個(gè)人住宅工程施工合同范本

第頁共頁個(gè)人住宅工程施工合同范本個(gè)人住宅工程施工合同編號(hào)：_________甲方：姓名/單位：______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方：姓名/單位：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于乙方具有良好的信譽(yù)和承建能力，甲方欲將其個(gè)人住宅工程承包給乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條工程概述1.1工程名稱：個(gè)人住宅工程。1.2工程地址：_________________。1.3工程規(guī)模：詳見工程施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。1.4工程內(nèi)容：包括土建施工、管線鋪設(shè)、電氣裝修等。第二條工期和工程進(jìn)度2.1工期約定：工程自簽訂本合同之日起計(jì)算，約定工期為______個(gè)月/天，具體工期由雙方協(xié)商確定。2.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期和工程進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程款項(xiàng)及支付方式3.1工程總價(jià)款：_________元（大寫：_________________）。3.2工程款項(xiàng)及支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)的____%作為預(yù)付款，共計(jì)金額為_________元（大寫：_________________）；（2）甲方應(yīng)在工程進(jìn)展完成的過程中按照工程進(jìn)度表對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行分期支付，具體分期金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的工程后期維護(hù)計(jì)劃并解答甲方疑問；（4）甲方在驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付尾款，尾款金額為_________元（大寫：_________________）。第四條施工內(nèi)容及質(zhì)量要求4.1施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和雙方約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程的土建、裝修、水電等施工工作。4.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，工程交付后保修期為____個(gè)月/年。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并于施工前向甲方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明和檢測(cè)報(bào)告。5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并按照施工計(jì)劃進(jìn)行使用和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的_________%/天。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方未能適時(shí)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條解除合同7.1鑒于合同的特殊性，雙方一致同意，若本合同因不可抗力、相關(guān)法律法規(guī)變更或其他不可預(yù)見之原因無法履行，雙方均可以解除本合同，解除合同時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決未完工的工程款項(xiàng)支付、工程搬遷和其他相關(guān)問題。7.2若一方無故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)國(guó)家機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決。第九條合同生效和附則9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3對(duì)于未盡事宜或有爭(zhēng)議的條款，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策為準(zhǔn)。第十條合同解除及補(bǔ)充10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可隨時(shí)書面補(bǔ)充、修改或解除本合同。10.2補(bǔ)充、修改或解除的合同必須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后方為有效。甲方：（蓋章）簽字：_________日