簡(jiǎn)易小區(qū)租房合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易小區(qū)租房合同租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)房屋租賃合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守約定：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋，出租給乙方使用。2.房屋面積為_(kāi)_____平方米，由乙方自行核實(shí)。3.房屋所在小區(qū)為_(kāi)______，小區(qū)名稱和詳細(xì)位置乙方已核實(shí)并確認(rèn)。4.房屋配置用于和所有權(quán)歸屬的詳細(xì)情況如下（例：床、桌椅、家電、廚具等），乙方已核實(shí)并確認(rèn)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲈敿?xì)情況）第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年/月/日，起始日期為_(kāi)_____年/月/日，終止日期為_(kāi)_____年/月/日。2.乙方在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意愿，甲方同意，雙方可以進(jìn)一步商定續(xù)租事宜。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由不得解除合同或終止租賃，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金和付款方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，以______年/月/日為一個(gè)結(jié)算周期。2.乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期的______日前支付房屋租金至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)及時(shí)提供支付憑證給甲方確認(rèn)。3.如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。4.乙方提前終止租賃合同的，已支付的租金不予退還，且應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂生效時(shí)支付作為保證金的人民幣_(tái)_____元，用于避免乙方違約或發(fā)生損害時(shí)的賠償。2.當(dāng)租賃合同終止并無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。第五條使用權(quán)和管理1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋具有合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用和保養(yǎng)房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或損壞。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前告知乙方，并盡量避免對(duì)乙方正常居住造成不便。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，并保證按照合理方式使用公共設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付的租金及滯納金，并采取相應(yīng)的法律手段追回。2.在租賃期內(nèi)，乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除和違約責(zé)任1.乙方在合同期滿前______日書(shū)面通知甲方解除合同的，甲方應(yīng)退還保證金及未履行的租金，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同規(guī)定通知甲方解除合同，甲方有權(quán)向乙方追求相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，甲方核實(shí)后應(yīng)將保證金返還給乙方（如無(wú)損壞或違約行為）。4.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用和損害賠償。第八條其他約定1.合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面協(xié)商一致后生效。2.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法