租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋建筑面積：二、租賃期限和租金1.租賃期限：自________年______月______日起至________年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)_______元/月，由乙方每月在每月______日前支付給甲方。支付方式：_____現(xiàn)金和／或_____銀行轉(zhuǎn)賬。三、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用，保證房屋符合住房租賃的基本要求，并提供有效的使用許可證。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后______日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)提出。逾期未提出異議則視為乙方已驗(yàn)收無(wú)異議。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)備，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改造或拆除。2.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)備的破損或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。五、租賃物的用途限制1.乙方承租的房屋僅供居住使用，不得用于其他商業(yè)目的。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。六、租賃物的違約責(zé)任1.若甲方無(wú)法按時(shí)將房屋交付乙方使用，造成乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，或私自擅離租賃房屋，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方返還已履行的租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若乙方未按協(xié)議要求妥善使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)備破損等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.若因不可抗力因素，例如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方一致同意解除本協(xié)議可提前_____天書(shū)面通知對(duì)方，但需支付相當(dāng)于剩余租期______個(gè)月租金作為違約金。八、協(xié)議的其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。2.對(duì)于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商或參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.若本協(xié)議有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽字日期：___