簡版民間房屋抵押借款合同范本

第頁共頁簡版民間房屋抵押借款合同范本借款人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：貸款人（乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方急需資金，乙方同意為甲方提供借款并且甲方以其名下的房屋為抵押物提供擔(dān)保事宜，達成如下借款合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）：_________（大寫）。1.2借款金額將以現(xiàn)金形式支付給甲方。1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供真實有效的身份證明、戶口本、房屋購買合同、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。第二條利息和費用2.1乙方向甲方提供的借款不收取任何利息。第三條還款方式3.1借款期限為_________個月（以下簡稱“借款期限”）。3.2甲方在借款期限內(nèi)應(yīng)按照乙方要求，按時償還所借款項。3.3償還方式：甲方可根據(jù)自身實際情況選擇按月還款、一次性還款等方式。3.4若甲方逾期還款，應(yīng)按照乙方要求支付逾期滯納金。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于______________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。4.2抵押物的具體信息為：房產(chǎn)證號碼：面積：權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)證/商品房買賣合同4.3抵押物應(yīng)滿足以下條件：（1）產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛；（2）可以進行抵押；（3）價值要能夠用以償還借款的金額。4.4在借款期限屆滿并且甲方按時歸還借款的情況下，乙方將按照協(xié)議解除抵押的處理。4.5若甲方逾期未按時還款，乙方有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓或變賣以償還借款本金、利息、逾期滯納金等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方逾期未還款，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）向甲方發(fā)送催款通知；（2）向甲方的單位、家屬或朋友發(fā)出還款催告；（3）通過法律手段追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的遲延利息、逾期滯納金、合理的催收費用等。第六條合同解除6.1在借款期限屆滿且甲方按時歸還借款的情況下，本合同自動解除。6.2若甲方提前歸還全部借款，可要求乙方出具借款清算證明，并于收到清算證明后解除對房產(chǎn)的抵押。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2甲方承諾提供的文件真實、合法，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：