城市建房合同

第頁(yè)共頁(yè)城市建房合同甲方：（合同發(fā)起方，以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（合同接收方，以下簡(jiǎn)稱乙方）一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：城市建房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：____________（詳細(xì)地址）1.3項(xiàng)目描述：項(xiàng)目是基于城市規(guī)劃和市場(chǎng)需求而建設(shè)的住宅樓房項(xiàng)目，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，包含__棟樓，共__單元，__戶。二、合同條款2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有工程的建設(shè)責(zé)任，包括但不限于土地清理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、樓房結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修工程等。2.1.2甲方將提供合適的土地用于本項(xiàng)目建設(shè)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.3工程所需的建筑材料、設(shè)備和人力資源等由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)和安排。2.2工程進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的工期，按時(shí)完成工程，確保工程按時(shí)交付使用。2.2.2工程進(jìn)度分階段安排，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供進(jìn)度報(bào)告，如工程進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因并采取相應(yīng)措施解決。2.3工程質(zhì)量2.3.1乙方承諾按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)，并對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。2.4工程費(fèi)用2.4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。2.4.2工程費(fèi)用按照工程進(jìn)度分期支付，分期支付比例及時(shí)間如下：第一期：工程啟動(dòng)資金，占總金額的___%，應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)支付；后續(xù)各期支付比例及時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提供的進(jìn)度報(bào)告確定。甲方應(yīng)在收到乙方的進(jìn)度報(bào)告后7日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.5保證金2.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，作為對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的保證。2.5.2若工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)利從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金或賠償金。2.5.3工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。2.6合同變更2.6.1如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，需經(jīng)雙方商議一致，并書(shū)面確認(rèn)后方可生效。2.6.2雙方應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃變更或其他有關(guān)變更發(fā)生時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.7.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。三、合同生效與終止3.1合同生效3.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為雙方之間的法律文件。3.1.2合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同。3.2合同終止3.2.1合同在以下情況下可終止：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量要求建設(shè)，經(jīng)甲方通知后未改善；c)乙方違反法律法規(guī)、違背社會(huì)道德，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。四、其他條款4.1本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。4.2本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)_