外墻保溫工程施工組織設(shè)計(jì)

外墻保溫工程施工組織設(shè)計(jì)

七、施工組織設(shè)計(jì)

第一部分編制依據(jù)及工程概況

十分感謝對(duì)我公司的信任和大力支持，并給于我們這次參

加投標(biāo)機(jī)會(huì)。我公司已承建過一大批類似工程，收到招標(biāo)文件

后，立即組織有關(guān)工程技術(shù)人員對(duì)有關(guān)事宜進(jìn)行了詳細(xì)的探討,

并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場(chǎng)，充分了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本

次技術(shù)標(biāo)，請(qǐng)予評(píng)審。

1.1編制說明

1、本技術(shù)標(biāo)編制的目的是為銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、

三幼外墻保溫工程施工提供較為完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，如若

中標(biāo)，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行強(qiáng)化、細(xì)化與適當(dāng)調(diào)整，使之更具體、

更完整、更全面的指導(dǎo)施工。

2、本技術(shù)標(biāo)對(duì)應(yīng)的銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外

墻保溫工程招標(biāo)文件所示的全部?jī)?nèi)容。

3、依據(jù)工程特點(diǎn)，保證重點(diǎn)統(tǒng)籌，科學(xué)地安排施工程序,

合理組織施工，確保各項(xiàng)活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工

進(jìn)度，縮短工期。

4、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理的施工方案，保證質(zhì)量體

系有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。

5、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減

輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。1.2編制依據(jù)

1、銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程圖紙

及答疑。

2、我公司通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察所了解的本工程的特點(diǎn)、施

工現(xiàn)場(chǎng)的自然環(huán)境。

3、我公司現(xiàn)有的技術(shù)、裝備以及多年積累的類似建筑工

程的施工經(jīng)驗(yàn)資料和技術(shù)成果。

4、現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)以及地區(qū)所頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)

量安全規(guī)范、要求。

5、工程應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)

1

類別

國(guó)標(biāo)

名稱

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

編號(hào)

GB50300-2001

整理文檔

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1.3編制原則

國(guó)標(biāo)

國(guó)標(biāo)

國(guó)標(biāo)

國(guó)標(biāo)

國(guó)標(biāo)

國(guó)標(biāo)

行業(yè)

國(guó)標(biāo)

國(guó)標(biāo)

行業(yè)

行業(yè)

行業(yè)

建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)

建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范

建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范

建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范

石油天然氣建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

油氣田地面建設(shè)工程（項(xiàng)目）竣工驗(yàn)

石油天然氣建設(shè)工程質(zhì)量資料標(biāo)準(zhǔn)

GB50411-2007

GB50210-2001

GB50212

GB5O325-2010

GB/T50640-2010

JGJ46-2005

JGJ59-2011

GB50326-2001

GB/T50328-2001

SY4200-2007

2010版

1、遵循設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、圖紙答

疑原則

2、在編寫主要項(xiàng)目施工方法中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求，

執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

3、堅(jiān)持實(shí)事求是的原則

在制定具體項(xiàng)目實(shí)施方案過程中，充分研究、分析工程的

特點(diǎn)、難點(diǎn)，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)，確保優(yōu)質(zhì)、

高效地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

4、堅(jiān)持施工全過程嚴(yán)格管理的原則

在各道工序施工中，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，尊重業(yè)

主和監(jiān)理的意見，嚴(yán)格管理，保證施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)處于

良好的受控狀態(tài)。

5、堅(jiān)持推廣應(yīng)用“四新”成果的原則

整理文檔

在施工中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,

充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)在施工中的先導(dǎo)作用。

6、堅(jiān)持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則

在施工組織方面，以專業(yè)隊(duì)為基本組成形式，充分發(fā)揮專

業(yè)人員和先進(jìn)優(yōu)良設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)采取綜合管理手段、科學(xué)

管理調(diào)配以達(dá)到整體優(yōu)化的目的。

1.4編制目的

本標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我公司對(duì)施工的總體構(gòu)思與部

署，為銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程施工提

供完整的技術(shù)性指導(dǎo)文件，用以指導(dǎo)工程施工，確保“優(yōu)質(zhì)、

高速、安全”地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

1.5工程概況

1.5.1工程總體簡(jiǎn)介

序號(hào)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

項(xiàng)目

工程名稱

工程地點(diǎn)

建設(shè)單位

投標(biāo)單位

建設(shè)規(guī)模

工期

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

文明施工目標(biāo)

環(huán)境目標(biāo)

安全施工目標(biāo)

內(nèi)容

銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程

銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼

長(zhǎng)慶石油勘探局礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部燕鴿湖物業(yè)服務(wù)處

陜西萬豪建筑工程有限公司

第一、第二、第三幼兒園外墻保溫9247m2；

30天

合格

創(chuàng)建文明工地

污水排放沉淀率達(dá)100%,施工噪聲控制符合限制要求。

杜絕重大事故，一般事故率小于1.2%0。

整理文檔

11

12

服務(wù)目標(biāo)

管理方針

建用戶滿意工程

精品交給業(yè)主，健康留給你我，綠色獻(xiàn)給社會(huì)、遵守法律

法規(guī)，確保滿足要求，持續(xù)改進(jìn)績(jī)效。

1.5.2安全目標(biāo)

確保不發(fā)生一般安全事故，輕傷事故頻率控制在1%。以下。

153文明施工目標(biāo)

達(dá)到省級(jí)安全文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。

第二部分工程管理目標(biāo)

2.1質(zhì)量目標(biāo)

在確保工程質(zhì)量的前提下，按招標(biāo)文件、及招標(biāo)公告要求

總工期為30個(gè)日歷天。2.3安全生產(chǎn)目標(biāo)

在施工中認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，并按五

無標(biāo)準(zhǔn)：無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌的安全管

理制度，以保證安全生產(chǎn)，達(dá)到“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)”要求。

2.4文明施工目標(biāo)

成立由項(xiàng)目經(jīng)理部文明施工管理負(fù)責(zé)人為首、各班組長(zhǎng)參

加的“施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理小組”，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化文明工地要求進(jìn)

行管理，達(dá)到建設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》

整理文檔

的標(biāo)準(zhǔn)。

2.5治安消防目標(biāo)

成立現(xiàn)場(chǎng)治安消防管理小組在施工中，組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)

的治安消防管理工作，始終貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防

工作方針。

2.6投資控制目標(biāo)

積極協(xié)助業(yè)主，對(duì)深化設(shè)計(jì)提出合理化建議，科學(xué)地編制

施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少定額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約

投資；及時(shí)向業(yè)主呈報(bào)資金主計(jì)劃，使業(yè)主能準(zhǔn)確了解乙方在

施工過程中所需資金狀況，以保證工程順利進(jìn)行。

2.7回訪服務(wù)目標(biāo)

工程交工后，我們將嚴(yán)格落實(shí)用戶定期回訪制度，履行保

修義務(wù)，確保業(yè)主無后顧之憂。

第三部分施工準(zhǔn)備及總體施工方案

3.1技術(shù)準(zhǔn)備

在工程開工前，組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉圖紙，審查圖紙，

領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確工程重點(diǎn)部位，重視工程重要環(huán)節(jié)，特別

要注意以下幾個(gè)方面：

1、組織施工人員認(rèn)真熟悉施工技術(shù)文件，檢查土建和其

它專業(yè)施工圖紙有無矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接的方法，

并通過熟悉圖紙，確定單位工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作項(xiàng)目。

2、做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，充分準(zhǔn)備

的基礎(chǔ)上，技術(shù)負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審，對(duì)圖紙存

在的有關(guān)問題以及工程中有關(guān)問題以書面的方式提前送給有關(guān)

單位，以便圖紙正式會(huì)審。

3、組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，尤其是當(dāng)

地的各種地方文件和標(biāo)準(zhǔn)，并盡早完善施工組織設(shè)計(jì)及審批，

然后分級(jí)作技術(shù)交底工作。

4、結(jié)合施工工藝和使用上的特點(diǎn)，做好采取特殊施工方

法和特定技術(shù)措施的準(zhǔn)備。

5、提出詳細(xì)的勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、設(shè)備計(jì)劃，提前

作好施工物資加工定貨的運(yùn)

整理文檔

輸供應(yīng)準(zhǔn)備。

6、對(duì)本工程采用的材料、工藝、技術(shù)進(jìn)行論證比較，編

制實(shí)施方案。

7、完成混凝土、砂漿的試配工作，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行復(fù)

驗(yàn)工作。

8、制定工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、計(jì)劃、財(cái)

務(wù)、機(jī)具設(shè)備、材料、現(xiàn)場(chǎng)文明、生活福利等一系列管理制度。

3.2施工準(zhǔn)備

321現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況作好前期階段施工臨時(shí)設(shè)施以及現(xiàn)場(chǎng)臨

時(shí)用電、用水的布置。

2、與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門取得聯(lián)系，辦理好各種施工用證

件。

3、項(xiàng)目各職能部門人員配備到位，加強(qiáng)治安防范工作，

保證整個(gè)施工期的工作有條不紊。

3.2.3施工臨時(shí)用電

324施工現(xiàn)場(chǎng)用水

由建設(shè)單位提供的水源接出供水管滿足消防、生活及現(xiàn)場(chǎng)

地面用水需要。

3.3施工段劃分

根據(jù)本本標(biāo)段工程特點(diǎn)及施工部署將該工程劃分成三個(gè)施

工階段：準(zhǔn)備、保溫、外裝飾工程。根據(jù)工程的特點(diǎn)安排各階

段的施工順序。幾個(gè)工程同步進(jìn)行的方式同步進(jìn)行施工安排，

以便快速完工。

3.4材料、機(jī)具、設(shè)備準(zhǔn)備

3.4.1材料準(zhǔn)備

1、根據(jù)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，編

制出所需的材料計(jì)劃，作好

整理文檔

備料、供料和確定倉庫堆場(chǎng)。

2、根據(jù)計(jì)劃作好材料訂貨采購，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，采用“貨

比三家”（比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)）的原則進(jìn)行，特別是保溫材

料、保溫砂漿應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，保證工程質(zhì)量。3.4.2機(jī)

具、準(zhǔn)備

1、根據(jù)本工程特點(diǎn)，提出需用計(jì)劃，及時(shí)組織狀態(tài)良好

的機(jī)具、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并附加一定的備用量，保證工程進(jìn)入不受

影響。

2、擬建項(xiàng)目設(shè)備如吊籃等，應(yīng)配備足夠的易損零部件。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備有豐富經(jīng)驗(yàn)的機(jī)修人員，隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)

內(nèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，使機(jī)械設(shè)備處于最佳狀態(tài)，當(dāng)出現(xiàn)問題及時(shí)

搶修，保證施工正常進(jìn)行。

3.5質(zhì)量體系的監(jiān)督與有效運(yùn)行

為了達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)，必須加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管理，采用

IS09002質(zhì)量管理模式科學(xué)組織施工，嚴(yán)格貫徹公司制定的程

序文件和作業(yè)文件，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我方將委派高素質(zhì)

的項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理人員組成工程項(xiàng)目管理班子，充分發(fā)揮

企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)和專業(yè)化施工保障，按照企業(yè)成熟的項(xiàng)目管理

模式，嚴(yán)格按照GB/T19001——2008模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保

證體系來運(yùn)作，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理

體制，全面推行科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化管理，以一

流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>

工作作風(fēng)，精心組織、精心施工，履行對(duì)業(yè)主的承諾，實(shí)現(xiàn)質(zhì)

量目標(biāo)。

351質(zhì)量保障體系

1、建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系

2、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行

工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制影響質(zhì)量的六大因素。影響質(zhì)

量的六大因素是：人、機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法、檢測(cè)技術(shù)、

環(huán)境。

項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督體系的運(yùn)行

(1)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督文件和資料控制、檢驗(yàn)和試驗(yàn)

狀態(tài)及其設(shè)備控制、質(zhì)量記錄控制、

整理文檔

內(nèi)部質(zhì)量審核、糾正預(yù)防措施等要素的具體實(shí)施。

(2)施工員及各班組長(zhǎng)認(rèn)真進(jìn)行施工自查、互查，對(duì)違

反技術(shù)、質(zhì)量操作規(guī)程的作業(yè)應(yīng)及時(shí)制止、糾正。并按質(zhì)量控

制流程圖實(shí)施。

(3)質(zhì)檢員獨(dú)立、客觀開展質(zhì)檢工作，對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)不合

格品有權(quán)禁止放行。

(4)測(cè)量員發(fā)現(xiàn)因測(cè)量數(shù)據(jù)不準(zhǔn)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及

時(shí)通知主管領(lǐng)導(dǎo)，并采取糾正措施。(5)試驗(yàn)計(jì)量員參與調(diào)

查處理因試驗(yàn)計(jì)量失準(zhǔn)導(dǎo)致的質(zhì)量事故。

3.5.2安全管理體系

1、安全教育

(1)廣泛開展安全教育，使全體參戰(zhàn)人員牢固樹立“安全

第一，預(yù)防為主”的思想，真正懂得安全生產(chǎn)的重要性和必要

性同，自覺遵守各項(xiàng)安全法規(guī)。

(2)對(duì)新工人必須進(jìn)行“三級(jí)教育”，合格的準(zhǔn)予上崗。

2、安全檢查

(1)施工生產(chǎn)中，除進(jìn)行經(jīng)常性的檢查外，項(xiàng)目經(jīng)理每

周、公司每月應(yīng)組織定期檢查。(2)對(duì)查出的隱患應(yīng)立即整

改，不能立即整改的，要立即制訂整改計(jì)劃。

(3)公司生產(chǎn)運(yùn)作部組織有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期

的檢查，分析鑒定質(zhì)量事故并提出處理意見。

(4)項(xiàng)目部堅(jiān)持執(zhí)行施工過程中的自檢、互檢、專職檢

相結(jié)合的“三檢制”。

(5)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工程的軸線、標(biāo)高、特殊過程的

技術(shù)問題在工長(zhǎng)施工完成后進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

(6)對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)不合格的施工項(xiàng)、原材料、外購物資

等由質(zhì)檢員立即填寫“不合格品報(bào)告單”，并進(jìn)行標(biāo)識(shí)，不合格

品在未處理前不得使用或轉(zhuǎn)序施工。

(7)在最終檢驗(yàn)后，項(xiàng)目部應(yīng)采取保護(hù)產(chǎn)品質(zhì)量措施，

以免在交付前造成人為損壞和污染。(8)施工現(xiàn)場(chǎng)形成質(zhì)量

檢驗(yàn)記錄，作為質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料歸檔。

3.6總體施工方案

整理文檔

本工程位于銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼，此項(xiàng)目為

銀川燕鴿湖基地一幼、二幼、三幼外墻保溫工程，需精心安排。

遵循“先土建后安裝”“先土建后裝飾'’的原則。

該工程材料進(jìn)出專人指揮、協(xié)調(diào)、加強(qiáng)施工機(jī)械的管理及

臨設(shè)的布置，合理的總平面布置對(duì)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)容貌，搞好文明生

產(chǎn)，提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平，提高社會(huì)信譽(yù)都極為重要。1、本工

程施工總平面布置遵循合理、簡(jiǎn)潔、使用方便、美觀的原則。

2、辦公室、生活用房在附近租用。

3、施工臨時(shí)用電按需要敷設(shè)。

4、按照建設(shè)單位提供的水源，按需要敷設(shè)。

5、現(xiàn)場(chǎng)配備消防、藥箱等應(yīng)急材料。

第四部分施工方案及技術(shù)措施

整理文檔

4.1材料組成

擠塑聚苯乙烯泡沫板

規(guī)格為1200mmx600mmx40mm,平頭式，阻燃型，表觀

密度25?32kg/m3,尺寸收縮率小于1.5%,吸水率小于L5%。

專用聚合物粘結(jié)、面層砂漿

廠家已配制好，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)加水用手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌,

重量比為水:聚合物砂漿等于1:5,可操作時(shí)間不小于2h。

固定件

采用自攻螺栓配合工程塑料膨脹釘固定擠塑聚苯乙烯泡沫

板，要求單個(gè)固定件的抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值不小于0.6kN。

耐堿玻纖網(wǎng)格布

用于增強(qiáng)保護(hù)層抗裂及整體性；孔徑4mmx4mm,寬度

1000mm,每卷長(zhǎng)度100000mmo

聚乙烯泡沫塑料棒

用于填塞膨脹縫，作為密封膏的隔離背襯材料，其直徑按

照縫寬的1.4倍選用。4.2施工要求及條件

1經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包、外保溫施工單位聯(lián)合驗(yàn)收的9號(hào)

樓外墻體（可分段進(jìn)行）垂直、平整度滿足規(guī)范要求，門窗框

安裝到位，飄窗、陽臺(tái)欄板、挑檐等突出墻面部位尺寸合格，

辦理交接單后即可進(jìn)行施工。

2雨天施工時(shí)，須采取有效防雨措施，防止雨水沖刷剛施

工完但粘結(jié)砂漿或面層聚合物砂漿尚未初凝的墻面。

3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度及找平層表面溫度在施工中及施工后

24h內(nèi)均不得低于5℃,風(fēng)力不大于5級(jí)。

整理文檔

4外墻保溫伸縮縫沿建筑物高度每6層設(shè)置一道，即在6

層、12層、18層、24層的大墻面設(shè)10mm寬水平分格縫，飄

窗及陽臺(tái)處不設(shè)；具體設(shè)置位置為：分格縫的上口與該層飄窗

窗臺(tái)底面保溫層的底面等標(biāo)高。

4.3施工工具

電熱絲切割器或壁紙刀（裁擠塑板及網(wǎng)格布用）、電錘

（擰脹釘螺釘及打膨脹錨固件孔用）、根部帶切割刀片的沖擊

鉆鉆頭（為放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度與膨

脹釘頭一致）、手持式電動(dòng)攪拌器（攪拌砂漿用）、木錘或粗

砂紙（打磨用）、其他抹灰專用工具。

4.4工藝流程

基層處理刷專用界面劑配專用聚合物粘結(jié)砂

預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布粘貼擠塑板鉆孔安裝固定件

擠塑板打磨、找平、清潔中間驗(yàn)收拌制面層聚合物砂漿

刷一遍專用界面劑抹底層聚合物砂漿粘貼網(wǎng)格布

抹面層聚合物抗裂砂漿分格縫內(nèi)填塞內(nèi)襯、封密封膠驗(yàn)收

4.5施工方案與技術(shù)措施

基層清理

1清理混凝土墻面上殘留的浮灰、脫模劑油污等雜物及抹

灰空鼓部位等。

整理文檔

2剔除剪力墻接槎處劈裂的混凝土塊、夾雜物、空鼓等，

并重新進(jìn)行修補(bǔ)；窗臺(tái)挑檐按照2%用水泥砂漿找坡，外墻各

種洞口填塞密實(shí)。

3要求粘貼擠塑板表面平整度偏差不超過4mm,超差時(shí)

對(duì)突出墻面處進(jìn)行打磨，對(duì)凹進(jìn)部位進(jìn)行找補(bǔ)（需找補(bǔ)厚度超

過6mm時(shí)用1：2.5水泥砂漿抹灰，需找補(bǔ)厚度小于6mm時(shí)

由保溫施工單位用聚合物粘結(jié)砂漿實(shí)施找補(bǔ)）；以確保整個(gè)墻

面的平整度在4mm內(nèi)，陰陽角方正、上下通順。

配制砂漿

1施工使用的砂漿分為專用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗裂砂

漿。

2施工時(shí)用手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿重量

比為水:砂漿=1:5,邊加水邊攪拌；攪拌時(shí)間不少于5min,攪

拌必須充分、均勻，稠度適中，并有一定黏度。

3砂漿調(diào)制完畢后，須靜置5min,使用前再次進(jìn)行攪拌,

拌制好的砂漿應(yīng)在lh內(nèi)用完。

刷專用界面劑一道

為增強(qiáng)擠塑板與粘結(jié)砂漿的結(jié)合力，在粘貼擠塑板前，在

擠塑板粘貼面薄薄涂刷一道專用界面劑；待界面劑晾干后方可

涂抹聚合物粘結(jié)砂漿進(jìn)行墻面粘貼施工。

預(yù)粘板端翻包網(wǎng)格布

在飄窗板、挑檐、陽臺(tái)、伸縮縫等位置預(yù)先粘貼板邊翻包

網(wǎng)格布，將不小于220mm寬的網(wǎng)格布中的80mm寬用專用粘

結(jié)砂漿牢固粘貼在基面上（粘結(jié)砂漿厚度不得超過2mm）,

后期粘貼擠塑板時(shí)再將剩余網(wǎng)格布翻包過來。

粘貼擠塑板

2總包單位指定某一基面處理完成的樓層作為樣板層交與

外保溫單位進(jìn)行樣板層施工。擠塑板的粘貼應(yīng)從細(xì)部節(jié)點(diǎn)（如

飄窗、陽臺(tái)、挑檐）及陰、陽角部位開始向中間進(jìn)行。

整理文檔

施工時(shí)要求在建筑物外墻所有陰陽角部位沿全高掛通線控

制其順直度（注：保溫施工時(shí)控制陰陽角的順直度而非垂直

度），并要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm控制線，

以確保水平鋪貼，在區(qū)段內(nèi)的鋪貼由下向上進(jìn)行。

3粘貼擠塑板時(shí)，板縫應(yīng)擠緊，相鄰板應(yīng)齊平，施工時(shí)控

制板間縫隙不得大于2mm,板間高差不得大于1.5mm。當(dāng)板

間縫隙大于2mm時(shí)，須用擠塑板條將縫塞滿，板條不得用砂

漿或膠結(jié)劑粘結(jié)；板間平整度高差大于L5mm的部位應(yīng)在施

工面層前用木鏗、粗砂紙或砂輪打磨平整。

4按照事先排好的尺寸切割擠塑板（用電熱絲切割器），

從拐角處垂直錯(cuò)縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。

5用抹子在每塊擠塑板周邊涂50mm寬專用聚合物粘結(jié)砂

漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，最厚處達(dá)10mm；注意在擠

塑板的下側(cè)留設(shè)50mm寬的槽口，以利于貼板時(shí)將封閉在板

與墻體間的空氣溢出。然后再在擠塑板上抹8個(gè)厚10mm(pl00

的圓形聚合物粘結(jié)砂漿灰餅，

整理文檔

6用條點(diǎn)法涂好聚合物砂漿的擠塑板必須立即粘貼在墻面

上，速度要快，以防止粘結(jié)砂漿表面結(jié)皮而失去粘結(jié)作用。

當(dāng)采用圖5-2所示條點(diǎn)發(fā)涂抹聚合物粘結(jié)砂漿時(shí)，粘貼時(shí)

不允許采用使板左右、上下錯(cuò)動(dòng)的方式調(diào)整預(yù)粘貼板與已貼板

間的平整度，而應(yīng)采用橡膠錘敲擊調(diào)整；目的是防止由于擠塑

板左右錯(cuò)動(dòng)而導(dǎo)致聚合物粘結(jié)砂漿溢進(jìn)板與板間的縫隙內(nèi)。

7擠塑板按照上述要求貼墻后，用2m靠尺反復(fù)壓平，保

證其平整度及粘結(jié)牢固，板與板間要擠緊，不得有縫，板縫間

不得有粘結(jié)砂漿，否則該部位則形成冷橋。每貼完一塊，要及

時(shí)清除板四周擠出的聚合物砂漿；若因擠塑板切割不直形成縫

隙，要用木鋰鏗直后再張貼。

8擠塑板與基層粘結(jié)砂漿在鋪貼壓實(shí)后，砂漿的覆蓋面積

約占板面的30%?50%。具體要求：20層及以下粘結(jié)面積率

不小于30%,20層以上為不小于50%,以保證擠塑板與墻體

粘結(jié)牢固。

9網(wǎng)格布翻包：從拐角處開始粘貼大塊擠塑板后，遇到陽

臺(tái)、窗洞口、挑檐等部位需進(jìn)行耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包；即在基

層墻體上用聚合物粘結(jié)砂漿預(yù)貼網(wǎng)格布，翻包部分在基層上粘

結(jié)寬度不小于80mm,且翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn)搭接（目的

是避免面層大面施工時(shí)在此部位出現(xiàn)三層網(wǎng)格布搭接導(dǎo)致面層

施工后露網(wǎng)）。見圖5-3o

整理文檔

門窗洞口附加網(wǎng)格布示意圖

圖5-3門窗洞口附加網(wǎng)絡(luò)布示意圖

10在門窗洞口部位的擠塑板，不允許用碎板拼湊，需用

整幅板切割，其切割邊緣必須順直、平整、尺寸方正，其他接

縫距洞口四邊應(yīng)大于200mm。見圖5-4。

11為防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周側(cè)壁擠塑板

與鋼副框間留通槽，在外窗主框安裝完成并驗(yàn)收后由外窗施工

單位在槽內(nèi)打發(fā)泡劑、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封膠。

64系列窗通槽尺寸為22.2mm,53系列窗為10mm。為防止保

溫面層施工時(shí)槽內(nèi)擠入

整理文檔

面層聚合物砂漿，要求在槽內(nèi)放置與槽相同寬度的擠塑板

條，槽內(nèi)打膠時(shí)再行取出；同時(shí)應(yīng)注意擠塑板表面與鋼副框邊

線平行及槽寬均勻一致。

12在窗洞口位置的板塊之間搭接留縫要考慮防水問題，

在窗臺(tái)部位要求水平粘貼板壓立面板，意即避免迎水面出現(xiàn)豎

縫；但在窗戶上口，要求立面板壓住橫板（詳見圖5-3）。

13在遇到腳手架連墻件等突出墻面且以后拆除的部位，

按照整幅板預(yù)留，最后隨拆除隨進(jìn)行收尾施工。

安裝固定件

1擠塑板粘結(jié)牢固后，應(yīng)在8?24h內(nèi)安裝固定件，按照

方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進(jìn)入基層墻體內(nèi)

50mm（有抹灰層時(shí)，不包括抹灰層厚度）。

2固定件個(gè)數(shù)按照?qǐng)D5-5要求放置（橫向位置居中、豎向

位置均分），任何面積大于0.1m2的單塊板必須加固定件，且

每塊板添加數(shù)量不小于4個(gè)。

整理文檔

3操作時(shí)，自攻螺栓需需擰緊，使用根部帶切割刀片的沖

擊鉆，切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致，將工程塑料

膨脹釘?shù)尼斆北葦D塑板邊表面略擰緊一些；如此才可保證擠塑

板表面平整，利于面層施工；同時(shí)方可確保膨脹釘尾部膨脹部

分因受力回?cái)Q膨脹使之與基體充分?jǐn)D緊。

4固定件加密：陽角、孔洞邊緣及窗四周在水平、垂直方

向2m范圍內(nèi)需加密，間距不大于300mm,距基層邊緣為

60mm,如圖5-6所示。

整理文檔

打底

擠塑板接縫處表面不平時(shí)，需用襯有木方的粗砂紙打底。

打磨動(dòng)作要求為：呈圓周方向輕柔旋轉(zhuǎn)，不允許沿著與擠塑板

接縫平行方向打磨，打磨后用刷子清除擠塑板表面的泡沫碎屑。

滴水槽

1在所有外窗洞口側(cè)壁的上口用墨斗彈出滴水槽位置，并

依據(jù)鋼副框進(jìn)行校核。

2按照彈好的墨線在擠塑板上安好定位靠尺，使用開槽機(jī)

將擠塑板切成凹槽，成品滴水槽尺寸為lOmmxlOmm,考慮到

面層砂漿厚度為5?7mm,為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后，

成品滴水槽與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為

8mmxl3mm,差值尺寸是為粘結(jié)砂漿預(yù)留空間，成品滴水槽

塑料條是在抹面層砂漿時(shí)粘貼（詳見圖5-9）。

設(shè)置伸縮縫

1本工程中要求分格條每6層設(shè)置一道，即在6層、12層、

18層、24層的大墻回設(shè)置，寬度10mm,飄窗及陽臺(tái)處不設(shè)。

具體位置為分格縫的上口與該層飄窗窗臺(tái)底面保

整理文檔

溫層的底面標(biāo)高相同（詳見5.12.4做法示意圖）。

2施工時(shí)，預(yù)先用墨斗彈出伸縮縫位置線，并用水準(zhǔn)儀或

用注滿水的塑料管進(jìn)行校核伸縮縫的水平度。

涂刷專用界面劑

1擠塑板張貼及脹釘施工完畢經(jīng)總包、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，

在膨脹釘帽及周圈50mm范圍內(nèi)用毛刷均勻的涂刷一邊專用

界面劑。待界面劑晾干后，用面層聚合物砂漿對(duì)釘帽部位進(jìn)行

找平。要求塑料脹釘釘帽位置用聚合物砂漿找平后的表面與大

面擠塑板平整。

注：這樣做的目的是為了避免頂帽位置由于面層聚合物粘

結(jié)砂漿過厚，將來在成活后的面層出現(xiàn)流墜、干縮痕跡。

2待塑料脹釘釘帽位置聚合物砂漿干燥后，用輻子在擠塑

板板面均勻的涂一遍專用界面劑。

抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿

1在確定擠塑板表面界面劑晾干后進(jìn)行第一遍面層聚合物

砂漿施工。用抹子將聚合物砂漿均勻的抹在擠塑板上，厚度控

制在1?2mm之間，不得漏抹。

2第一遍面層聚合物砂漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口

邊即可，槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。

3伸縮縫內(nèi)擠塑板端部及窗口擠塑板通槽側(cè)壁位置要抹聚

合物砂漿，以粘貼翻包網(wǎng)格布。

埋貼網(wǎng)格布

1所謂埋貼網(wǎng)格布就是用抹子由中間開始水平預(yù)先抹出一

段距離，然后向上向下將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂

漿。

整理文檔

2門窗洞口內(nèi)側(cè)周邊及洞口四角均加一層網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng),

洞口四周網(wǎng)格布尺寸為300mmx200mm,大墻面粘貼的網(wǎng)格布

搭接在門窗口周邊的加強(qiáng)網(wǎng)格布之上，一同埋貼在底層聚合物

砂漿內(nèi)。

3將大面網(wǎng)格布沿長(zhǎng)度、水平方向繃直繃平。注意將網(wǎng)格

布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網(wǎng)格布左右搭接

寬度100mm,上下搭接寬度80mm；不得使網(wǎng)格布褶皺、空

鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100%,嚴(yán)禁出現(xiàn)干搭接。

4在伸縮縫處，需進(jìn)行網(wǎng)格布翻包，網(wǎng)格布預(yù)粘在墻面上

的尺寸為80mm,用網(wǎng)格布和粘結(jié)砂漿將擠塑板端頭包住，此

處允許擠塑板端邊處抹粘結(jié)砂漿，大墻面粘貼的網(wǎng)格布蓋在搭

接的80mm網(wǎng)格布之上，一同埋貼在底層聚合物抗裂砂漿上。

見圖5-7。

圖5-7伸縮縫做法示意圖

5在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網(wǎng)格布雙向繞

角且相互搭接，各面搭接寬度為不小于200mm。見圖5-8。

整理文檔

圖5-8陰、陽角處網(wǎng)格布搭接示意圖

抹面層聚合物抗裂砂漿

1抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至表

面基本干燥、不粘手時(shí)，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以

蓋住網(wǎng)格布且不出現(xiàn)網(wǎng)格布痕跡為準(zhǔn)，同時(shí)控制面層聚合物抗

裂砂漿總厚度在3?5mm之間。

2滴水槽做法：先將網(wǎng)格布?jí)喝氩蹆?nèi)，隨即在槽內(nèi)抹數(shù)量

足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入擠塑板槽內(nèi)。

塑料成品滴水槽塞入深度應(yīng)綜合考慮完活后面層高度，這樣才

能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感

質(zhì)量。擠塑板槽內(nèi)砂漿必須填塞密實(shí)并確保安裝滴水槽時(shí)槽內(nèi)

聚合物粘結(jié)砂漿沿槽均勻溢出。

滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網(wǎng)格布埋入底層聚合物砂漿內(nèi),

若網(wǎng)格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度為不小于65mmo

注意，滴水槽凹槽處需附加一層網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接80mm

（見圖5-9）。節(jié)點(diǎn)做法見圖5-10、圖5-11。

整理文檔

整理文檔

整理文檔

圖5-11窗眉、窗臺(tái)滴水C、D節(jié)點(diǎn)做法示意圖

3所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應(yīng)作成尖角，不

得做成圓弧。

整理文檔

4面層砂漿施工應(yīng)選擇施工時(shí)及施工后24h沒有雨的天氣

進(jìn)行，避免雨水沖刷造成返工。

5在預(yù)留孔洞位置處，網(wǎng)格布將斷開，此處面層砂漿的留

槎位置應(yīng)考慮后補(bǔ)網(wǎng)格布與原大面網(wǎng)格布搭接長(zhǎng)度要求而預(yù)留

一定長(zhǎng)度。面層聚合物抗裂砂漿應(yīng)留成直槎，砂漿具體留槎位

置見圖5-12o

4.6細(xì)部及特殊部位做法

預(yù)留孔洞位置（破損處）處理

進(jìn)行大面積擠塑板粘貼過程中，在遇到外腳手架的連墻桿

時(shí)，擠塑板只能進(jìn)行甩槎處理；在外墻保溫施工完畢后拆除腳

手架過程中，對(duì)此部位實(shí)施修補(bǔ)處理。

1用摻10%UEA的1：1干硬性水泥砂漿將腳手眼填塞緊

密，表面抹平。

2按照預(yù)留孔洞尺寸裁截一塊尺寸相同的擠塑板并打磨其

邊緣部分，使其能嚴(yán)密封填于孔洞處。

3將上述預(yù)裁好的擠塑板背面涂上粘結(jié)砂漿，將其鑲?cè)肟?/p>

內(nèi)。

4涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網(wǎng)格布（其面積大小

應(yīng)能與周邊已施工好的網(wǎng)格布搭接80mm）,埋入網(wǎng)格布，并

涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整。

整理文檔

觀景陽臺(tái)位置做法

本工程南立面每層均設(shè)有弧形觀景陽臺(tái)（半徑

R=12970mm）,因?yàn)閿D塑板的柔韌度很小，用大幅板張貼無

法與弧形立面靠緊，為確保此位置擠塑板的粘貼、固定質(zhì)量及

成活后的觀感質(zhì)量，要求按下述方法施工。

1將擠塑板裁切成200mmx890mm（上下層弧形窗間結(jié)構(gòu)

立面高度為890mm）大小，然后將上述板子并列粘貼在基體

上。

注：此200mmx890mm尺寸擠塑板為此部位最小板幅，

不允許再用小板拼合。

2將此部位膨脹釘、釘帽改為120mm長(zhǎng)加長(zhǎng)型（普通位

置膨脹釘、釘帽長(zhǎng)度為95mm）o水平方向要求每塊板在中心

線有一個(gè)固定件，板與板搭接位置一個(gè)，高度方向固定件數(shù)量

與前同。

3為加強(qiáng)板間連接，在此部位面層內(nèi)整體增設(shè)一道加強(qiáng)網(wǎng)

格布。且要求此位置網(wǎng)格布不允許出現(xiàn)搭接，防止局部出現(xiàn)

3?4層網(wǎng)格布重疊導(dǎo)致面層聚合物砂漿不得不增厚的現(xiàn)象出

現(xiàn)，見圖6-1所示。

弧形窗位置做法示意圖

圖6-1弧形窗位置做法示意圖

4本工程此部位雖為弧形，但仍然要求做滴水槽，將成品

塑料滴水槽在熱水中浸泡，參考鋼副框的弧度進(jìn)行煨彎，此部

位需精心施工；

整理文檔

建筑物首層保溫做法

1首層墻體外保溫做法除與標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)定相同外，為提高面

層抗沖壓能力，要求外加一層加強(qiáng)網(wǎng)格布。

2室外勒腳部位從±0.000?+0.600m要求設(shè)3mm厚鍍鋅

防鼠鋼板，將底部擠塑板包在里面，以防止老鼠沿外墻打洞。

防鼠鋼板用AC建筑結(jié)構(gòu)膠與擠塑板保溫面層聚合物砂漿滿粘。

女兒墻做法

本工程女兒墻高1400mm,內(nèi)立面埋設(shè)間距1.5m的吊環(huán),

用于將來維修及清洗外窗用；為防止繩索在吊環(huán)上固定后從女

兒墻上面繞過造成保溫層破壞，考慮只在女兒墻外立面做保溫,

具體做法如圖6-2所示。

4.7安全措施

1在進(jìn)行外腳手架搭設(shè)時(shí)，已考慮外墻保溫施工荷載，故

根據(jù)計(jì)算，在外墻保溫施工作業(yè)層搭設(shè)連續(xù)五步的腳手板，每

步兩塊跳板。

2在外腳手架上操作的人員，必須經(jīng)過培訓(xùn)，持有國(guó)家勞

動(dòng)部門頒發(fā)的特種作業(yè)證件

整理文檔

持證上崗。

3工人在腳手架上作業(yè)必須戴好安全帽，系好帽帶，必須

佩戴安全帶，將保險(xiǎn)鉤掛在大橫桿上后方可進(jìn)行施工。

4若存在交叉作業(yè)施工的情況，在外保溫施工區(qū)段的上方,

必須用跳板加密目安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉，確保外架作業(yè)人員安全。

5安裝固定件前打眼用的電錘必須有出廠合格證，末級(jí)開

關(guān)箱必須配漏電保護(hù)器，工人必須帶絕緣手套進(jìn)行操作，專業(yè)

電工進(jìn)行接線。

6在外腳手架上的操作人員需穿防滑鞋，有恐高癥、心臟

病的人員禁止上架，嚴(yán)禁酒后上架施工。

第五部分質(zhì)量管理體系與保證措施

本工程首先在質(zhì)量管理過程中，強(qiáng)調(diào)人是第一因素，是影

響工程的關(guān)鍵，因此，對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目的管理人員或作業(yè)班組要求

是：業(yè)務(wù)熟練、技術(shù)水平高、有較強(qiáng)的責(zé)任感和敬業(yè)精神素質(zhì)

較高的人員進(jìn)行優(yōu)化組合。對(duì)項(xiàng)目管理人員實(shí)行制度考核和責(zé)

任目標(biāo)相結(jié)合的辦法，把項(xiàng)目職工的個(gè)人前途和經(jīng)濟(jì)命運(yùn)同項(xiàng)

目的質(zhì)量目標(biāo)緊密聯(lián)系在一起。

5.1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理

1、認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，在分部分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)

組織項(xiàng)目管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,

了解設(shè)計(jì)意圖，明確工藝流程，掌握要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、組織好圖紙的初審、會(huì)審和綜合會(huì)審，將施工圖中出

現(xiàn)的問題盡可能在施工前解決。

3、針對(duì)本工程的技術(shù)重點(diǎn)和施工難點(diǎn)組織調(diào)研，要有針

對(duì)性的編制專題施工方案（中標(biāo)后由專業(yè)人編制），并作好施

工技術(shù)交底。

4、施工機(jī)械設(shè)備投入使用前應(yīng)檢修，并堅(jiān)持制定長(zhǎng)期性

的保養(yǎng)、檢修制度。確保其正

整理文檔

常使用，以免因機(jī)械故障影響工程質(zhì)量，延誤工程工期。

5、建立質(zhì)量管理體系，完善質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。

5.2施工材料的質(zhì)量管理

要把工程建成優(yōu)質(zhì)精品工程，除施工管理及操作者技能外,

施工材料質(zhì)量也必須把好關(guān)。組織材料應(yīng)按審核后的計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),

并做好保管工作，材料按規(guī)定分別堆放整齊。

1、嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，把好原材料使用關(guān)。對(duì)

用于工程中的原材料、成品、半成品等，都必須有出廠證明文

件及合格證書，且相互吻合。并在使用前進(jìn)行抽查、復(fù)驗(yàn)，證

明合格后方可使用。

2、水泥、鋼材、焊條除有出廠證明外，還要根據(jù)設(shè)計(jì)和

規(guī)范的要求檢驗(yàn)，合格后方可使用。

3、所有材料進(jìn)場(chǎng)后須保留標(biāo)牌按批量分類，不能混堆。

4、對(duì)新材料、新產(chǎn)品、新構(gòu)件，要在對(duì)其作出技術(shù)鑒定,

制定出相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝后，才能在工程上使用。

5.3施工過程中的質(zhì)量管理

1、做好施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)

計(jì)及其他施工規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工。除建立工程質(zhì)量管理體系外,

應(yīng)認(rèn)真履行技術(shù)措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向各級(jí)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的交

底，讓作業(yè)人員做到心領(lǐng)神會(huì)，施工中準(zhǔn)確無誤。這是保證達(dá)

“優(yōu)”創(chuàng)“杯”的前提和根本。

2、質(zhì)量保證技術(shù)措施：嚴(yán)格按建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、

規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，減少和避免返工現(xiàn)象，抓好一次成

優(yōu)。

地基回填，應(yīng)按基礎(chǔ)工程規(guī)范有關(guān)回填土的操作工藝，分

層回填分層夯實(shí)。一般采用“三打二”，并做好回填土壤試驗(yàn)。

在基礎(chǔ)舲工程施工中，必須采取有效措施，嚴(yán)格控制舲配

合比，舲澆筑時(shí)要抓合理布料，分層下料、分層振搗，做好養(yǎng)

護(hù)三個(gè)環(huán)節(jié)，確保脛質(zhì)量。

3、認(rèn)真執(zhí)行施工驗(yàn)收和施工操作規(guī)程，特別對(duì)各道工序

間特殊結(jié)構(gòu)要求，要組織人員

整理文檔

精心施工，嚴(yán)格把關(guān)。允許偏差必須控制在范圍內(nèi)。

4、加強(qiáng)施工過程中的技術(shù)管理，認(rèn)真執(zhí)行工程施工組織

設(shè)計(jì)和有關(guān)的施工文件?；A(chǔ)、主體施工中各道工序都必須進(jìn)

行自檢、互檢、交接檢，確保施工質(zhì)量一次成優(yōu)。隱蔽工程在

自檢合格后，方可報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站共同檢查驗(yàn)收，簽

字認(rèn)可后方能實(shí)行隱蔽。

5、施工時(shí)要加強(qiáng)各工種間的聯(lián)系，認(rèn)真做好各種工種配

合，安排好交叉作業(yè)，合理組織工種穿插施工。凡需預(yù)留、預(yù)

埋、穿管埋線等，都必須事前明確定位，做好記錄，防止遺漏,

避免事后鑿墻打洞，影響工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

6、基礎(chǔ)、主體放工過程中，應(yīng)加強(qiáng)施工技術(shù)資料的收集

整理工作。對(duì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程隱蔽、材料取樣及送

檢結(jié)果。施工記錄、工程驗(yàn)收等，都必須及時(shí)簽證，定期收集

歸檔、形成施工文件，這也是確保工程質(zhì)量的重要一環(huán)。

5.4原材料質(zhì)量保證措施

材料、成品、半成品在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)供貨方提供的質(zhì)檢資料、

產(chǎn)品合格證、樣品進(jìn)行驗(yàn)證，必要時(shí)可取樣試驗(yàn)，合格后方可

進(jìn)場(chǎng)。

材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)后，按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)檢,

合格后應(yīng)按貨物的特性及要求進(jìn)行存儲(chǔ)，并做好標(biāo)識(shí)。不合格

材料不得在工程中使用，也不得在現(xiàn)場(chǎng)堆放，必須立即清運(yùn)出

場(chǎng)。

1、執(zhí)行材料使用制度

現(xiàn)場(chǎng)建立限額領(lǐng)料制度，材料使用前由各專業(yè)工長(zhǎng)提出材

料計(jì)劃，并注明使用部位，由現(xiàn)場(chǎng)材料員管理材料領(lǐng)發(fā)，現(xiàn)場(chǎng)

內(nèi)每個(gè)施工面做到工完料場(chǎng)清。

2、堅(jiān)持施工掛牌制度

本工程模板、砌筑、抹灰等施工過程要在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)掛牌制,

注明施工員、操作班組、工期目標(biāo)。

5.5質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

1、在施工管理方面的質(zhì)量控制

1.1加強(qiáng)質(zhì)量宣傳教育，提高全員質(zhì)量意識(shí)。

整理文檔

對(duì)參加施工的全體人員進(jìn)行“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的質(zhì)量

教育。質(zhì)量好壞關(guān)系著國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全，關(guān)系著施工

企業(yè)的聲譽(yù)，要把質(zhì)量作為企業(yè)的第一生命。認(rèn)真搞好工地宣

傳，不斷提高全員的質(zhì)量認(rèn)識(shí)，參加施工員工牢固樹立“質(zhì)量

第一，信譽(yù)第一''的思想。

L2制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，完善保證體系。

完善質(zhì)量保證體系，建立項(xiàng)目部施工隊(duì)作業(yè)班組三級(jí)質(zhì)量

保證體系。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃，將規(guī)劃目標(biāo)分解到各班組直至個(gè)人。

用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，用工序質(zhì)量來保證工程質(zhì)量，把工

程質(zhì)量規(guī)劃創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)落到實(shí)處。

1.3做好技術(shù)質(zhì)量交底，嚴(yán)格質(zhì)量審核制度。

在各分項(xiàng)工程開工前，要認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，向參與

該項(xiàng)工程管理及操作的所有人員進(jìn)行細(xì)致的技術(shù)交底，講質(zhì)量

目標(biāo)、施工方法、工藝流程、操作規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他技術(shù)

要求，使管理者明白如何管好、操作者知道如何操作。同時(shí)，

在全期施工進(jìn)程中，堅(jiān)持質(zhì)量審核制，對(duì)質(zhì)量體系、工序質(zhì)量、

已完工程質(zhì)量等方面定期審核，確保質(zhì)量活動(dòng)的正常實(shí)施。

1.4嚴(yán)格規(guī)章制度，狠抓目標(biāo)落實(shí)。

在施工過程堅(jiān)持貫徹執(zhí)行工程測(cè)量雙檢復(fù)核制度，隱蔽工

程檢查簽證制度、質(zhì)量事故報(bào)告制度和關(guān)鍵工序把關(guān)制度，努

力做到質(zhì)量管理工作規(guī)范化、制度化，項(xiàng)目部每月、施工隊(duì)每

旬都開展一次質(zhì)量評(píng)比活動(dòng)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，使工程質(zhì)量通過定期

檢查達(dá)到有效控制，各級(jí)施工管理人員要建立崗位責(zé)任制，依

據(jù)各自的崗位工作職責(zé)，堅(jiān)持做好經(jīng)常性的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作,

及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問題。項(xiàng)目部、施工隊(duì)，作業(yè)班組

要逐級(jí)簽訂質(zhì)量保證責(zé)任書，并依據(jù)保證責(zé)任書中的質(zhì)量目標(biāo)

實(shí)現(xiàn)情況，嚴(yán)格考核與獎(jiǎng)罰。

1.5真誠(chéng)合作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

與建設(shè)單位及監(jiān)理單位真誠(chéng)合作，共同把好質(zhì)量關(guān)，是我

們的優(yōu)良傳統(tǒng)。在施工過程中，教育所有施工人員尊重和服從

業(yè)主及監(jiān)理工程師的監(jiān)理督和指導(dǎo)，積極配合監(jiān)理工程師做好

質(zhì)量的檢查工作，及時(shí)準(zhǔn)確地提供各種試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告單，不

折不扣地執(zhí)行建設(shè)單位、監(jiān)理單位的有關(guān)工程質(zhì)量控制的條款。

整理文檔

2、在保證手段方面的質(zhì)量保證措施

2.1組織均衡生產(chǎn)，取得生產(chǎn)投入的最佳效益，并確保工

程質(zhì)量的穩(wěn)定有序控制。堅(jiān)決杜絕施工趕工期，倉促上馬，疲

勞作戰(zhàn)，草率從事。避免管理失控和質(zhì)量事故。并采用計(jì)算機(jī)

編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，抓住網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵路線，組織人、

財(cái)、物資源的有效配置，力求實(shí)現(xiàn)施工作業(yè)均衡生產(chǎn)。

2.2確保設(shè)備能力。加強(qiáng)設(shè)備管理，保證設(shè)備的配套、使

用，合理調(diào)度和良好的性能狀態(tài)。為達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)起到重要基

礎(chǔ)保證作用。

2.3采用先進(jìn)技術(shù)。先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，對(duì)提高工程質(zhì)量和

生產(chǎn)效率會(huì)產(chǎn)生事半功倍的效果。

2.4提高人員素質(zhì)。質(zhì)量工作，以人為本，沒有稱職的職

工，不可能生產(chǎn)出合格的、高質(zhì)量的產(chǎn)品。為了確保人員素質(zhì)

能適應(yīng)本項(xiàng)目質(zhì)量工作的目標(biāo)要求，我方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵的

工作崗位規(guī)定了學(xué)歷、資歷、職稱、業(yè)績(jī)等方面的任職資格。

實(shí)行持證上崗。

3、一線質(zhì)量管理方面的有效控制

3.1程序控制

對(duì)開工、作業(yè)實(shí)施、工序交接、竣工的工藝流程的每一個(gè)

環(huán)節(jié)實(shí)行程序控制，建立開工申請(qǐng)單位批準(zhǔn)書、施工日志、施

工原始記錄、測(cè)量與試驗(yàn)報(bào)告、中間交接證書、最終交驗(yàn)報(bào)告、

質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定證書等全套程序控制文件。明確每一個(gè)程序，每

一份文件和責(zé)任人職責(zé)，并對(duì)程序控制的實(shí)施情況進(jìn)行定期檢

查和隨機(jī)抽查，力求及時(shí)準(zhǔn)確地掌握每一個(gè)施工階段，每一個(gè)

工程部工程質(zhì)量的真實(shí)情況，以確保施工作業(yè)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定要求組織實(shí)施。

3.2重點(diǎn)控制

對(duì)施工中的弱點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)實(shí)行重點(diǎn)控制，如設(shè)計(jì)圖

紙審查、施工技術(shù)方案確定、測(cè)量控制網(wǎng)布設(shè)、原材料與半成

品質(zhì)量檢驗(yàn)、試驗(yàn)配合比的確定和實(shí)施、隊(duì)伍管理等，均加大

工作力度，予以重點(diǎn)關(guān)注、確保工作質(zhì)量。

4、在施工作業(yè)方面的質(zhì)量保證措施

4.1加密控制網(wǎng)，提高控制精度，保證整個(gè)工程結(jié)構(gòu)尺寸

準(zhǔn)確無誤。

整理文檔

4.2檢驗(yàn)各種混合料，及時(shí)檢查均勻性、溫度、含水率等

技術(shù)指標(biāo)，如不符合要求，嚴(yán)禁使用。

4.3選用同廠、同批號(hào)水泥澆注相鄰結(jié)構(gòu)，保證顏色均勻

統(tǒng)一：粗細(xì)骨料固定料場(chǎng)，固定質(zhì)量，保證施工一次完成。

4.4加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)工作，使用枕木、塑料布捆扎，遮

擋等方式保護(hù)。

第六部分安全管理體系與保證措施

6.1安全管理措施計(jì)劃

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理是項(xiàng)目部對(duì)工程進(jìn)行施工管理的重

要組成部份，有了安全的保證，才能保證工程的順利施工。

建立、完善以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)管理體系，有

組織、有領(lǐng)導(dǎo)的開展安全管理活動(dòng)。

6.2保證安全生產(chǎn)措施

1、作好職工的入場(chǎng)安全教育，遵守本公司現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安

全規(guī)章制度，施工負(fù)責(zé)人（包括班組長(zhǎng)）在交待施工任務(wù)的同

時(shí)，必須交待安全規(guī)章制度和措施，安全交底單應(yīng)有交底人、

被交底人的簽字。

2、生產(chǎn)作業(yè)前應(yīng)將操作使用的各種設(shè)備機(jī)具，先檢查、

后使用，不符合要求者嚴(yán)禁使用，作業(yè)后應(yīng)妥善收拾，不留隱

患。

3、本單位的安全監(jiān)督部門定期深入班組，在安全配合施

工的高峰階段要專人定點(diǎn)監(jiān)督安全生產(chǎn)。

4、在室內(nèi)陰暗處和管井等狹窄場(chǎng)地安裝施工時(shí)應(yīng)采用安

全電壓照明。

整理文檔

5、施工現(xiàn)場(chǎng)做好防水工作，并設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。

6、施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范

JGJ46-88》和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范GB50184-93?

的要求，機(jī)械使用設(shè)備應(yīng)符合《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程

JGJ33-88》o高處作業(yè)應(yīng)符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)

程JGJ80-91》o臨街施工應(yīng)符合城市城管規(guī)定。

7、作好現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生保健工作，做好工人保健工作。

8、專業(yè)安全檢查與班組自檢結(jié)合，互相提醒安全生產(chǎn)，

保障安全生產(chǎn)。

9、施工中做到文明施工，愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)各種設(shè)施，人人自覺

排除不安全因素，愛護(hù)自己，愛護(hù)別人。不允許亂拋物體，講

衛(wèi)生，創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)的好環(huán)境。

10、每月末，由單位領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，對(duì)本工程安全生產(chǎn)作全面

檢查，定出下月具體安全生產(chǎn)措施，確保安全施工。

11、做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，防止已安裝的設(shè)施丟失被盜。

6.3施工用電

1、支線架設(shè)

1）配電箱的電纜線要有套管，電線進(jìn)出不滑亂。

2）支線絕緣好，無老化、破損和漏電。

3）支線應(yīng)沿墻或埋地敷設(shè)，并用絕緣固定。

2、現(xiàn)場(chǎng)照明

1一般場(chǎng)所采用220V電壓。危險(xiǎn)、潮濕場(chǎng)所和金屬容器

內(nèi)的照明及手持照明燈具，應(yīng)采用符合要求的安全電壓。

2照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣子固定，嚴(yán)禁使用花線或塑料膠質(zhì)線。

導(dǎo)線不得隨地拖拉或綁在腳手架上。

6.4安全防火

1、工地建立防火責(zé)任制，職責(zé)明確，按規(guī)定設(shè)專職防火

員和專職消防員，建立防水檔案并正確填寫。

整理文檔

2、重點(diǎn)部位（倉庫、油漆間、木工間）必須建立有關(guān)規(guī)

定，并專人管理，落實(shí)責(zé)任。按要求設(shè)置警告標(biāo)志、配置相應(yīng)

的消防器材。

3、堅(jiān)持動(dòng)用明火審批制，按規(guī)定分級(jí)別，明確審批手續(xù),

并有監(jiān)護(hù)措施。

第七部分環(huán)境保護(hù)與文明施工保證措施

7.1文明施工措施計(jì)劃

文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的綜合反映，應(yīng)貫穿于

施工管理的全過程，可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低物耗、消除污

染、美化環(huán)境、提高工程質(zhì)量、延長(zhǎng)機(jī)械使用壽命，有效地防

止火災(zāi)事故，減少安全隱患，保證企業(yè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的

穩(wěn)步提高。

1、施工現(xiàn)場(chǎng)做到封閉施工。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入口設(shè)置施工標(biāo)牌、項(xiàng)目施工主要人

員名單牌、施工現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖。

3、現(xiàn)場(chǎng)道路通暢、場(chǎng)地平整，材料及構(gòu)件按總平面圖堆

放，做到散料成方、型材成垛，并配有標(biāo)示牌。

4、圍墻外無建筑垃圾、無積水、無建筑材料。庫存袋

（箱）裝材料碼放成垛，小、散材料上架存放，易燃易爆物品

設(shè)專庫隔離存放，墻上懸掛材料管理制度和材料員職責(zé)。各作

業(yè)面的材料堆放整齊，做到工完料盡腳下清。

5、固定的機(jī)械設(shè)備及時(shí)清洗保養(yǎng)，搭棚防護(hù)，設(shè)備旁懸

掛操作規(guī)程牌、設(shè)備標(biāo)牌。攪拌機(jī)旁懸掛各類砂漿、混凝土配

合比標(biāo)牌，且內(nèi)容完整清晰，配備計(jì)量必須齊全、準(zhǔn)確，并有

計(jì)量記錄。

6、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電管理，嚴(yán)禁亂拉、亂接電線,

無常流水、常明燈。各種臨

整理文檔

時(shí)設(shè)施做到結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，室內(nèi)寬敞明亮，照明充足、通風(fēng)好、

防雨、防潮。

7、搭設(shè)的臨時(shí)用房應(yīng)規(guī)范化，現(xiàn)場(chǎng)辦公室做到整潔有序,

各項(xiàng)管理制度齊全，墻面懸掛：崗位責(zé)任制、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖、

施工總平面布置圖及工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系圖、

工程量實(shí)際完成進(jìn)度圖、工程施工天氣晴雨表。

8、所有進(jìn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定堆放整齊，設(shè)專人負(fù)責(zé)，施

工、

9、嚴(yán)格遵守建設(shè)單位的環(huán)保規(guī)定及政策，不管任何時(shí)候

接受建設(shè)單位、主管單位及環(huán)保人員的檢查。

7.2環(huán)境和保護(hù)措施計(jì)劃

按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，施工時(shí)認(rèn)真控制施工可能產(chǎn)生的

粉塵、噪音、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的污染，并將施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境

衛(wèi)生工作納入現(xiàn)場(chǎng)的總體規(guī)劃，認(rèn)真做好。

1、粉塵控制措施

設(shè)置專人清運(yùn)建筑垃圾，做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，對(duì)各層施工

后及時(shí)清掃，清掃時(shí)先灑水，潤(rùn)濕后鏟除清掃，將建筑垃圾裝

入加蓋的吊斗，集中吊運(yùn)到地面，及時(shí)處理清運(yùn)，防止粉塵飛

揚(yáng)。攪拌站水泥庫房用彩條布遮蓋。

認(rèn)真做好施工總平面管理。對(duì)施工場(chǎng)地周邊采取專人管理,

為了保持場(chǎng)地潔凈，每天進(jìn)行2至3次灑水清掃。

對(duì)于松散顆?；蚍蹱畈牧?，采取砌墻圍檔，其上表面用竹

席覆蓋，防止吹風(fēng)時(shí)粉塵彌漫，影響衛(wèi)生。

土方運(yùn)輸進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)需用草墊鋪路，以減少泥漿和泥土污染

場(chǎng)地道路面和街道路面，以免造成土渣灰隨風(fēng)飄散。同時(shí)協(xié)調(diào)

專人配合清掃，保證周圍環(huán)境的干凈。

嚴(yán)格禁止從樓上往下扔建筑垃圾。

2、廢水處理措施

現(xiàn)場(chǎng)施工污水，必須經(jīng)沉淀池二次沉淀，把泥漿、砂漿液

澄清后，主席臺(tái)有由溝道排入下水道。

3、施工噪音控制措施

整理文檔

在施工過程中盡量減少擾民的機(jī)器噪音，對(duì)容易產(chǎn)生噪音

的鋼筋加工、攪拌機(jī)、硅振動(dòng)棒、模板拆除等采取以下措施，

降低或衰減噪音源。

第八部分施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

8.1施工安排

1、施工安排的原則

(1)保證重點(diǎn)、兼顧一般

安排進(jìn)度，分清主次，抓住重點(diǎn)，同期進(jìn)行的項(xiàng)目不宜過

多，以免分散有限的人力和物力。

(2)滿足連續(xù)、均衡施工要求

在基礎(chǔ)工程施工時(shí)要抓好每個(gè)單位工程各個(gè)施工段的流水

施工，在主體工程施工時(shí)，要群體工程流水施工，使各種施工

人員、施工機(jī)械在全工地內(nèi)連續(xù)施工，同時(shí)使勞動(dòng)力，施工機(jī)

具和物質(zhì)消耗量在全工地上達(dá)到均衡，避免出現(xiàn)突出的高峰和

低谷，以利于勞動(dòng)力的調(diào)節(jié)和原材料的供應(yīng)。

(3)滿足生產(chǎn)工藝要求。

(4)認(rèn)真考慮施工總平面圖的空間位置關(guān)系。

(5)全面考慮各種條件限制。

8.2施工總進(jìn)度

見附表四：施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

8.3工期保證措施

本工程的特點(diǎn)決定了確保工程工期的關(guān)鍵在于施工單位計(jì)

劃組織的嚴(yán)密，平面交叉的合理和時(shí)間銜接的精確。為此，除

了項(xiàng)目管理者和施工隊(duì)伍、物資投入等方面的特殊措施外，還

須采取如下措施：

1、管理組織

整理文檔

實(shí)行嚴(yán)格的項(xiàng)目責(zé)任制，根據(jù)工程具體情況，對(duì)項(xiàng)目主要

管理人員進(jìn)行明確的分工，責(zé)、權(quán)、利落實(shí)到個(gè)人，在整個(gè)施

工中政令如山，賞罰分明。

2、施工計(jì)劃安排

(1)按工程特點(diǎn)和進(jìn)度要求，合理劃分施工區(qū)域，相對(duì)

地固定人員、機(jī)具，合理分配材料，并科學(xué)、緊湊地組織穿插

施工，力求廣闊的空間贏得寶貴的時(shí)間。

(2)以總的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)繩，項(xiàng)目部統(tǒng)籌安排，編

制詳細(xì)的周、月、綜合計(jì)劃，主要包括物資、機(jī)具需要計(jì)劃、

勞動(dòng)力組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃和詳細(xì)的工序作業(yè)計(jì)劃。每天、

每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序都認(rèn)真檢查監(jiān)督。以周計(jì)劃保月計(jì)劃的良

性循環(huán)，確?？偣て诘捻樌麑?shí)現(xiàn)。

3、從技術(shù)措施方面保證

(1)加強(qiáng)技術(shù)管理的力度，以適應(yīng)施工進(jìn)度的需要。已

經(jīng)確定的技術(shù)問題，及時(shí)通知施工工長(zhǎng)和施工組織：臨時(shí)性的

修改，要立即制定相應(yīng)的技術(shù)處理措施；對(duì)可能影響土建質(zhì)量

和進(jìn)度的問題要向設(shè)計(jì)、建設(shè)方及早提出，盡量避免事后處理。

(2)及時(shí)制定、核定材料備料計(jì)劃，門窗、鐵件加工計(jì)

劃，以滿足訂貨、加工的必要時(shí)間，保證構(gòu)件以按期交付安裝、

使用。

(3)編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)綜合各方面的因素，增強(qiáng)施工

組織管理的科學(xué)性，使施工安排緊張有序，忙而不亂。

4、從材料、機(jī)械設(shè)備配備方面保證

材料方面：

(1)各階段施工半月前，現(xiàn)場(chǎng)材料，尤其是采購人員需

與多家供貨商取得聯(lián)系，一旦這家材料出短缺，立即找另一家

或第三家供貨。

(2)現(xiàn)場(chǎng)材料，半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用稍多。

機(jī)具、設(shè)備方面：

(1)施工階段的機(jī)具、根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一

定的備用量。

(2)施工塔吊等，需配備足夠的易損零部件。

整理文檔

(3)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工機(jī)具，設(shè)備維修及搶修班組。

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)必須每天配備機(jī)械工，電工各一名。

5、從資金使用方面保證

每月的完成量嚴(yán)格在25日前作一份月報(bào)表送交公司，以

便公司掌握施工進(jìn)度計(jì)劃，和資金使用情況，及時(shí)作出調(diào)配，

使公司有充分時(shí)間準(zhǔn)備進(jìn)度款。

6、從土建與裝飾的交叉配合方面保證

工程從始至終，均存在土建、裝飾等其它安裝專業(yè)的交叉

配合問題，稍一不慎，極有可能在配合時(shí)出現(xiàn)疏忽，造成不必

要的工期損失和浪費(fèi)。因此，一方面土建施工提前通知土建下

一步的施工計(jì)劃，另一方面裝飾班組要及早安排有關(guān)專業(yè)及早

預(yù)留等配合工作，以保證工程施工順利進(jìn)行。

整理文檔

第九部分季節(jié)性施工措施

9.1雨季施工措施

(1)沿建筑四周設(shè)置排水溝，并在雨季來臨前進(jìn)行疏通

檢查，保證排水通暢。

(2)所在機(jī)電設(shè)備的配電箱、電機(jī)等均應(yīng)有防雨罩，接

地和漏電保護(hù)裝置。

(3)在建筑物正式避雷和防水形成前，要采取臨時(shí)避雷

措施，保證施工安全，施工機(jī)具設(shè)備應(yīng)可靠接零接地，接地電

阻應(yīng)滿足規(guī)范要求。

(4)保溫砂裝嚴(yán)禁在雨中進(jìn)行，若中途遇雨，則應(yīng)立即

進(jìn)行覆蓋。

9.2冬季施工措施

本工程計(jì)劃工期為30日，不考慮冬季施工。

第十部分勞動(dòng)力安排及民工工資支付保證措施

根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)

定額，勞動(dòng)力計(jì)劃分為土方、地下土建、地下安裝和地面土建

四個(gè)階段進(jìn)行安排，分別對(duì)勞動(dòng)力合理使用，我們采取以下幾

點(diǎn)措施：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及工長(zhǎng)做到全盤考慮，認(rèn)真研究施

工階段所需投入的人力，作到

整理文檔

心中有數(shù)，以減少盲目性。

2、用人上采取競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，以確保上崗人員的素質(zhì)。

3、工程進(jìn)入收尾階段時(shí)，要特別重視合理安排工序，交

叉作業(yè)及成品保護(hù)，防止已完工項(xiàng)目被損壞或污染。為此，應(yīng)

組織較多的人力進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的清理和保護(hù)工作。10.1勞動(dòng)

力安排的組織措施

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合建筑安裝工程勞動(dòng)定額每個(gè)單體

工程劃分施工段，確定本工程各施工階段的勞動(dòng)力配備，在勞

動(dòng)力配備上采取以下幾條組織措施原則。

本工程所有工種均持證上崗，并在重要施工程序中投放技

師。

10.2各階段的勞動(dòng)力安排

詳見附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表。

10.3民工工資保障措施

1、本項(xiàng)目資金由公司統(tǒng)一組織，項(xiàng)目經(jīng)理部?？顚Ｓ?。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)和公司財(cái)務(wù)制度。

3、財(cái)務(wù)科按月季根據(jù)各部門提出的資金計(jì)劃，統(tǒng)一編制

資金使用計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4、根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納足額的民工工資保證金。

5、民工工資每月足額發(fā)放，由項(xiàng)目經(jīng)理部將當(dāng)月民工工

資直接發(fā)放道每一位民工手中。

第十一部分綜合管理

11.1成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾

成品保護(hù)和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實(shí)

施完善的成品保護(hù)，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進(jìn)

工程質(zhì)量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社

會(huì)信譽(yù)。

一、成品保護(hù)的原則

整理文檔

1、合理安排工序，確定保護(hù)方案

在準(zhǔn)備工作階段，由項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、裝飾

等專業(yè)施工員對(duì)施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強(qiáng)工種

間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)

造成成品損壞，研究確定成品保護(hù)的組織管理方式以及具體的

保護(hù)方案，對(duì)重要構(gòu)件保護(hù)下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書。

2、建立成品保護(hù)責(zé)任制，責(zé)任到人。派專人負(fù)責(zé)各專業(yè)

所屬勞務(wù)成品保護(hù)工作的監(jiān)督管理。

3、各專業(yè)施工員會(huì)同各分區(qū)的成品保護(hù)責(zé)任人進(jìn)行定期

的巡回檢查，將成品的監(jiān)護(hù)作為項(xiàng)目重要工作進(jìn)行。

4、加強(qiáng)職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育及成品保護(hù)人員崗前

教育，樹立工人的配合及保護(hù)意識(shí)，建立各種成品保護(hù)臨時(shí)交

接制，做到層層工序有人負(fù)責(zé)。

5、除在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)語外，在成品或設(shè)備上貼掛成品保

護(hù)醒目的警示標(biāo)志，喚起來往人員的注意。

6、對(duì)成品保護(hù)不力的分包單位和個(gè)人以及因粗心、漠視

或故意破壞工地成品的，視不同情況和損失，予以不同程度的

處罰。

二、成品保護(hù)管理制度

1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)

1.1以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)

任。

L2項(xiàng)目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負(fù)責(zé)實(shí)施。

1.3各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面

上的成品保護(hù)。

2、建立成品保護(hù)的責(zé)任

由項(xiàng)目經(jīng)理組織劃分成品保護(hù)責(zé)任區(qū)，并落實(shí)到崗，落實(shí)

到人。

3、確定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃

由生產(chǎn)經(jīng)理和項(xiàng)目工程師會(huì)同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施

工階段，確定成品保護(hù)的內(nèi)

整理文檔

容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。

4、分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則

各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點(diǎn)，制定各成品的保護(hù)方案

和實(shí)施細(xì)則，并經(jīng)項(xiàng)目工程師審核批準(zhǔn)實(shí)施。

5、健全成品保護(hù)的各項(xiàng)管理制度

由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施

工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度。

成品保護(hù)管理制度

作業(yè)區(qū)域的申報(bào)作業(yè)前各專業(yè)應(yīng)向項(xiàng)目部呈報(bào)《進(jìn)入作業(yè)

區(qū)域申報(bào)表》。

各專業(yè)在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向項(xiàng)目部書面提出作業(yè)面

移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。

成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位應(yīng)立即到項(xiàng)目部進(jìn)行登

成品損壞登記

記。各專業(yè)需提供責(zé)任人，總包確認(rèn)后，由各專業(yè)自行協(xié)

商解

決或由項(xiàng)目部取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。未提供責(zé)

任人

的，責(zé)任自負(fù)。

由各專業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人員對(duì)其員工進(jìn)行教育，增強(qiáng)員工成品

保護(hù)意識(shí)，自覺保護(hù)成品。

完成作業(yè)移交

成品保護(hù)教育

成品保護(hù)不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確

保工程質(zhì)量、進(jìn)度的一個(gè)很重要的方面，自始至終要高度重視。

除了以上制度、措施外，還應(yīng)科學(xué)合理地安排工序交接，成品

保護(hù)小組及專職保護(hù)成品巡視員加強(qiáng)監(jiān)督成品保護(hù)措施的落實(shí)。

對(duì)違反保護(hù)措施、故意破壞的給與及時(shí)糾正和嚴(yán)肅處理。

三、成品保護(hù)一般措施

成品保護(hù)一般措施

整理文檔

名稱

保護(hù)

措施內(nèi)容

提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。

成品包裹：防止成品被損傷或污染。

采購物資的包裝：防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過程中受

影響而導(dǎo)致

包裹

質(zhì)量下降。采購單位在訂貨時(shí)向供應(yīng)商明確物資包裝要求。

包裝及標(biāo)志材

料不能影響物資質(zhì)量。對(duì)裝箱包裝的物資，保持物資在箱

內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定，有

裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)

識(shí)及防護(hù)（如防

雨、易碎、傾倒、放置方向等）標(biāo)志。

對(duì)已完產(chǎn)品實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行標(biāo)識(shí)管理，規(guī)

定進(jìn)入各個(gè)

巡邏施工區(qū)域的人員必須佩戴由總包單位頒發(fā)的貼上不同

顏色標(biāo)記的胸卡，防

看護(hù)止無關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破

壞行為，確保工程產(chǎn)

品的安全。

物資的采購、使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證

物資在搬運(yùn)

過程中不被損壞，并保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。搬運(yùn)考慮道路情況、

搬運(yùn)工具、搬

搬運(yùn)運(yùn)能力與天氣情況等。對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易

變質(zhì)和有毒的物資，

以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購/使用單位負(fù)責(zé)

人指派人員制訂

專門的搬運(yùn)措施，并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。

貯存物資要有明顯標(biāo)識(shí)，做到帳、卡、物相符。對(duì)有追溯

要求的物資

（如鋼材、水泥）應(yīng)做到批號(hào)、試驗(yàn)單號(hào)、使用部位等清

晰可查。必要時(shí)

（如安全、承壓、搬運(yùn)方便等）應(yīng)規(guī)定堆放高度等。對(duì)有

環(huán)境（如溫度、

貯存

濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲等）要求的

物資，倉庫條件

必須符合規(guī)定。對(duì)有毒、有害的物資與其它物資分開存放。

對(duì)易燃、易

爆的物資與助燃物資（如乙烘和氧氣）分開存放，且保持

規(guī)定的距離。對(duì)

保質(zhì)期有要求的物資（如水泥）有明顯的保質(zhì)期標(biāo)識(shí)，做

到先進(jìn)先出，并

定期檢查質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量變化時(shí)，記錄下來，報(bào)物

資設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理

整理文檔

部評(píng)價(jià)和處置。

四、工程保修承諾

4.1保修承諾

1、保修服務(wù)項(xiàng)目

在本工程竣工之前向業(yè)主提交有關(guān)本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等

的操作、維修、緊急程序及修補(bǔ)等手冊(cè)。同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的操

作、維修及運(yùn)行人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保在保修期后業(yè)主能夠正常

有效運(yùn)行。

承諾為本工程保駕護(hù)航，在工程保修期間，建立工程保修

領(lǐng)導(dǎo)小組，組建由各專業(yè)人員的組成的保修隊(duì)伍，24小時(shí)全

天候服務(wù)。

2、保修期限：按照招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、保修責(zé)任

作為工程的總承包方，對(duì)所施工程的保修負(fù)全部責(zé)任，由

我方負(fù)責(zé)的分包商所施工的項(xiàng)目將由我方責(zé)成其進(jìn)行保修。

本工程在保修期內(nèi)需要保修時(shí)，由建設(shè)單位填寫《建筑質(zhì)

量修理工程通知書》通知我方，我方自接到該通知后，立即組

織保修，若我方未按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位有

權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的費(fèi)用全部由我方承擔(dān)。

4.2服務(wù)宗旨

將我單位施工的服務(wù)工作范圍向前延伸到設(shè)計(jì)階段，向后

延伸到業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價(jià)值，把施工過程和

工程交付作為重點(diǎn)來實(shí)施服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期效果，保證工

程盡早投入使用、發(fā)揮預(yù)期效果。

在工程竣工后，把驗(yàn)收日作為保修開始日期，在保修期內(nèi)

我方將依據(jù)保修規(guī)定，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)

主提供優(yōu)良的維修服務(wù)。

整理文檔

五、工程保修管理措施

5.1服務(wù)體系

(1)建立公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程保修施工作業(yè)隊(duì)組成

的三級(jí)保修服務(wù)組織機(jī)構(gòu)。

(2)自本工程交付之日起，在保修年限內(nèi)，將定期組織

回訪小組對(duì)本工程進(jìn)行回訪，小組由主管副總經(jīng)理或總工程師

帶隊(duì)，有關(guān)部門及項(xiàng)目經(jīng)理等人員參加。

(3)成立保修隊(duì)伍

保修期內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理部成立工程保修小組，下設(shè)工程保修

施工作業(yè)隊(duì)，工程保修小組成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、處理問題能

力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工

的作業(yè)人員組成。配合建設(shè)單位做好各種保修工作，同時(shí)，將

向建設(shè)單位提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料，幫助建設(shè)單位更好

的了解建筑使用過程中的注意事項(xiàng)。

(4)回訪過程中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量問題和意見，

均做回訪記錄，凡屬施工責(zé)任的質(zhì)量缺陷，我方將盡快提出處

理方案，并及時(shí)組織維修。對(duì)不屬于施工質(zhì)量問題的，我方將

熱心為業(yè)主提供參考意見，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行解決。

5.2保修措施

(1)