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第頁共頁個人房產(chǎn)抵押借款合同范文個人房產(chǎn)抵押借款合同出借方（甲方）：______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________借款方（乙方）：______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款數(shù)額及借款用途1.1本合同所借款項為人民幣（以下簡稱“借款”）_____________元整。1.2乙方承諾所借款項將被用于：_____________________（具體用途）第二條利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%。2.2還款方式為：乙方以等額本金的方式按月償還借款本金和利息。第三條借款期限3.1本次借款期限為____個月，自合同簽訂之日起算。第四條抵押物4.1乙方作為借款的擔(dān)保，將其名下位于______________________（具體房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為甲方債權(quán)的擔(dān)保。4.2乙方承諾其所抵押的房產(chǎn)已無任何其他債權(quán)或權(quán)屬糾紛，并已進(jìn)行合法抵押登記手續(xù)。4.3乙方承諾在本合同有效期內(nèi)保持該抵押物的完整性和可用性，如有任何修繕、拆除等行為需提前征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定的期限全額償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足還款金額，并按逾期期間的借款金額征收逾期利息。5.2若乙方于借款期滿后仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，追索借款本金和利息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用和律師費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時變更、解除或補(bǔ)充。6.2任何對本合同的變更、解除或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第七條合同的生效與效力7.1本合同自雙方簽字蓋章后即生效。7.2本合同對甲乙雙方具有合法有效的約束力。第八條爭議解決8.1甲乙雙方對本合同的解釋和履行有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如無法通過協(xié)商解決的爭議，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各保留

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