房產(chǎn)租賃合同文本

第頁共頁房產(chǎn)租賃合同文本《房產(chǎn)租賃合同》甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下標明的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租予乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋情況甲方將房產(chǎn)租賃給乙方，房屋地址為（詳細地址），總面積為（平方米），包括（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），房屋的裝修和設(shè)施如下：（詳細列明）。第二條：租賃期限本合同有效期為（租賃起始日期）至（租賃終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條：租金及付款方式乙方同意按照如下方式支付租金：1.租金總額：每月租金為（金額）元；2.乙方應在每月的（日）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息（逾期利率）。第四條：保證金乙方應在簽訂合同時支付保證金（金額）元，作為遵守本合同義務(wù)的保證。在租賃期滿并且甲方確認房屋及設(shè)施無損壞后，保證金將全額退還予乙方；如房屋及設(shè)施損壞或乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)扣除保證金相應的費用。第五條：使用及維護責任1.乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施，但不得將其用于違法活動、不得損壞房屋及配套設(shè)施。2.乙方應妥善使用租賃房屋及配套設(shè)施，并負責日常維護、清潔和修繕。3.如房屋及配套設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如屬于甲方原因或自然災害導致的損壞，甲方應負責維修費用。第六條：違約責任1.乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金的，應按合同約定支付逾期利息，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反租賃條款，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、私自裝修等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離，乙方需承擔因此產(chǎn)生的損失。第七條：合同解除1.乙方提前（時間）以書面形式向甲方提出終止合同的申請，甲方同意乙方提前解除合同的，乙方需支付相當于（租金）的違約金。2.甲方有權(quán)在以下情況解除合同并要求乙方搬離：a)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途；b)乙方違反租賃條款，且在收到甲方書面通知后未及時改正；c)乙方未按時支付租金且逾期超過（時間）天。第八條：其他條款1.本合同的修改、補充、解釋及爭議解決，應以書面形式共同協(xié)商一致。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在租賃期滿并符合條件的情況下，可繼續(xù)續(xù)租。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：