套房出租合同協(xié)議范文

第頁共頁套房出租合同協(xié)議范文套房出租合同協(xié)議甲方（出租人）：[姓名]，[身份證號碼]乙方（承租人）：[姓名]，[身份證號碼]鑒于甲方是本市合法房屋所有人，乙方是其出租該房屋的承租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況及租賃方式1.甲方同意向乙方出租房屋，具體地址為：[房屋地址]。2.房屋類型為套房，房屋面積約為[面積]平方米。3.租賃方式為整租。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.若期限屆滿乙方需要繼續(xù)租住房屋且甲方同意繼續(xù)租賃，雙方應在期限屆滿前renegotiate另行協(xié)商重新簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式]，具體為將租金按[月/季/半年/年]支付至甲方指定的收款賬戶，乙方在交付租金前向甲方提供相應的銀行轉賬憑證。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。滯納金的金額為每日逾期金額的[滯納金比例]%。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金為人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]）作為履行本合同的保證。2.在租期屆滿并完成房屋交接時，甲方經(jīng)核實房屋以及物品的完好情況，如有損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除修繕、更換或賠償?shù)馁M用。若押金金額無法完全彌補損失，乙方應按甲方要求及時補足差額。3.在租期屆滿并完成房屋交接時，如房屋及物品的完好情況未引起爭議，甲方應當及時歸還押金。第五條房屋使用權1.乙方在租期內有權獨占和使用房屋，但不得將房屋轉租、轉讓或借予他人居住。2.乙方有權享受該房屋擁有的與居住及生活配套的基本設施。3.如甲方需要進入房屋進行必要檢修、維修或其他目的，甲方應事先告知乙方，與乙方協(xié)商及確認時間，不得影響乙方正常的居住和生活。第六條房屋維護與修復1.甲方負責房屋的基本維護和修復，如墻面開裂、地板起拱等。但如乙方因使用不當或過失造成的損壞，乙方應承擔修復費用。2.乙方有義務保持房屋的清潔及衛(wèi)生狀態(tài)，妥善使用房屋內的設施及設備，并按時支付相應的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。第七條合同解除1.乙方在租賃期間違反本合同約定的，甲方有權解除合同，乙方應立即遷離房屋。2.如疫情、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素導致房屋無法正常居住，雙方應友好協(xié)商解決問題，并及時通知對方。第八條合同爭議解決1.本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內未約定事項默認按照本合同條款執(zhí)行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：