柳州租房協(xié)議樣本

第頁共頁柳州租房協(xié)議樣本租賃協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將以下房屋（以下簡稱本房屋）出租給乙方：房屋地址：_____________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為：從________年____月____日起，至________年____月____日止。2.2如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)租，具體續(xù)租條件另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給甲方。3.3如乙方延遲支付租金超過____天，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天租金的____%。第四條押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金人民幣________元整。4.2使用期滿后，甲方收到乙方的書面通知后，核查房屋及物品的完好情況后，將扣除未支付的租金及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金將在合同終止后______天內(nèi)退還給乙方。4.3如果發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除乙方押金的部分或全部：4.3.1房屋及物品有損壞或遺失的情況；4.3.2房屋內(nèi)有違規(guī)裝修行為；4.3.3乙方違反租賃協(xié)議的其他條款。第五條付款憑證5.1甲方收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、收據(jù)等。第六條房屋使用及維修責(zé)任6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害性行為。6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3乙方在使用房屋期間，對于自身過失或故意造成的房屋損壞、設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，任何一方有以下情況的，都可提前解除本合同：8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2一方提前______個(gè)月以書面形式通知對方解除合同，且支付相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期限屆滿后，如果雙方均未提出續(xù)租要求，本合同自動解除。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1雙方約定的其他事項(xiàng)如有變更，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________________日期：________________乙方（簽名）：______________________日期：________________附：租賃物清單房屋及設(shè)施設(shè)備清單：1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.___