承包房屋建設(shè)工程施工合同

第頁(yè)共頁(yè)承包房屋建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：【編號(hào)】承包方：【甲方】業(yè)主：【乙方】鑒于甲方具備從事房屋建設(shè)工程的資質(zhì)和能力，并同乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，本著互惠互利的原則，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一章總則第一條合同的目的本合同的目的是明確雙方在房屋建設(shè)工程施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證施工的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程的順利進(jìn)行。第二條合同的內(nèi)容本合同包括合同正文及附件，合同正文具體規(guī)定了工程的范圍、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度、合同價(jià)款及支付方式、保證金等。合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等。第三條合同的履行地和期限本合同應(yīng)在【日期】簽訂，合同履行地為【地點(diǎn)】。本合同有效期為【合同期限】，自合同簽訂之日起生效。第二章工程內(nèi)容和質(zhì)量要求第四條工程內(nèi)容本工程的具體內(nèi)容為【詳細(xì)描述工程內(nèi)容】。工程面積約為【面積】，建筑物類型為【建筑類型】，建筑高度為【高度】。第五條施工質(zhì)量要求1.承包方在施工過(guò)程中應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及相關(guān)行業(yè)的要求。2.承包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和安全。第六條施工進(jìn)度要求1.承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)交付使用。2.如果因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)及時(shí)向業(yè)主提供書(shū)面通知，并在延期后的合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)回延期時(shí)間。第三章項(xiàng)目費(fèi)用第七條合同價(jià)款及付款方式1.合同總價(jià)為【總價(jià)款】。2.甲方向乙方支付價(jià)款的方式為【支付方式】，支付為分期付款，具體分期付款方式及時(shí)間見(jiàn)附件【付款計(jì)劃】。第八條保證金1.甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向乙方支付保證金【保證金金額】。2.保證金在工程完工驗(yàn)收合格后，扣除相應(yīng)工程款后返還給甲方。如乙方存在拖延款項(xiàng)支付的情況，則扣除拖延期間的利息及相關(guān)費(fèi)用后返還。第四章工程管理和監(jiān)理第九條工程管理1.承包方應(yīng)組織施工，并負(fù)責(zé)工程的管理、協(xié)調(diào)和組織，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2.承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)定，組織施工人員、材料供應(yīng)和設(shè)備購(gòu)置等。第十條工程監(jiān)理1.甲方應(yīng)聘請(qǐng)第三方資質(zhì)合格的工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和確認(rèn)。2.工程監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律和監(jiān)理規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方出具監(jiān)理報(bào)告。第五章合同的變更和解除第十一條合同的變更1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.雙方對(duì)合同變更后的工程范圍、施工質(zhì)量要求等應(yīng)重新進(jìn)行確定并簽訂補(bǔ)充合同。第十二條合同的解除1.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同。2.如一方違約，未按合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章其他條款第十三條保密條款1.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件的機(jī)密性，并在結(jié)束合作后返還或銷毀相關(guān)文件。2.雙方應(yīng)對(duì)履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決1.合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十五條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式【份】，甲方、乙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：