簡易版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁簡易版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文房屋租賃合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，雙方遵循平等互利的原則，友好協(xié)商，依法簽署本合同，并共同遵守合同中的約定。一、房屋基本信息甲方房屋坐落于____________________（詳細(xì)地址），為___________________（房屋類型），面積為____平方米，具體布局和裝修情況詳見附件。二、租賃期限本房屋租賃期為______年，租賃起始日為______年____月____日，終止日為______年____月____日。三、租金及支付方式1.乙方須按照以下方式向甲方支付租金：a)租金：每月租金為_______元，共計______元。b)支付方式：乙方需在每月的第一個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。2.每年的租金可能會根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額和方式雙方需在合同期滿前______天進(jìn)行協(xié)商和確定。四、押金乙方需向甲方支付_______元作為押金，在租賃期滿并經(jīng)甲方驗房確認(rèn)無損壞或欠款情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息返還押金。五、房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋內(nèi)的清潔和整潔。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，否則將被視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方須負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修理，如設(shè)備設(shè)施因乙方的過失而損壞，乙方需承擔(dān)修理和維修的費用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法活動。六、損害及賠償1.如果乙方在租賃期間內(nèi)故意或過失導(dǎo)致房屋受損或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。2.如果因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方有義務(wù)及時修復(fù)，乙方應(yīng)減免相應(yīng)租金。七、違約責(zé)任1.如果乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如果乙方違反第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、終止合同1.乙方提前______天通知甲方，可以終止本合同。2.如果租賃期滿，甲方和乙方均沒有提出終止合同的要求，則租賃合同將自動延續(xù)______年。九、其他約定1.本合同可以由雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式表達(dá)。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.乙方對房屋的使用僅限于居住，不得用于商業(yè)目的。4.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同簽署甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________