的損失由乙方承擔。

6.3、乙方應嚴格遵守建安公司的各項管理規(guī)定，無條件服從甲方現場管理代表的監(jiān)督和管理，乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方現場管理代表。

6.4、按合同工期要求及時編制施工方案、施工進度計劃上報甲方審核。

6.5、乙方必須嚴格按本合同約定的質量及工藝要求和樣板施工，并修補其中的任何缺陷。

6.6、乙方必須做好已安裝好的成品及半成品保護，如因乙方原因造成已施工完畢的成品及半成品破損，更換或修復費用及因此而增加的一切費用由乙方承擔。

6.7、由于乙方未及時與工人簽訂勞動合同而引發(fā)勞動糾紛的，由乙方負全部責任，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

6.8、當發(fā)生勞動合同糾紛時，由乙方自行處理。如糾紛復雜，甲方認為確有必要時可協助乙方處理。

6.9、乙方完工退場后，需提供需經工人簽字的工資表相關資料。

七、工程質量與驗收

7.1乙方應無條件整改業(yè)主/監(jiān)理/甲方在施工中發(fā)現的質量問題，不得以超規(guī)范要求等任何借口提出異議。驗收達不到精品優(yōu)良工程時，由乙方在限定的時間內整改后重新驗收直至符合要求，由此可能導致的費用增加或工期延誤由乙方自理。乙方拒不整改的，甲方有權暫停撥付工程款，或由甲方雇用第三方代其完成，由此發(fā)生的任何費用，乙方應無異議的按時足額支付給第三方否則甲方將動用其工程款代為支付。

八、安全施工：

8.1、乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。

8.2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

8.3、乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全管理及安全措施不力造成的事故責任和由此發(fā)生的費用。當發(fā)生事故時，乙方應第一時間通知甲方，由甲方按有關規(guī)定處理，發(fā)生的費用由責任方承擔。

8.4、乙方負責工人的安全用品配置及安全教育，負責操作面安全防護措施的工人，甲方負責安全防護施工的指導、督促、檢查措施的落實。

8.5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

8.6、乙方應做好當日施工工完場清、材料堆碼等各項文明施工、安全保護、成品保護、特殊情況下的應急措施和相應的臨時設施工作。

九、計量方法：

乙方在當月24日下午6：00前以規(guī)定格式按程序向甲方報送上月25日至本月24日的付款申請。自乙方提出或經甲方要求后重新提出付款申請之日起十五天內，甲方將在此期限內按固定格式書面通知乙方本期應得款項。

十一、結算與付款方式：

11.1：按施工實際面積乘以合同單價結算。

11.2：生活用電費：由分包人提供電表安裝總承包人校核后按實計量，以實際使用量乘以1.1的電損后及供電局電費單價后計取，未安裝電表，按所在電表下使用的所有工人分攤后計取;

11.3：付款方式：中期付款申請及分包單位月度工程款審核表中所示的付款金額，是乙方截止申請當日累計已完成的工程總值扣除已付工程款及其他應扣項目后余額的75%。工程完工28天內項目完成結算初審，工程款付至初審結算值的85%，結算書經雙方簽字確認后工程款支付至結算值的95%。留5%工程保修金在保修期滿后三個月內無息支付乙方。

本工程不付預付款，甲方在收到乙方當期工程款的15天支付當期工程款，付款時乙方須向甲方提供稅務部門規(guī)定的發(fā)票或工資表。

十二、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，經審定后作為本公司補充條文，與本合同有同等效力。

十三、本合同一式五份，甲方四份、乙方執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得違約，若因任何一方違反此合同，一切損失由違約方負責，對方可以向違約方提出經濟賠償，本合同付清全部余款后自然終止。

甲方：______乙方：______

____年____月____日____年____月____日

項目分包合同篇23

總承包人：(以下簡稱甲方)______

分包人：(以下簡稱乙方)______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程具體情況，為確保工程質量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務，本著平等自愿的原則，經雙方協商，簽定本分包合同。

一、工程概況

建設單位：______

工程名稱：______

工程地點：______

工程規(guī)模：框剪結構，占地面積16792㎡，包括門急診大樓、住院大樓及相關配套設施，總建筑面積67780㎡。

工程內容：施工圖紙、招標文件、招標答疑(包含甲供材料及暫定價)、工程量清單、投標文件、湖南省第五工程有限公司與安化縣人民醫(yī)院簽訂的湖南省建設工程施工合同;

承包形式：包工、包料、包機械設備、包工期、包質量。部分主要材料和設備采取"甲供"的形式;其他材料和設備一般由總承包人推薦品牌，分包人采購。

二、合同工期

開工日期：

一期計劃開工日期：______年______月______日(以開工令為準)，計劃工期：458天;

二期計劃開工日期:______年______月______日(以開工令為準),計劃工期:360天;

計劃竣工日期：______年______月______日(以實際竣工日期為準)

合同工期總日歷天數：818天。

三、工程質量標準

符合建筑工程質量驗收規(guī)范，達到合格標準。符合湖南省建筑施工安全質量標準化示范工地要求。

四、合同價款

1、按總承包單位一、二期投標報價合同價款下浮%。

2、弱電智能化工程合同報價外追加工程量款下浮%。

3、合同價款包括的內容、綜合單價以總承包人投標報價為準。

五、付款方式：

5.1一期工程付款：按工程形象進度支付，經甲方審核后支付至已完工程的70%，整體工程結算審核后付至結算造價的90%。10%的質保金按"工程質量保修書"要求支付。

5.2進度款支付：一期十六層醫(yī)療綜合樓從±0每完成四層付款一次;二期五層裙樓每完成二層、十四層住院樓每完成四層付款一次;主體竣工驗收合格后按二個月付款一次。

乙方如承包范圍內的工作未完就要退場或被勒令退場，結算予留的30%工程款不予支付，作為對甲方的補償。

六、結算方式：

整體工程竣工驗收合格后20天內，乙方向甲方遞交竣工結算資料(按甲方的投標報價與追加合同款)，由甲方統一做好整體工程的結算書遞交建設方，整體工程結算經建設方審核后付款付至結算造價的90%。10%的質保金按甲方與建設方簽訂的`"工程質量保修書"要求支付。

七、質量要求

(1)乙方必須確保范圍內的分項工程質量達到《建筑安裝工程質量驗收規(guī)范》的優(yōu)良標準。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。出現堵管、偏位標高不符造成的鑿除用工由乙方自理。

(2)嚴格執(zhí)行質量"三檢"制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢并做好記錄，合格后方可。要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，而被質檢員驗收為不合格時，每發(fā)生一次，罰款500元且承擔由此造成的損失。

(3)甲方質安員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的或整改不及時的，或驗收后仍達不到質量要求的每次罰款500元。且甲方可安排其他隊伍予以整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

八、安全施工

(1)乙方必須設立安全負責人及班組兼職安全員，并報甲方，配合甲方做好進場及日常安全工作。

(2)乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。

(3)乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程，安全管理細則，安全管理制度及治安管理條例。

(4)由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等原因發(fā)生安全事故或造成他人、他方人員損失及項目造成損失，損失在200元內(含200元)由乙方承擔全部責任，超過200元的由雙方協商解決;如因不可避免或不可預見所造成的安全事故，雙方協商解決。

(5)乙方在施工過程中，有違反操作規(guī)程，安全管理細則行為而造成后果，甲方的有關管理人員有權對其提出書面或口頭整改通知，并給予每次罰款50元，對兩次及其以上整改不到位者，甲方將做出退場處理。造成后果者乙方自負。

(6)乙方進入施工現場作業(yè)必須按規(guī)定穿工作服、戴好安全帽、安全帶、配帶