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第頁共頁房產(chǎn)租賃合同文本《房產(chǎn)租賃合同》甲方:(出租方)住址:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)住址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有以下標明的房產(chǎn),并愿意將該房產(chǎn)出租予乙方,雙方達成以下協(xié)議:第一條:房屋情況甲方將房產(chǎn)租賃給乙方,房屋地址為(詳細地址),總面積為(平方米),包括(幾室?guī)讖d幾衛(wèi)),房屋的裝修和設(shè)施如下:(詳細列明)。第二條:租賃期限本合同有效期為(租賃起始日期)至(租賃終止日期),共計(租賃期限)個月。第三條:租金及付款方式乙方同意按照如下方式支付租金:1.租金總額:每月租金為(金額)元;2.乙方應在每月的(日)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶;3.如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息(逾期利率)。第四條:保證金乙方應在簽訂合同時支付保證金(金額)元,作為遵守本合同義務(wù)的保證。在租賃期滿并且甲方確認房屋及設(shè)施無損壞后,保證金將全額退還予乙方;如房屋及設(shè)施損壞或乙方違反租賃條款,甲方有權(quán)扣除保證金相應的費用。第五條:使用及維護責任1.乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)及配套設(shè)施,但不得將其用于違法活動、不得損壞房屋及配套設(shè)施。2.乙方應妥善使用租賃房屋及配套設(shè)施,并負責日常維護、清潔和修繕。3.如房屋及配套設(shè)施發(fā)生損壞,乙方應承擔相應的維修費用。如屬于甲方原因或自然災害導致的損壞,甲方應負責維修費用。第六條:違約責任1.乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金的,應按合同約定支付逾期利息,并賠償甲方因此所產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反租賃條款,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、私自裝修等,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離,乙方需承擔因此產(chǎn)生的損失。第七條:合同解除1.乙方提前(時間)以書面形式向甲方提出終止合同的申請,甲方同意乙方提前解除合同的,乙方需支付相當于(租金)的違約金。2.甲方有權(quán)在以下情況解除合同并要求乙方搬離:a)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途;b)乙方違反租賃條款,且在收到甲方書面通知后未及時改正;c)乙方未按時支付租金且逾期超過(時間)天。第八條:其他條款1.本合同的修改、補充、解釋及爭議解決,應以書面形式共同協(xié)商一致。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,在租賃期滿并符合條件的情況下,可繼續(xù)續(xù)租。3.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:

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