實(shí)用版青島購房合同

第頁共頁實(shí)用版青島購房合同青島購房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，就青島房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買賣事宜，達(dá)成如下合同，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋坐落：[房屋坐落]二、房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證情況1.甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法所有人，并具備出售該房屋的權(quán)利。2.乙方確認(rèn)自己對(duì)該房屋的購買具備合法的條件，包括但不限于具備購房資格、履行稅費(fèi)和其他費(fèi)用的義務(wù)等。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其相關(guān)配套設(shè)施在簽訂本合同時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在嚴(yán)重缺陷或影響正常居住的情況。2.房屋的交付方式為實(shí)際交付，乙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫交房驗(yàn)收書。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、辦理過戶手續(xù)等。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金：[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。定金作為簽約保證金，在合同有效期內(nèi)，乙方不得無故解除合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付合同價(jià)款的[定金比例]作為違約金。3.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后[付款方式]方式付清房屋總價(jià)。乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，房屋過戶需要繳納的契稅、增值稅、城建稅等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并及時(shí)提供給甲方相應(yīng)的支付憑證。六、其他約定1.房屋交付及過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方，乙方即成為房屋的合法使用權(quán)人。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。4.本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（賣方）：