簡單鋪位租賃合同

第頁共頁簡單鋪位租賃合同鋪位租賃合同本合同由以下各方于日期簽署：出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：___________________承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：___________________甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于上述地址的鋪位達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物品甲方同意將位于上述地址的鋪位出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。該鋪位的詳細(xì)批準(zhǔn)的用途為：__________________。第二條租賃期限本次租賃期為____________年，自合同生效之日起。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）每月以人民幣____________________元支付；（2）租期開始前的第一個(gè)月租金于簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方；（3）租金支付方式為________________(例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)；（4）甲方同意在每個(gè)月的______號前收到乙方支付的租金。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金，每日違約金為租金的______%。第四條鋪位維護(hù)和維修1.甲方保證鋪位在簽訂合同時(shí)是符合商業(yè)經(jīng)營需要的，并承擔(dān)維護(hù)和維修的責(zé)任。2.乙方同意在租期內(nèi)按照甲方的要求對鋪位進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于乙方過錯(cuò)或疏忽造成的損壞修理費(fèi)用。第五條使用條件1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用鋪位，同時(shí)應(yīng)保證在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。2.乙方不得將所租鋪位轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方不得將鋪位用于非協(xié)議約定的用途，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更及解除1.經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，本合同可以進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，經(jīng)雙方簽字生效。2.在租賃期限內(nèi)，任一方有權(quán)提前________天通知對方解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋遷出并迅速交還給甲方。3.若發(fā)生下列任一情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失：（1）乙方擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定的。第七條保密條款甲方保證不將乙方商業(yè)秘密向任何第三方披露。乙方同樣保證不將甲方商業(yè)秘密向任何第三方披露。第八條爭議解決在執(zhí)行本合同時(shí)，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則提請雙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式記錄并簽字生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：