簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本(重復(fù)62251)

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本(重復(fù)62251)房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住所（注冊(cè)地）：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住所（注冊(cè)地）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（或有合法出售權(quán)利），乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落在__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。2.房屋樓層為_(kāi)______________，建筑面積為_(kāi)______________，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______________。3.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______________，乙方在簽署本合同時(shí)，已對(duì)房屋予以了認(rèn)可并滿意。第二條房屋的性質(zhì)1.房屋為產(chǎn)權(quán)房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他，乙方已充分了解房屋的性質(zhì)。2.房屋的所有權(quán)屬于甲方合法所有。3.房屋質(zhì)量保證：甲方向乙方保證，該房屋不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，不影響乙方正常使用。第三條交易價(jià)格及支付方式1.本次交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)______________，甲方承擔(dān)_______________的合法傭金。2.乙方按下列方式支付房屋的款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣_(tái)______________，于本合同簽署之日起_______________日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款款項(xiàng)：人民幣_(tái)______________，乙方自行辦理貸款支付給甲方。（3）其余尾款：人民幣_(tái)______________（如有），于_______________年_______________月_______________日前支付給甲方。3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)支付相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)，并事先通知甲方支付方式。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方支付房屋首付款之日起_______________日內(nèi)，雙方約定共同前往房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、選房合同、產(chǎn)權(quán)人戶口簿等相關(guān)資料及時(shí)交付給乙方。3.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。第五條違約責(zé)任1.乙方在支付款項(xiàng)及過(guò)戶手續(xù)等方面違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本次交易總價(jià)款的百分之_______________。2.甲方在履行交割義務(wù)方面違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本次交易總價(jià)款的百分之_______________。第六條稅費(fèi)1.甲方承擔(dān)該房屋買賣交易的契稅、土地增值稅、房屋資金監(jiān)管費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)，乙方應(yīng)支付名義上的增值稅，并向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)提交增值稅相關(guān)申報(bào)材料。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方過(guò)戶登記且甲方收到全部款項(xiàng)之日終止。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書(shū)面形式制定并由雙方簽